<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 新闻 > 正文

地产中介鼓吹小产权房好处 媒体:转正之说痴人说梦

0
分享至

(原标题:地产中介鼓吹小产权房好处 媒体:转正之说痴人说梦)

小产权房会转正吗?

北京地铁4号线在过了新宫站之后就属大兴线范围了。在地铁从地下冲上地面之后,视野豁然开朗,然而映入眼帘的却是一片废墟,间或有几栋亦工亦商亦住的“公寓”。这些废墟此前曾是鳞次栉比的小产权房,为北漂一族提供了廉价的住所。

在北京市整治小产权房政策的推动下,京开高速以东、地铁大兴线附近的大多数小产权房被拆除。再加上政策对小产权房的严厉打击,小产权房的消亡似乎指日可待。但一些新政策的出现,让一些地产中介和交易平台觅得了“商机”。

7月下旬,住建部会同八部门联合发布了《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》,这是继2016年国办39号文之后关于租赁市场发展的另一个重大的“政策红利”。12座城市被选为成为首批开展住房租赁试点。

时隔一个月之后,北京市发布《关于加快发展和规范管理本市住房租赁市场的通知(征求意见稿)》。北京租房新政策在多渠道增加租赁住房供应、搭建便捷公共服务平台、维护当事人合法权益等多方面予以细化规定。

随后,8月28日,国土资源部、住房和城乡建设部对外发布《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》,在北京等13个城市开展利用集体建设用地建设租赁住房试点。

发展租赁住房市场政策的密集出台,让一些不安分的中介开始变得活跃起来,这次他们盯上了被边缘化的小产权房。而且他们的政策嗅觉异常灵敏,早在相关政策出台之前,就已经开始大肆宣传小产权房的好处,并推出了一批房源。

这种打政策擦边球的做法,相关监管部门是不能容忍的。7月19日,北京市住建委、市工商局对违法发布“小产权房”信息的中介机构及部分“小产权房”周边存在违规代理的中介机构进行排查,现场关停26家违法经营的中介门店。同时,约谈了相关网站和交易平台负责人。

然而,房地产中介是不会放过任何机会的。就在“8·28”政策出台后,部分房地产中介开始拿着这个政策忽悠购房者,称小产权房要转正了,错过这个机会可能就要承担更高价位了,云云。

“8·28”政策显然没有中介人员所说的这些事情。国土资源部土地利用司负责人8月30日表示,集体租赁住房与小产权房一个是依法依规,一个违法违规,不能混为一谈。

房地产市场专家也认为,将这个政策与小产权房转正挂钩未免太牵强了。这个政策是房地产长效机制的重要组成部分,向租房市场释放土地增量,以改变住房租售体系结构。

发展租赁住房市场,可以给租房者以物美价廉的居住体验,而其所享受的“政策红利”则是小产权房无可比拟的。无论从哪个方面看,都不能把住房租赁和小产权房划等号。因此,小产权房仍将受到政策的打压,转正之说或许是痴人说梦吧。

阎 岳

(责任编辑:徐帅 )
相关推荐
热点推荐
邓稼先遗孀95岁了还住没电梯的70平老房子?有好房子,老人家不住

邓稼先遗孀95岁了还住没电梯的70平老房子?有好房子,老人家不住

boss外传
2025-07-05 23:15:03
博主称葱油饼难吃直接丢垃圾桶,阿大看到后直接将其起诉

博主称葱油饼难吃直接丢垃圾桶,阿大看到后直接将其起诉

映射生活的身影
2025-07-06 20:36:40
紧急预警!今晚,请所有天津人早回家!雨雨雨+36℃高温,一年中最热阶段来了!又要下开水了?

紧急预警!今晚,请所有天津人早回家!雨雨雨+36℃高温,一年中最热阶段来了!又要下开水了?

天津人
2025-07-07 10:08:29
不签也得签!12国将“刀”架在美国脖子上,签完就收拾菲律宾

不签也得签!12国将“刀”架在美国脖子上,签完就收拾菲律宾

科技处长
2025-07-06 22:30:47
音乐教授携带贝斯坐地铁被拒 广州地铁回应

音乐教授携带贝斯坐地铁被拒 广州地铁回应

新快报新闻
2025-07-07 11:08:11
金正恩访问越南,乘专列耗时65时40分,为什么不坐飞机?大有讲究

金正恩访问越南,乘专列耗时65时40分,为什么不坐飞机?大有讲究

文史达观
2025-07-05 06:45:03
7月4日养老金最新消息,养老金调整定心丸,调整原则更加公平

7月4日养老金最新消息,养老金调整定心丸,调整原则更加公平

社保小达人
2025-07-07 09:10:06
苏超最严厉罚单来了,南京队杨笑天被处罚,为何是职业球员?

