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10.10 “银十”恰逢房贷利率新规

2019-10-10 17:15:53 来源: 网易房产上海 举报
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“银十”恰逢房贷利率新规 专家称对购房者影响不大

作为历年来的楼市销售黄金期,今年房地产市场在“金九”月份平淡收场后,又于“银十”月份迎来了新的房贷利率调整规定。根据央行此前发布的公告显示,10月8日起,新发放的商业性个人住房贷款利率,以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成。 58安居客房产研究院首席分析师张波在接受《证券日报》记者采访时分析称,个人住房贷款利率虽然采用了新的定价机制,但实际上,该政策本身对于购房者的影响相对有限。不过,受政策执行力度即LPR加基点幅度以及各城市的楼市调控政策等多方面因素影响,短期来看,仍会对房地产市场带来一定的影响,如购房者对未来市场预期的变化等。

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万科三季度发力拿地:花近800亿买下64个项目

10月9日,万科企业股份有限公司(000002.SZ)发布9月份业绩公告,9月份,万科实现合同销售面积320.7万平方米,合同销售金额492.9亿元,同比增长约13.5%。 从今年前三季度整体来看,2019年1~9月份万科累计实现合同销售面积3061.6万平方米,合同销售金额4756.1亿元,同比增长约10.2%。 对比来看,前三强房企中,恒大公布的业绩数据显示,今年前9月,累计实现合约销售额4531.9亿元。

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房贷利率“换锚” 实际水平稳定

8日起,新发放的商业性个人住房贷款利率正式“换锚”,以贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成。“换锚”后各地利率政策下限切换如何?购房者如何打算?个人房贷利率如何变化? 在改革完善LPR形成机制的过程中,为确保区域差别化住房信贷政策有效实施,人民银行明确了个人住房贷款利率调整相关事项。个人住房贷款利率要同时受央行的房贷利率底线、当地LPR加点下限、银行浮动加点三方面因素影响。

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如何看待以房养老:试点5年,只有126件有效保单

“以房养老”叫好不叫座,试点5年,只有126件有效保单。 随着我国人口老龄化程度加深,我国的养老模式也在不断创新。我国老年人住房反向抵押养老保险试点已经5年,但市场反应较为“清淡”。“以房养老”为什么不叫座?遇到了什么问题?新华社记者进行了广泛的走访调研。

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两年内两度更名,朗诗绿色集团改回朗诗绿色地产

朗诗绿色集团宣布更改回朗诗绿色地产。 10月8日,朗诗绿色集团有限公司(00106.HK)发布公告称,股东特别大会上对批准建议更改公司名称的特别决议案以100%赞成票通过,公司中文名称将更改为“朗诗绿色地产有限公司”。

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“银十”开局不佳:10城新房成交量创下近5年来新低

今年“金九”成色不足,楼市能否重现“银十”引人关注。然而,今年国庆黄金周成交量依旧维持低位,“银十”开局不佳。专家预计,四季度楼市调整幅度料在供需拉锯状态下略有扩大,政策层面或保持严控不放松,四季度房企资金压力将进一步凸显。

刘金露 本文来源:网易房产上海 责任编辑:刘金露_NSHS1588
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