网易首页 > 网易上海房产 > 正文

又一房企业绩大变脸,泰禾修正业绩预告称利润盈转亏

0
分享至

有投资者大跌眼睛,也有人称“并不意外”。

“扭亏为盈”、股价涨停的画面还犹在眼前,泰禾集团(000732.SZ)转身为股民递上了一颗“雷”。

4月22日晚间,泰禾发布2021年度业绩预告修正公告,预计2021年归属于上市公司股东的净利润为亏损35亿元至46亿元,上年同期净利润亏损49.99亿元。

这份业绩修正公告,让投资者大跌眼睛,也有人称“并不意外”。毕竟,泰禾此前发布的盈利预告,让市场更加充满疑惑。

春节前,泰禾发布公告称,预估去年归属于上市公司股东的净利润约1.01亿元~1.32亿元,扣除非经常性损益后的净利润约3.72亿元~4.83亿元。而在2020年,泰禾归属上市公司股东净利润亏损高达49.99亿元。

当时,深陷债务危机的泰禾,将盈利原因归结为去年销售收入大幅增加、费用大幅下降、合作项目盈利确认投资收益、上年计提了较多存货减值准备等。

如今,不到三个月时间,泰禾为何突然业绩“大变脸”?

公告解释称,泰禾结合目前房地产行业市场形势、疫情持续的相关影响,对截至2021年12月31日存在减值迹象的资产进行了重新评估,补充计提了相关资产减值损失。

同时,泰禾依据最新债务重组进展,重新评估了融资成本,财务费用列支金额高于业绩预告;公司依据业绩预告披露后的最新诉讼进展,计提了相应的预计负债;公司预计的投资性房地产评估增值少于评估结果。

简言之,相较于前一份业绩预告,泰禾的资产减值损失增多、融资成本带来的财务费用增高、预计负债及投资性房产评估增值也出现变化。

如果按最新的业绩预告数据,泰禾有可能被深交所进行风险警示。按深交所最新规定,2021年年报披露后,上市公司若首次触及扣非前后净利润孰低者为负、且营业收入低于1亿元的财务类退市指标,将被实施退市风险警示(*ST)。

值得注意的是,泰禾大幅修正业绩能否令人信服、补充计提存货跌价准备是否合理、是否存在业绩下滑未及时披露等问题,目前仍然存疑。此前,有过类似操作的荣盛发展(002146.SZ),已经收到深交所的关注函。

4月19日,荣盛发展披露2021年业绩修正公告,预计期内归属于上市公司股东的净利润由盈利1亿元~1.5亿元下调为亏损45亿元~60亿元,主要受市场形势等影响,重新评估了持有房地产项目的预期销售价格,补充计提存货跌价准备。

随后,深交所发来关注函,要求其补充计提存货跌价准备的项目所处位置、业态等,是否借鉴独立第三方的评估工作,相关测试等是否与以前次业绩预告存在较大差异。

同时说明,前述导致业绩修正的情形,是否属于《企业会计准则》规定的期后调整事项及判断依据,以前年度是否存在存货跌价准备计提不充分的情形。

此外,荣盛方面需说明,知悉可能导致2021年度业绩同比大幅下滑事项的最早时点,是否及时披露2021年度预计业绩大幅下滑事项,公司在财务管理及信息披露事务管理等方面的内部控制是否存在重大缺陷。

业内人士认为,一般财务管理严谨、内控合规的企业,很少出现年报发布前业绩“变脸”的情况,除了公司公告所述原因,此前业绩预告数据有水分、未能通过会计师事务所审计等,都可能使其下修数据方能过审,此外不排除进行一次性“财务洗澡”的可能。

对泰禾而言,因年报数据异动、实控人言论等因素,该公司已多次受到监管问询。

四月初,深交所对其发函称,2019年6月14日,泰禾集团董事长黄其森在媒体见面会上表示,泰禾有6000亿元货值的土地储备;2021年8月,泰禾集团官微发文称,泰禾在一二线城市有近4000亿元货值的土地储备。泰禾未能提供作出上述估计的客观依据,且上述对外发布的相关货值信息,未在指定媒体先行发布。

泰禾集团、黄其森的上述行为违反了《股票上市规则(2020年修订)》相关规定。希望泰禾集团及全体董事、监事、高级管理人员吸取教训,及时整改,杜绝上述问题的再次发生。同时,严格遵守《证券法》《公司法》等法律法规,以及《股票上市规则》及相关规定,真实、准确、完整、及时、公平地履行信息披露义务。

咨询热线:4001-666-163转6

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
新东方主播董宇辉被抢注商标,一公司回应:如果董宇辉本人要,愿意让出

新东方主播董宇辉被抢注商标,一公司回应:如果董宇辉本人要,愿意让出

综艺不八卦
2022-06-30 00:12:42
一个月了,“毒教材”调查的进展如何?

一个月了,“毒教材”调查的进展如何?

