外环轨交房受热捧近期热销盘3.1万/平起（全文）

2016-09-21 08:06:50　来源: 网易房产举报

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11号线（沿线楼盘、更多地铁盘）2期、16号线（沿线楼盘、更多地铁盘）、8号线（沿线楼盘、更多地铁盘）3期……这些都是前几年开通的轨交，“轨交修到哪里，哪里房价就跟着涨”的趋势不变。因为轨交站点邻近的小区，日后的价格可能会高于板块平均水平。

轨交的通车改善提升了周边板块区域的配套，也带动了周边房屋售价及租金上涨。面对目前上海的高房价，越来越多的人选择在外环置业，但是可能会要求有一个前提，那就是要通地铁！

小编认为，价格因素可能对于刚需置业者而言，敏感度高，因此建议购房者应根据自身实际的购买力来选择相适应小区。

但是又不得不说一点，轨交因素对于房价支撑作用仍较为显著，且具有连续性影响，购房者如果看到合适的房子，并对价格持认可的话，应及时果断出手。

你还在为每天上班挤人满为患的公交车而烦恼吗？你还在为每天早上能多睡10分钟而绞尽脑汁吗？你还在市区花着高额的租金却住着狭小的房间发愁吗？别着急，小编为你出谋划策，今天为大家推荐位于外环的高品质轨交房（上海中原、代理、租房），高性价比受到很多购房者的热捧。PS:成交数据来自网易房产数据中心。

@@AUTODEALER="好世凤翔苑（资料、团购、论坛）"ADDRESS="南翔金通路1737弄"TEL="4008163163"EXT="15654"LINKURL="http://xf.house.163.com/sh/0STV.html"PRICE="43000元/平"@@

推荐理由：位于南翔镇，贴近外环，应该是目前上海外环边上最便宜的房子了，性价比较高。

好世凤翔苑有少量房源在售，均价约43000-45000元/㎡，项目户型面积有88㎡、84㎡、103㎡、120㎡。项目预计年底加推，具体加推时间待定。目前可预约参观样板房。

好世凤翔苑位于嘉定南翔金通路1737弄，临近银南翔CBD，项目北侧是以中以祥腾城市广场为中心的南翔地铁站商圈，南面则是银翔湖公园。项目距离11号线南翔站约1.5公里，步行20分钟内可以到。

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<h2>好世凤翔苑 周边配套</h2>
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<h2>好世凤翔苑 周边配套 苏宁电器</h2>
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<h2>好世凤翔苑 周边配套</h2>
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<h2>好世凤翔苑 周边配套</h2>
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<h2>好世凤翔苑 周边配套</h2>
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<h2>好世凤翔苑 周边配套</h2>
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<h2>好世凤翔苑 周边配套 商业带</h2>
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<h2>好世凤翔苑 周边配套 公交站</h2>
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<h2>好世凤翔苑 周边配套 银翔湖</h2>
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<h2>好世凤翔苑 周边配套 银翔湖</h2>
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<h2>好世凤翔苑 周边配套 嘉峰汇财富广场</h2>
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<h2>好世凤翔苑 周边配套 南翔经济城</h2>
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<h2>好世凤翔苑 周边配套 南翔医院</h2>
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<h2>好世凤翔苑 周边配套 南翔经济城</h2>
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<h2>好世凤翔苑 周边配套 永乐商场</h2>
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<h2>好世凤翔苑 周边配套 中冶祥腾城市广场</h2>
<p></p>
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<h2>好世凤翔苑 周边配套</h2>
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<h2>好世凤翔苑 周边配套</h2>
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<h2>好世凤翔苑 周边配套</h2>
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<h2>好世凤翔苑 周边配套</h2>
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<h2>好世凤翔苑 周边配套</h2>
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<h2>好世凤翔苑 周边配套</h2>
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<h2>好世凤翔苑 周边配套</h2>
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<h2>好世凤翔苑 周边配套</h2>
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<h2>好世凤翔苑 周边配套</h2>
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<h2>嘉宝梦之缘 周边配套</h2>
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<h2>嘉宝梦之缘 周边配套</h2>
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<h2>嘉宝梦之缘 周边配套</h2>
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<h2>嘉宝梦之缘 周边配套</h2>
<p></p>
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<h2>嘉宝梦之缘 周边配套</h2>
<p></p>
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<h2>嘉宝梦之缘 周边配套</h2>
<p></p>
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<h2>嘉宝梦之缘 周边配套</h2>
<p></p>
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<h2>嘉宝梦之缘 周边配套</h2>
<p></p>
<i title="img">http://img5.cache.netease.com/photo/0007/2015-12-07/600x450_BA85LCIR6LQP0007.JPG</i>
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<h2>嘉宝梦之缘 周边配套</h2>
<p></p>
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@@AUTODEALER="万业紫辰苑（资料、团购、论坛）"ADDRESS="宝山区（区域楼盘、地图选房）江杨北路1568弄"TEL="4008163163"EXT="15011"LINKURL="http://xf.house.163.com/sh/0FMX.html#lpk-lpxxzc-ss"PRICE="32000元/平"@@

