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8.10 8月各地楼市新政频打“补丁”

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8月各地楼市新政频打“补丁”,新一轮加码调控已在路上?

8月,各地楼市调控迎来新一轮密集加码。7月刚被约谈的惠州、金华先后出台新政,此外,杭州、成都、北京等地也分别加码楼市调控。业内人士预计,更多城市的加码调控还在路上。 还有业内人士认为,过去的调控政策大部分是老调重弹,而近期的调控已经开始动“真格”了,房价上涨过快的城市进入密集调控周期,因为及时补漏洞导致调控高频化。 具体来看,调控“工具箱”不断丰富,调控力度显著升级,调控内容更加精细化。未来,监管资金流向、整顿中介市场秩序、二手房参考价制度等仍将是监管重点。

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上海多家银行执行二手房贷“三价就低”新规

在刚刚过去的周末,市场有消息称,即日起上海二手房申请房贷将参考“买卖合同价、交易中心核验价、银行评估价”,执行“三价就低”原则作为贷款申请房价标准。 据新民晚报从有关部门获悉,上海二手房贷款确实将实行“三价就低”原则,并非是“买卖合同价、交易中心核验价、银行评估价”,而是“合同网签价、银行评估价、涉税评估价”。 今日(8月9日),《每日经济新闻》记者也从上海多家商业银行确认了上述消息,不少银行已从8月6日起开始以“三价就低”为原则进行银行贷款金额审核。

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房地产板块罕见大规模上涨,利空出尽迎来反弹?

自今年2月底房地产板块罕见出现了一次大规模“涨停潮”之外,8月9日,房地产板块再度上演了批量高幅上涨的一幕,金地集团、保利、万科的股票涨幅超过了5%。此前,房地产行业刚刚经历过一轮密集调控,政策出现收紧。因此,股票“飘红”也是在“预料之外”。机构方面认为,房地产利空出尽,且又是价格洼地,不排除股价出现反弹。

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“沪通铁路太仓至四团段将从这里过江,填补浦东干线铁路空白

8月9日,据上海铁路局消息,在浦江东岸、上海外环南侧,沪通铁路吴淞口长江隧道实现了始发井结构封顶,这意味着沪通铁路太仓至四团段将从这里过江,向南进入上海东站,往西接入长三角铁路网。

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“三价就低”原则执行 个别银行停止接单房贷业务

最近,二手房调控一波接一波,而在上周五,上海多家中介收到消息,房贷审批将执行“三价就低”原则。即银行将根据合同网签价、涉税评估价、银行评估价三个价格中,相对最低的价格审批贷款额度。 对于二手房的管控,正在向房贷环节靠拢。

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