<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

又一房企业绩大变脸,泰禾修正业绩预告称利润盈转亏

0
分享至

有投资者大跌眼睛,也有人称“并不意外”。

“扭亏为盈”、股价涨停的画面还犹在眼前,泰禾集团(000732.SZ)转身为股民递上了一颗“雷”。

4月22日晚间,泰禾发布2021年度业绩预告修正公告,预计2021年归属于上市公司股东的净利润为亏损35亿元至46亿元,上年同期净利润亏损49.99亿元。

这份业绩修正公告,让投资者大跌眼睛,也有人称“并不意外”。毕竟,泰禾此前发布的盈利预告,让市场更加充满疑惑。

春节前,泰禾发布公告称,预估去年归属于上市公司股东的净利润约1.01亿元~1.32亿元,扣除非经常性损益后的净利润约3.72亿元~4.83亿元。而在2020年,泰禾归属上市公司股东净利润亏损高达49.99亿元。

当时,深陷债务危机的泰禾,将盈利原因归结为去年销售收入大幅增加、费用大幅下降、合作项目盈利确认投资收益、上年计提了较多存货减值准备等。

如今,不到三个月时间,泰禾为何突然业绩“大变脸”?

公告解释称,泰禾结合目前房地产行业市场形势、疫情持续的相关影响,对截至2021年12月31日存在减值迹象的资产进行了重新评估,补充计提了相关资产减值损失。

同时,泰禾依据最新债务重组进展,重新评估了融资成本,财务费用列支金额高于业绩预告;公司依据业绩预告披露后的最新诉讼进展,计提了相应的预计负债;公司预计的投资性房地产评估增值少于评估结果。

简言之,相较于前一份业绩预告,泰禾的资产减值损失增多、融资成本带来的财务费用增高、预计负债及投资性房产评估增值也出现变化。

如果按最新的业绩预告数据,泰禾有可能被深交所进行风险警示。按深交所最新规定,2021年年报披露后,上市公司若首次触及扣非前后净利润孰低者为负、且营业收入低于1亿元的财务类退市指标,将被实施退市风险警示(*ST)。

值得注意的是,泰禾大幅修正业绩能否令人信服、补充计提存货跌价准备是否合理、是否存在业绩下滑未及时披露等问题,目前仍然存疑。此前,有过类似操作的荣盛发展(002146.SZ),已经收到深交所的关注函。

4月19日,荣盛发展披露2021年业绩修正公告,预计期内归属于上市公司股东的净利润由盈利1亿元~1.5亿元下调为亏损45亿元~60亿元,主要受市场形势等影响,重新评估了持有房地产项目的预期销售价格,补充计提存货跌价准备。

随后,深交所发来关注函,要求其补充计提存货跌价准备的项目所处位置、业态等,是否借鉴独立第三方的评估工作,相关测试等是否与以前次业绩预告存在较大差异。

同时说明,前述导致业绩修正的情形,是否属于《企业会计准则》规定的期后调整事项及判断依据,以前年度是否存在存货跌价准备计提不充分的情形。

此外,荣盛方面需说明,知悉可能导致2021年度业绩同比大幅下滑事项的最早时点,是否及时披露2021年度预计业绩大幅下滑事项,公司在财务管理及信息披露事务管理等方面的内部控制是否存在重大缺陷。

业内人士认为,一般财务管理严谨、内控合规的企业,很少出现年报发布前业绩“变脸”的情况,除了公司公告所述原因,此前业绩预告数据有水分、未能通过会计师事务所审计等,都可能使其下修数据方能过审,此外不排除进行一次性“财务洗澡”的可能。

对泰禾而言,因年报数据异动、实控人言论等因素,该公司已多次受到监管问询。

四月初,深交所对其发函称,2019年6月14日,泰禾集团董事长黄其森在媒体见面会上表示,泰禾有6000亿元货值的土地储备;2021年8月,泰禾集团官微发文称,泰禾在一二线城市有近4000亿元货值的土地储备。泰禾未能提供作出上述估计的客观依据,且上述对外发布的相关货值信息,未在指定媒体先行发布。

泰禾集团、黄其森的上述行为违反了《股票上市规则(2020年修订)》相关规定。希望泰禾集团及全体董事、监事、高级管理人员吸取教训,及时整改,杜绝上述问题的再次发生。同时,严格遵守《证券法》《公司法》等法律法规,以及《股票上市规则》及相关规定,真实、准确、完整、及时、公平地履行信息披露义务。

相关推荐
热点推荐
女人这个“敏感”地带,最好不要让男人摸,自己也要少碰

女人这个“敏感”地带,最好不要让男人摸,自己也要少碰

苏莫汐
2024-02-28 18:11:40
女人,最喜欢男人“触摸”的地方,笨男人好好学!

女人,最喜欢男人“触摸”的地方,笨男人好好学!