推荐理由：从项目到人民广场在40分钟左右，1号线（沿线楼盘、更多地铁盘）15站可直达。

万业紫辰苑在售户型为99平3房、105平3房（两卫），均价32000-33000元/平。目前可看样板间，预计2016年12月毛坯交付。样板房已开放可进行参观，详情请咨询售楼处。

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<h2>万业紫辰苑 样板房 摆设</h2>
<p></p>
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<h2>万业紫辰苑 样板房 客厅</h2>
<p></p>
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<h2>万业紫辰苑 样板房 厨房</h2>
<p></p>
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<h2>万业紫辰苑 样板房 餐厅</h2>
<p></p>
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<h2>万业紫辰苑 样板房 卫生间</h2>
<p></p>
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<h2>万业紫辰苑 样板房 窗户</h2>
<p></p>
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<h2>万业紫辰苑 样板房 卧室</h2>
<p></p>
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<h2>万业紫辰苑 样板房 厕所</h2>
<p></p>
<i title="img">http://img5.cache.netease.com/photo/0007/2013-05-21/600x450_8VDENQPC28N60007.JPG</i>
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<h2>万业紫辰苑 样板房 卫生间</h2>
<p></p>
<i title="img">http://img5.cache.netease.com/photo/0007/2013-05-21/600x450_8VDENQ9Q28N60007.JPG</i>
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<h2>万业紫辰苑 样板房 卧室</h2>
<p></p>
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<h2>万业紫辰苑 样板房 卧室</h2>
<p></p>
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<h2>万业紫辰苑 样板房 饭厅</h2>
<p></p>
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推荐理由：绿庭悦公馆配备中央空调、地暖、德系厨具、科勒卫浴等品牌。

绿庭悦公馆二期在售精装133平3房，425万/套，房源不多，明年5月底交房。项目另有商铺在售，具体信息待定，详情请致电售楼处咨询。

项目位于新松江路以南，通欣路以西，南临松江区中央公园，西临开元地中海（资料、团购、论坛）商业广场。距离轨道交通九号线松江新城（板块楼盘、地图选房）站约900米。距G60沪昆高速松江新城入口约1.5公里。项目周边交通便捷，高速、地铁、及多条公交环绕。

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<h2>绿庭悦公馆 实景图 在建外立面</h2>
<p></p>
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<h2>绿庭悦公馆 实景图 在建外立面</h2>
<p></p>
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<h2>绿庭悦公馆 实景图 售楼处外景</h2>
<p></p>
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<h2>绿庭悦公馆 实景图 在建外立面</h2>
<p></p>
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<h2>绿庭悦公馆 实景图 在建外立面</h2>
<p></p>
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<h2>绿庭悦公馆 实景图 在建外立面</h2>
<p></p>
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<h2>绿庭悦公馆 实景图 在建外立面</h2>
<p></p>
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<h2>绿庭悦公馆 实景图 沙盘</h2>
<p></p>
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<h2>绿庭悦公馆 实景图 在建外立面</h2>
<p></p>
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<h2>绿庭悦公馆 实景图 售楼处外景</h2>
<p></p>
<i title="img">http://img3.cache.netease.com/photo/0007/2015-09-29/600x450_B4M31G6R6D3E0007.JPG</i>
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<h2>绿庭悦公馆 实景图 在建外立面</h2>
<p></p>
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<h2>绿庭悦公馆 实景图 在建外立面</h2>
<p></p>
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<h2>绿庭悦公馆 实景图 在建外立面</h2>
<p></p>
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<h2>绿庭悦公馆 实景图 在建外立面</h2>
<p></p>
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<h2>绿庭悦公馆 实景图 在建外立面</h2>
<p></p>
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<h2>绿庭悦公馆 实景图 在建外立面</h2>
<p></p>
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<h2>绿庭悦公馆 实景图 在建外立面</h2>
<p></p>
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<h2>绿庭悦公馆 实景图 施工铭牌</h2>
<p></p>
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<h2>绿庭悦公馆 实景图 在建外立面</h2>
<p></p>
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<h2>绿庭悦公馆 实景图 在建外立面</h2>
<p></p>
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<h2>绿庭悦公馆 实景图 在建外立面</h2>
<p></p>
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<h2>绿庭悦公馆 实景图 在建外立面</h2>
<p></p>
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<h2>绿庭悦公馆 实景图 在建外立面</h2>
<p></p>
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<li>
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<h2>绿庭悦公馆 实景图 在建外立面</h2>
<p></p>
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<li>
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<h2>绿庭悦公馆 实景图 沙盘</h2>
<p></p>
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<li>
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<h2>绿庭悦公馆 实景图 在建外立面</h2>
<p></p>
<i title="img">http://img6.cache.netease.com/photo/0007/2015-09-29/600x450_B4M2RM4B6D3E0007.JPG</i>
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<li>
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<h2>绿庭悦公馆 实景图 外立面</h2>
<p></p>
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</li>
<li>
<a href="#p=B4M31D7K6D3E0007" hidefocus="true"><img data-id="181672" src="http://img3.cache.netease.com/photo/0007/2015-09-29/s_B4M31D7K6D3E0007.JPG" alt="绿庭悦公馆 实景图 施工铭牌" /></a>
<h2>绿庭悦公馆 实景图 施工铭牌</h2>
<p></p>
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