苏超最严厉罚单来了,南京队杨笑天被处罚,为何是职业球员?

谭浩俊
2025-07-07 08:54:16
中国台湾企业为何对大陆投资快速减少,但对日本投资急剧增加?

中国台湾企业为何对大陆投资快速减少,但对日本投资急剧增加?

火星宏观
2025-07-06 22:37:42
“催买房”无效后,国家动真格,7月起,房地产要有四大变化

“催买房”无效后,国家动真格,7月起,房地产要有四大变化

巢客HOME
2025-07-07 05:05:03
鹿晗关晓彤和好!关晓彤最近态度大变,穿情侣款,发新作示爱鹿晗

鹿晗关晓彤和好!关晓彤最近态度大变,穿情侣款,发新作示爱鹿晗

小嵩
2025-07-06 18:40:10
北京阅兵倒计时:49国军队集结长安街,多国首脑行程暗藏玄机

北京阅兵倒计时:49国军队集结长安街,多国首脑行程暗藏玄机

万国明信片
2025-07-05 14:07:18
又被坑4.9亿!交了100多个男性朋友的史玉柱,处处都是江湖烂账

又被坑4.9亿!交了100多个男性朋友的史玉柱,处处都是江湖烂账

毒sir财经
2025-06-22 18:50:00
周总理去世后,毛主席考虑让张春桥当总理,毛远新却说:他有点阴

周总理去世后,毛主席考虑让张春桥当总理,毛远新却说:他有点阴

南书房
2025-07-04 15:40:03
北京一军官娶海军美女少校为妻,2年后才发现妻子的真实身份

北京一军官娶海军美女少校为妻,2年后才发现妻子的真实身份

星辰故事屋
2024-06-05 12:16:48
1979年,如果许世友2套作战方案得到采纳,估计世界历史都得重写

1979年,如果许世友2套作战方案得到采纳,估计世界历史都得重写

顾史
2025-07-04 14:21:21
为什么有些人整天喊着要屠日灭美!现实中却连砸个窗户都不敢呢?

为什么有些人整天喊着要屠日灭美!现实中却连砸个窗户都不敢呢?

翻开历史和现实
2025-07-07 09:53:20
48岁萧淑慎首谈老公性侵风波,婚后流产5次:允许他乱搞但别曝光

48岁萧淑慎首谈老公性侵风波,婚后流产5次:允许他乱搞但别曝光

农村教育光哥
2025-07-06 11:33:22
王晶不再隐瞒!曝料17年前“艳照门”内幕,原来陈冠希竟是受害者

王晶不再隐瞒!曝料17年前“艳照门”内幕,原来陈冠希竟是受害者

清游说娱
2025-06-17 09:46:07
商战最朴素的方式?外卖平台订单破峰值干崩系统,有商家称1小时接300单

商战最朴素的方式?外卖平台订单破峰值干崩系统,有商家称1小时接300单

上游新闻
2025-07-06 16:01:26
2025-07-07 12:11:00

上海房产

戴德梁行:上海二季度写字楼区域分化明显 零售

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

马斯克建党当天 第一个"反制"来了

头条要闻

马斯克建党当天 第一个"反制"来了

财经要闻

外卖大战补贴升级:能持续多久?

体育要闻

不会再有第二个,快乐又伟大的托马斯-穆勒

娱乐要闻

娜扎与张云龙恋情曝光后 粉丝为何担忧

科技要闻

“没见过这么大场面”!外卖大战补贴升级

汽车要闻

据说新款问界M7长这样?售价水涨船高?

态度原创

本地
时尚
家居
房产
公开课

本地新闻

建筑地标如何成为城市人才汇聚的 “强磁场”?

赵昭仪“叮铃桄榔”系OOTD又加更了

家居要闻

醺光伴读 品质兼顾实用

房产要闻

容积率1.0,这可能是海口近三年最猛的一块地!

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版