别人都叫我阿螫
2024-02-28 07:45:14
随着勇士11分取胜,独行侠惨遭绝杀,火箭惨败,西部最新排名如下

随着勇士11分取胜,独行侠惨遭绝杀,火箭惨败,西部最新排名如下

阿万体育
2024-02-28 14:04:55
印度首富的儿子开婚前派对,嘉宾穿衣要求多,但能吃到2500道美食

印度首富的儿子开婚前派对,嘉宾穿衣要求多,但能吃到2500道美食

译言
2024-02-27 22:48:52
世界富翁集体为末日备战,神秘计划曝光!

世界富翁集体为末日备战,神秘计划曝光!

维音帝
2024-02-28 12:29:41
小区保安出轨多名女业主,骗财骗色,被发现后小区业主群崩溃……

小区保安出轨多名女业主,骗财骗色,被发现后小区业主群崩溃……

极品小牛肉
2024-01-31 13:58:48
聂海胜妻子:在丈夫上太空前提出离婚,保密生活隐藏了多少辛酸?

聂海胜妻子:在丈夫上太空前提出离婚,保密生活隐藏了多少辛酸?

人物娱记
2024-02-27 16:25:03
高准翼先停赛4场,童磊不走队友老路,泰山队场上明算账 小德报名

高准翼先停赛4场,童磊不走队友老路,泰山队场上明算账 小德报名

替补席看球
2024-02-28 10:57:10
中国大降息!美国虚弱时刻,人民币抄美元后路

中国大降息!美国虚弱时刻,人民币抄美元后路

资本百科
2024-02-29 00:50:03
马克龙闯下大祸,俄罗斯强势出击,北约紧急认怂了!

马克龙闯下大祸,俄罗斯强势出击,北约紧急认怂了!

大嘴说天下
2024-02-28 21:14:19
菲政坛180度大反转!杜特尔特被捅刀子,最后一条路被彻底堵死

菲政坛180度大反转!杜特尔特被捅刀子,最后一条路被彻底堵死

小阿文热点军
2024-02-28 19:16:30
又一个AV女优自杀了,两年拍了四百部片,死后还被“灵堂卖片”?

又一个AV女优自杀了,两年拍了四百部片,死后还被“灵堂卖片”?

坦然风云
2024-02-07 20:47:30
请停止对政府的质疑,人要懂得感恩,他们已经做的很好

请停止对政府的质疑,人要懂得感恩,他们已经做的很好

白马惊天剑
2024-01-25 15:09:45
于文文演唱会穿紧身裤,被质疑私处轮廓可见,心脏的人看什么都脏

于文文演唱会穿紧身裤,被质疑私处轮廓可见,心脏的人看什么都脏

莫问先生
2024-01-24 23:34:22
4大国手+外援铁闸!广东豪华5虎呼之欲出,杜锋变阵,双塔可启动

4大国手+外援铁闸!广东豪华5虎呼之欲出,杜锋变阵,双塔可启动

小豆豆赛事
2024-02-29 04:05:34
山西省副省长、省公安厅厅长李成林履新最高法党组成员、政治部主任

山西省副省长、省公安厅厅长李成林履新最高法党组成员、政治部主任

澎湃新闻
2024-02-28 10:36:28
重磅!拜仁确定布莱顿主帅德泽尔比作为阿隆索的替代者

重磅!拜仁确定布莱顿主帅德泽尔比作为阿隆索的替代者

小马哥谈体育
2024-02-28 16:05:12
陈浩民举家搬回香港!为了孩子能学好广东话,网友:赚完钱就走了

陈浩民举家搬回香港!为了孩子能学好广东话,网友:赚完钱就走了

柠檬有娱乐
2024-02-28 16:22:23
男子资助女大学生每个月2000块发生关系,妻子发现后将视频曝光

男子资助女大学生每个月2000块发生关系,妻子发现后将视频曝光

挪威森林
2024-02-28 05:58:29
3月中旬开始横财大发,富的流油,3生肖定能大丰收

3月中旬开始横财大发,富的流油,3生肖定能大丰收

奈良的小鹿
2024-02-28 10:57:02
2024-02-29 06:06:44

上海房产

浦东对“物业响应”提出要求:30分钟

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

香港全面取消楼市调控 房价已跌回7年前

头条要闻

香港全面取消楼市调控 房价已跌回7年前

财经要闻

江苏安凯特"闯关"IPO:募投项目数据打架

体育要闻

雄鹿好像...有防守了?

娱乐要闻

李亚鹏直播哭穷,他的卖惨何时停?

科技要闻

苹果不造车了,余承东李想们该笑该哭?

汽车要闻

26.9万起!全新极氪001带来王炸升级

态度原创

本地
家居
手机
数码
公开课

本地新闻

望周知,新加坡是免签了,不是免费了

家居要闻

艺术张力,隐身于空间美学

手机要闻

距离欧盟DMA生效还有一周 iOS 17.4和iPadOS 17.4候选版已发布

数码要闻

苹果Vision Pro将于6月WWDC前在更多国家发布

公开课

何为人生第一等事?

无障碍浏览 进入关怀版