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9.12 8月全国土地市场供求降温

2019-09-12 17:35:48 来源: 网易房产上海 举报
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8月全国土地市场供求降温 长三角市场成主力军

在各大房企的年中业绩会上,几乎每家房企都被问及2019年下半年的拿地计划,土地成为了继销售额、现金流等之后又一大备受关注的指标。2019年上半年,房企经历了一波融资的寒冬,资金压力逐渐显现。 数据显示,8月份,全国300个城市的土地市场呈现降温态势,供求同环比均降,一线城市的成交情况也不容乐观。此外、成交均价、溢价率也在同步走低。土地市场的主力军由一二线城市转变至长三角地区。专家表示,“稳地价”已取得初步成果,预计后续土地市场将会保持平稳。

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央房贷利率换“锚”,13省市料率先执行,会有啥变化?

新的个人住房贷款利率政策将从10月8日起正式执行。中国证券报记者获悉,目前已有13个省市部署了个人住房贷款利率定价基准的转化工作,有望近期落地。一些房贷业务占比较多的大型银行已基本准备就绪,而大行公布的实施方案预计会对中小银行起到一定示范作用。 业界普遍认为,房贷利率新老政策将实现平稳过渡,换“锚”之后,房贷利率不会出现大涨大跌。

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上海9月挂牌15幅地块 业内:是房企补仓好时机

“金九”伊始,上海楼市销售渐入佳境,土地市场也迎来一波出让热潮。据上海市规划和自然资源局信息,9月份上海挂出15幅地块,其中9幅为纯宅地,总起价260.1亿元,为上海2019年内土地出让金最高单月。 业内人士分析指出,上海土地出让数量的增加与市场的供应情况有关,增加供地是为了实现供求关系上的平衡。中国地产指数研究院院长陈晟向《华夏时报》记者指出,上海的土地还是非常稀缺的,目前是有资金的开发商进行补仓、增加土地的“窗口期”。

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中华企业38亿元拿上海新江湾宅地,楼板价5.25万元/平

9月11日,上海土地市场官网显示,中华企业(600675.SH)旗下上海润钻置业有限公司以38.13亿元竞得上海市杨浦区新江湾社区N091104单元B2-01地块(新江湾城街道原D6),折合楼板价5.25万元/平方米,溢价率0.02%。

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浦东绿化提升:北滨江飘“祥云”、华夏高架系“同心结”

在黄浦江东岸总长22公里的滨江线上,北滨江段被称为“陆家嘴的会客厅”。这里一边紧贴着陆家嘴的摩天大楼,一边保留了腹地浓密的灌木花草,慢行道随着岸线蜿蜒。随着国庆节和进博会节点的临近,北滨江段也将焕然一新。在九月底之前,“70花坛”、“祥云花坛”等主题花坛将为市民游客带来耳目一新的体验。

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16年来中国26家品牌房企净利润均值增长近50倍

中国房地产TOP10研究组联席组长、中国指数研究院院长莫天全10日在北京表示,中国房地产TOP10研究已经进行了16年,期间,中国26家品牌房企净利润均值增长近50倍,房地产行业得到极大发展。

刘金露 本文来源:网易房产上海 责任编辑:刘金露_NSHS1588

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