<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

又一房企业绩大变脸,泰禾修正业绩预告称利润盈转亏

0
分享至

有投资者大跌眼睛,也有人称“并不意外”。

“扭亏为盈”、股价涨停的画面还犹在眼前,泰禾集团(000732.SZ)转身为股民递上了一颗“雷”。

4月22日晚间,泰禾发布2021年度业绩预告修正公告,预计2021年归属于上市公司股东的净利润为亏损35亿元至46亿元,上年同期净利润亏损49.99亿元。

这份业绩修正公告,让投资者大跌眼睛,也有人称“并不意外”。毕竟,泰禾此前发布的盈利预告,让市场更加充满疑惑。

春节前,泰禾发布公告称,预估去年归属于上市公司股东的净利润约1.01亿元~1.32亿元,扣除非经常性损益后的净利润约3.72亿元~4.83亿元。而在2020年,泰禾归属上市公司股东净利润亏损高达49.99亿元。

当时,深陷债务危机的泰禾,将盈利原因归结为去年销售收入大幅增加、费用大幅下降、合作项目盈利确认投资收益、上年计提了较多存货减值准备等。

如今,不到三个月时间,泰禾为何突然业绩“大变脸”?

公告解释称,泰禾结合目前房地产行业市场形势、疫情持续的相关影响,对截至2021年12月31日存在减值迹象的资产进行了重新评估,补充计提了相关资产减值损失。

同时,泰禾依据最新债务重组进展,重新评估了融资成本,财务费用列支金额高于业绩预告;公司依据业绩预告披露后的最新诉讼进展,计提了相应的预计负债;公司预计的投资性房地产评估增值少于评估结果。

简言之,相较于前一份业绩预告,泰禾的资产减值损失增多、融资成本带来的财务费用增高、预计负债及投资性房产评估增值也出现变化。

如果按最新的业绩预告数据,泰禾有可能被深交所进行风险警示。按深交所最新规定,2021年年报披露后,上市公司若首次触及扣非前后净利润孰低者为负、且营业收入低于1亿元的财务类退市指标,将被实施退市风险警示(*ST)。

值得注意的是,泰禾大幅修正业绩能否令人信服、补充计提存货跌价准备是否合理、是否存在业绩下滑未及时披露等问题,目前仍然存疑。此前,有过类似操作的荣盛发展(002146.SZ),已经收到深交所的关注函。

4月19日,荣盛发展披露2021年业绩修正公告,预计期内归属于上市公司股东的净利润由盈利1亿元~1.5亿元下调为亏损45亿元~60亿元,主要受市场形势等影响,重新评估了持有房地产项目的预期销售价格,补充计提存货跌价准备。

随后,深交所发来关注函,要求其补充计提存货跌价准备的项目所处位置、业态等,是否借鉴独立第三方的评估工作,相关测试等是否与以前次业绩预告存在较大差异。

同时说明,前述导致业绩修正的情形,是否属于《企业会计准则》规定的期后调整事项及判断依据,以前年度是否存在存货跌价准备计提不充分的情形。

此外,荣盛方面需说明,知悉可能导致2021年度业绩同比大幅下滑事项的最早时点,是否及时披露2021年度预计业绩大幅下滑事项,公司在财务管理及信息披露事务管理等方面的内部控制是否存在重大缺陷。

业内人士认为,一般财务管理严谨、内控合规的企业,很少出现年报发布前业绩“变脸”的情况,除了公司公告所述原因,此前业绩预告数据有水分、未能通过会计师事务所审计等,都可能使其下修数据方能过审,此外不排除进行一次性“财务洗澡”的可能。

对泰禾而言,因年报数据异动、实控人言论等因素,该公司已多次受到监管问询。

四月初,深交所对其发函称,2019年6月14日,泰禾集团董事长黄其森在媒体见面会上表示,泰禾有6000亿元货值的土地储备;2021年8月,泰禾集团官微发文称,泰禾在一二线城市有近4000亿元货值的土地储备。泰禾未能提供作出上述估计的客观依据,且上述对外发布的相关货值信息,未在指定媒体先行发布。

泰禾集团、黄其森的上述行为违反了《股票上市规则(2020年修订)》相关规定。希望泰禾集团及全体董事、监事、高级管理人员吸取教训,及时整改,杜绝上述问题的再次发生。同时,严格遵守《证券法》《公司法》等法律法规,以及《股票上市规则》及相关规定,真实、准确、完整、及时、公平地履行信息披露义务。

相关推荐
热点推荐
男子撞倒转身老人后续:路人赔7万,法院删文,青岛文旅天塌了

男子撞倒转身老人后续:路人赔7万,法院删文,青岛文旅天塌了

奇思妙想草叶君
2025-05-09 23:33:34
捂不住了,终于开始彻查了!

捂不住了,终于开始彻查了!

