新城地产可谓是嘉定区的建楼大户，去年12月的时候新城地产在嘉定新城又推出了新项目——新城香溢都荟，当时推出的是叠墅产品，小编也曾去踩过点，过了半年多叠墅早已卖完，这次推出的房源都是刚需公寓，小编本着为刚需客看房省力的拳拳之心，再次来到项目为大家带来纯一手的购房信息。（点击查看项目整体评测）
项目概况：新城香溢都荟位于沪宜公路招贤东路交叉口，距离11号线白银路站直线距离约2.5公里，步行不可到，需公交驳接。项目北面靠近老城区，距离约2公里，可以享受老城区已经成熟的商业配套，南面为嘉定新城区，未来发展潜力看好。
项目区位
项目在2014年12月推出叠墅产品，已经售完。2015年7月25日推出84平2房和97平3房精装公寓产品，精装标准约2000元/平，均价21000元/平，无地暖和空调，整体得房率在80%左右，预计2016年9月份交房。接下来小编就带大家看下这两个新户型。
前后无遮挡 十层以下为人才引进公寓
首先来了解下项目整体规划，项目整体体量较小，占地面积为25209㎡，包含叠加别墅、高层公寓和沿街商铺，此次推出的23单元公寓前面是商业街，后面是别墅，基本上没有遮挡，视野比较好，23单元总高26层，其中10楼以下是政府回购的，作为人才引进公寓，不对外出售，11层开始对外出售，也就是说就算买最低的楼层也不用担心有遮挡。
84平2房：入户额外空间可利用 厨房采光窗小
84平2房户型图
1.84平2房从电梯到大门处有一个小空间，不计入产权，因为这个空间不影响左右两边的房子的使用，所以可以封闭起来成为家里的玄关，算是开发商赠送空间，摆放储物柜等，比较实用。
2.厨房位于入户西面，L型设计，预留了冰箱机位，但是厨房设置的采光窗很小，且位靠近顶部，厨房整体采光和通风效果不佳。
3.客餐厅一体化，客厅南面为1.8米宽的阳台，非常宽阔，可以放洗衣机、洗水槽、储物柜等，购房时阳台面积算一半。
4.主次卧一南一北，洗手间位于中间，两个房间都有飘窗，不过在精装的时候开发商直接将飘窗打掉，增加房间面积。
84平样板房实景
97平3房：户型南北向偏长 设计一般
97平3房户型图
1.入户北面有一个凹进去的小空间，可以做成衣柜或储物柜，南面为玄关柜子，既能储物，又能遮挡客厅，提高私密性。
2.两间次卧朝北，面积较大的直对这玄关，面积较小的可以做成书房等。主卧朝南，洗手间位于主卧外，次卧要使用洗手间走的比较麻烦。
3.厨房与餐厅相邻，位于朝北次卧和洗手间中间，影响次卧居住舒适度，客厅外阳台与84平户型相同，也是1.8米宽大阳台，比较实用。
97平样板房实景（交付标准样板）
本文来源：网易房产
作者：项晓晓
责任编辑：
王晓易_NE0011