覆言国际
2022-06-28 23:18:54
李若彤胡兵罕见同框,两人穿情侣装现身,素颜状态超养眼

李若彤胡兵罕见同框,两人穿情侣装现身,素颜状态超养眼

琴爱影视
2022-06-29 17:45:29
一旦美国倒下,世上就会没有战争吗?基辛格:4国会大打出手

一旦美国倒下,世上就会没有战争吗?基辛格:4国会大打出手

花大语
2022-06-29 13:02:40
立陶宛之后又一国家拒绝俄罗斯货物过境,这可能是新的制裁手段!

立陶宛之后又一国家拒绝俄罗斯货物过境,这可能是新的制裁手段!

小小龙儿观世界
2022-06-29 12:59:24
又有进不了

又有进不了

你的健身房
2022-06-29 12:27:08
经典案例:2015年江苏宿迁一起伴娘太漂亮引发的伦理悲剧

经典案例:2015年江苏宿迁一起伴娘太漂亮引发的伦理悲剧

桃姐讲故事
2022-06-29 16:14:12
全红婵丢冠24小时后,国际泳联正式官宣,红姐世锦赛将圆梦双金王

全红婵丢冠24小时后,国际泳联正式官宣,红姐世锦赛将圆梦双金王

胖周聊球
2022-06-29 12:00:27
上海落户大幅放宽!在沪应届硕士生无需打分即可直接落户,双一流院校本科生符合条件亦可直接落户

上海落户大幅放宽!在沪应届硕士生无需打分即可直接落户,双一流院校本科生符合条件亦可直接落户

易眼看房
2022-06-29 14:30:21
和特斯拉正面竞争?吉利旗下高性能电动车品牌官宣:正式敲钟上市

和特斯拉正面竞争?吉利旗下高性能电动车品牌官宣:正式敲钟上市

雷科技
2022-06-29 20:53:00
曾经的“反华急先锋”,遇到困难向我国求助:找美国去!

曾经的“反华急先锋”,遇到困难向我国求助:找美国去!

钟衫喜爱
2022-06-29 08:47:17
女生毕业离校东西太多,叫男友帮忙收拾,进入宿舍后男友表情亮了

女生毕业离校东西太多,叫男友帮忙收拾,进入宿舍后男友表情亮了

梦想起航我起床PLUS
2022-06-29 20:36:27
好家伙!邓家佳《通天塔》被一星刷屏,观众差评理由出奇一致

好家伙!邓家佳《通天塔》被一星刷屏,观众差评理由出奇一致

立场影视
2022-06-27 17:41:12
巨星姚明退役后变化太大,网友:长得高就是好,吃再多也只是显壮

巨星姚明退役后变化太大,网友:长得高就是好,吃再多也只是显壮

萌宠聊娱乐
2022-06-29 17:29:26
全国首台腾势D9交车,车主称隔音比他那台280万雷克萨斯保姆车强

全国首台腾势D9交车,车主称隔音比他那台280万雷克萨斯保姆车强

先锋生活大队长
2022-06-29 21:53:31
队记:马刺未来4年有9个首轮签 这就是重建球队该有的样子

队记:马刺未来4年有9个首轮签 这就是重建球队该有的样子

直播吧
2022-06-30 06:56:04
钢铁厂大鱼跑了!美国重量级大鱼逃跑:成功躲避俄军30次贴身检查

钢铁厂大鱼跑了!美国重量级大鱼逃跑:成功躲避俄军30次贴身检查

无定河
2022-06-25 16:22:01
医生劝阻患者插队被打,警方介入:医生当面道歉,医院赔偿五千!

医生劝阻患者插队被打,警方介入:医生当面道歉,医院赔偿五千!

医客
2022-06-29 12:06:35
曹德旺谈借钱:最好不要把钱借给朋友,实在不忍心,就把钱送给他

曹德旺谈借钱:最好不要把钱借给朋友,实在不忍心,就把钱送给他

萌宠聊娱乐
2022-06-29 14:51:45
特批!刚刚正式通知,广东人恭喜了!!

特批!刚刚正式通知,广东人恭喜了!!

熊熊82021
2022-06-29 20:25:17
2022-06-30 08:54:44

上海房产

落户大幅放宽,在沪应届硕士无需打分可直接落户

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

官员在党委会上当场被带走 曾阅看有严重政治问题书刊

头条要闻

官员在党委会上当场被带走 曾阅看有严重政治问题书刊

财经要闻

体育要闻

眼看着布伦森要走,独行侠后悔吗

娱乐要闻

伊能静儿子难得男装打扮!陪女伴进更衣室

科技要闻

魅族明年将推出鸿蒙系统手机?官方回应

汽车要闻

轿跑设计颜值高 现代IONIQ 6首发 剑指Model 3

态度原创

艺术
教育
亲子
公开课
军事航空

艺术要闻

被截去头脚的《寒江独钓图》,到底画的是什么呢?

教育要闻

由剑南春赞助,2022年网易教育高考特别报道

亲子要闻

动物奶油和植物奶油哪个好?孩子适合吃哪种?

公开课

高中生打赏主播55万,母亲:退学去打工还债

军事要闻

陆航武直发射导弹打爆"敌军"坦克瞬间

进入关怀模式