北上海产业蝶变 宝山三大科技小镇规划出炉

网易房产9月14日报道：记者从“上海宝山”政府官方微信公众号获悉：宝山区（区域楼盘、地图选房）正在创建军民融合科技创新示范区，并紧锣密鼓地制定《军民融合科技创新示范区发展规划》，力争借助军工科创体系提升宝山的创新能力，为加速宝山经济创新转型发展提供新动力。

并围绕新材料、海洋装备、卫星应用、航空航天、网络安全、智慧城市等军民融合重点领域，宝山将开展全国军民融合科技创新示范基地建设，结合区内特色小镇建设，在全区形成若干个定位清晰、特色鲜明的军民融合示范基地。

其中有三个科技小镇规划已经出炉

高境将重点聚焦太空数据科技小镇——与中科院相关研究所、总参创新工作站等国家级技术中心合作，发挥宝之云IDC、北斗平台、复控华龙等基础优势，建设卫星应用与大数据应用基地。

月浦（板块楼盘、地图选房）镇定位为近空深海智造小镇——积极引入高校重点实验室，探索产学研合作模式，打造临近空间研发产业基地、深海装备、重型燃气轮机研发产业基地。

军民融合最佳实践区，则位于环上大（板块楼盘、地图选房）创新示范区，围绕上海大学相关军工产品及与中船工业系统工程研究院等军工企业合作，继续推动上海大学和中船工业系统工程研究院共建团队研制精海系列无人艇，支持关键技术取得重大突破并在民用领域取得广泛应用。

宝山区产业经济变革在稳步推进

宝山区近年来在产业经济转型的道路上也已经获得了非常丰硕的成果，如淞南镇过去是宝山区的老工业基地。在宝山转型发展的过程中，淞南镇也应时而变，加快经济结构调整。众多工厂、仓库、堆场被改造成为独具特色的工业旅游景点，成为宝山现代服务业发展转型的一员。

其中，上海国际工业设计中心，前身是上汽集团的老厂房，现在则以工业设计为主题，搭建制造企业与设计服务机构、科研院所之间的桥梁，促进工业设计链的发展。过去的上海钛合金厂，再造成为上海国际节能环保园，实现从“耗能污染大户”到“节能环保中心”、“生产型功能”到“服务型功能”的转变。

此外，上海玻璃博物馆原是上海玻璃器皿厂的生产车间，汽车梦工厂前身是物流仓储基地，如今，都重新焕发了青春光彩。

利好消息不断 宝山8月房价涨幅第一

“十三五”期间，宝山区将形成“一带三线五园”产业布局，“一带”，即宝山将通过邮轮母港的功能升级和产业延伸，全面推进现代化滨江新城区建设，加快打造世界著名的邮轮新城。

“三线”，即依托轨道交通1、3、7号线（沿线楼盘、更多地铁盘）在宝山的30个站点，分别围绕创新、创业和创意，形成面上辐射、点上集聚、线上联通的现代服务业发展格局。

“五园”，即宝山工业园、宝山城市工业园、上海机器人产业园、吴淞工业园和南大生态科技园，侧重制造业的升级和整体地区转型。

同时，宝山将打造“一号创新带”，沿轨道交通1号线（沿线楼盘、更多地铁盘），涉及7个站点，5个新镇，推动创新要素集聚、促进创新企业发展，并将其建设成为宝山落实国家双创战略及上海科技创新中心建设的重要功能区。到2016年底，将形成约100万平方米产业载体。

而在房价上，据链家上海研究院数据显示：从各区8月新房成交均价走势来看，8月增速较快的主要是外围区域，其中宝山区域增速最为明显，达到15%，超过全市增幅，其次金山、嘉定等区域增速也较为明显，均为9%左右。

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