槽三刀
2025-05-09 22:33:20
江苏省委社会工作部部长等多人拟在省志愿服务联合会任职

江苏省委社会工作部部长等多人拟在省志愿服务联合会任职

澎湃新闻
2025-05-10 16:50:26
大罢免27:0,国民党全面溃败!朱立伦遭锁定,韩国瑜、蒋万安告急

大罢免27:0,国民党全面溃败!朱立伦遭锁定,韩国瑜、蒋万安告急

小鬼头体育
2025-05-09 22:32:33
范玮琪曝光大s离世细节,拔管前与亲友通话,曝小s连夜求好友惦念

范玮琪曝光大s离世细节,拔管前与亲友通话,曝小s连夜求好友惦念

说说史事
2025-05-10 10:52:58
51岁演员吴京,突发意外!

51岁演员吴京,突发意外!

感觉会火
2025-05-10 12:07:15
王幼鹏搞钱色交易,贪欲膨胀等 被“双开”

王幼鹏搞钱色交易,贪欲膨胀等 被“双开”

鲁中晨报
2025-05-10 11:56:06
印度又被打下2架阵风,双方战机损失14:2?巴基斯坦华人曝内情

印度又被打下2架阵风,双方战机损失14:2?巴基斯坦华人曝内情

阿纂看事
2025-05-10 08:54:50
泪目!世台联正式回应卡特、墨菲:休想把赵心童积分清零

泪目!世台联正式回应卡特、墨菲:休想把赵心童积分清零

涟漪读史
2025-05-10 09:59:57
巴基斯坦称使用“枭龙”战机击毁印度S-400防空系统

巴基斯坦称使用“枭龙”战机击毁印度S-400防空系统

观察者网
2025-05-10 11:29:07
99年北京一男子花500万入股中国人寿,18年后,分红把他吓住了

99年北京一男子花500万入股中国人寿,18年后,分红把他吓住了

红豆讲堂
2025-05-09 14:26:45
3年败光120亿!昔日网红CEO陈欧,又靠着水杯走上了人生巅峰

3年败光120亿!昔日网红CEO陈欧,又靠着水杯走上了人生巅峰

奇思妙想生活家
2025-05-10 15:07:51
巴铁开始放证据,详细介绍“6:0空战”,播放印军无线电通话录音

巴铁开始放证据,详细介绍“6:0空战”,播放印军无线电通话录音

不掉线电波
2025-05-10 07:44:54
青岛普法行人安全距离冲上热搜,扛下所有火力的韩法官有点冤!

青岛普法行人安全距离冲上热搜,扛下所有火力的韩法官有点冤!

鋭娱之乐
2025-05-10 17:22:38
江疏影和张近东父子的瓜!

江疏影和张近东父子的瓜!

八卦疯叔
2025-05-10 10:15:03
徐静雨:SGA简直浪得虚名之辈 NBA已沦落到靠一个软蛋来撑门面?

徐静雨:SGA简直浪得虚名之辈 NBA已沦落到靠一个软蛋来撑门面?

直播吧
2025-05-10 13:22:36
北京楼市:失控,90%的小区都下降了…

北京楼市:失控,90%的小区都下降了…

北京房姐
2025-05-10 17:10:46
撒谎了?巴铁公布歼10打败阵风还原图,现场有一款不该出现的军机

撒谎了?巴铁公布歼10打败阵风还原图,现场有一款不该出现的军机

青辉
2025-05-07 21:45:06
比大妈走路转身撞到男子摔倒获赔7万更奇葩的案子出现了!

比大妈走路转身撞到男子摔倒获赔7万更奇葩的案子出现了!

火锅局
2025-05-10 17:07:39
莫迪疯了?突然发起第二轮空袭,巴基斯坦首都被炸,中方发出警告

莫迪疯了?突然发起第二轮空袭,巴基斯坦首都被炸,中方发出警告

涵豆说娱
2025-05-10 12:06:28
2025-05-10 19:16:49

上海房产

贝壳:网传“深圳贝壳内部通知”不实

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

多个空军基地及陆军医院遭到巴方破坏 印度最新回应

头条要闻

多个空军基地及陆军医院遭到巴方破坏 印度最新回应

财经要闻

沸腾了!中国,给全世界上了一课

体育要闻

这个老头儿,仍然是你们的头儿

娱乐要闻

李凯馨为录音风波道歉,网友不接受

科技要闻

雷军:我经历创办小米以来最难的一个多月

汽车要闻

破局者亿咖通 智向全球的科技“新势力”

态度原创

家居
数码
健康
艺术
教育

家居要闻

整洁宽敞 黑白木色拼接

数码要闻

AMD 第六代 EPYC Venice 处理器细节曝光:最多 8 个 CCD

唇疱疹和口腔溃疡是"同伙"吗?

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

教育要闻

高考地理为什么喜欢考林线?

无障碍浏览 进入关怀版