网易房产5月26日报道 5月的上海楼市继续受“沪九条”新政的影响，成交面积以及成交套数持续降温，但成交均价相较上月却上涨了14.77%，主要是受近期上海土地市场“地王”频出消息的影响，房价又在蠢蠢欲动了，据了解，“地王”板块内的新房房价都涨势惊人，涨幅高达30%以上。
据网易房产最新的百盘调查显示，2016年5月沪上在售的100个项目中，有50个项目的成交均价较4月份上涨，其中大约60%项目成交均价在3万/平米及以下。
受新政影响 5成在售楼盘价格上涨
网易房产百盘调查数据显示，2016年5月被调查的100个项目中，50个项目的成交均价较4月份上涨（涨幅超过1%），28个成交均价有所下跌（跌幅超过1%），22个项目的成交均价基本持平（涨跌幅不超过1%）。
其中，50个涨价项目中有9个项目涨幅超过10%，相比较4月份共6个项目涨幅超过10%，涨速有所扩大。
丝庐雅苑领涨 涨幅20%
2016年5月百盘调查的项目中涨价楼盘数量达50个，相比4月数量减少8个，涨幅超过10%的项目有9个，相比4月份的9个明显增多，说明受“地王”消息的影响，涨速明显提升。
涨幅榜排名第一的是位于浦浦东新场板块的丝庐雅苑（优惠购、楼盘相册、最新报价），该项目4月份的成交均价为15257元/平方米，5月份的均价上涨至18309元/平方米，涨幅达20%。
排名第二的同样是位于浦东惠南板块的浦东颐景园（优惠购、楼盘相册、最新报价），该项目4月份均价为25629元/平方米，5月份上涨至30532元/平方米，涨幅达19.13%。
另一方面，5月成交均价环比下跌的有28个项目，同样较4月增加6个，有1个项目跌幅高于10%。
其中跌幅最大的是位于嘉定安亭板块的古北萃庭（优惠购、楼盘相册、最新报价），该项目4月份均价为20593元/平方米，5月的成交均价跌至18188元/平方米，环比下降了11.68%。
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