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上海楼市半年考:“打新潮”涌动

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上海楼市半年考:“打新潮”涌动 二手房房价增幅由涨转跌

因为积分差两分未达“入围门槛”,李琼(化名)与位于上海青浦区大虹桥详情)(详情)板块的“网红盘”招商虹桥公馆失之交臂。 招商虹桥公馆是上海上半年的销售套数冠军,其上半年以累计949套的销售套数占据销售套数榜单首位。同时,按销售金额计算,招商虹桥公馆同样进入前三名榜单。 但并不是所有的购房者都能成为幸运儿。由于招商虹桥公馆过于火爆,不出意外地触发了积分制,而李琼虽然基础分满分,但是由于缴纳社保年限少,并未达到65.39分的入围门槛。

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6月份商品住宅售价涨幅稳中有落,一线城市新房环比涨0.7%

据测算,6月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅与上月相同,其中北京、上海、广州和深圳环比分别上涨0.9%、0.5%、1.0%和0.5%;二手住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅比上月微扩0.1个百分点。二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别上涨0.5%和0.3%,涨幅比上月均回落0.1个百分点;二手住宅销售价格环比分别上涨0.4%和0.2%,涨幅均与上月相同。

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二手房贷趋紧:“插队”防不胜防 刚需客很“受伤”

国新办7月14日举行新闻发布会,银保监会统计信息与风险监测部负责人刘忠瑞在会上指出,重点领域风险有效防控;房地产贷款增速降至10.3%,继续低于全部贷款增速。 当前,在房地产贷款集中度要求下,各家银行的房贷,尤其是二手房贷信贷收紧,着急的有炒房客,也有刚需客。

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上海二手房“限价”19日正式开始执行!

上海针对二手房市场突发新规,要求上海在已实施房源挂牌核验的基础上,增加价格信息的核验。与此同时,上海市相关交易管理部门将以市场真实价格为依据,对每套房源进行核验,没有通过价格核验的房源不得对外发布,但之后关于具体的核验细则并未披露。   直至7月14日,有中介陆续在网上发布消息表示,核验工作已经于今天中午正式开始,并且为二手房房东预留了4天缓冲期,7月19日起,所有未通过核验的房源一律做下架处理。

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徐泾为什么找了一家来自云南的房企参与旧改?

总部位于云南省的俊发集团对于上海人民来说,还显得十分陌生,它是个典型的区域型房企,在全国范围内,也只在贵阳布局了个别项目,且是以旧改为主。   一个三线城市出来的房企能够被上海引入,也许正是看中了它的城市旧改经验,但值得回味的是,为了进入上海最热的大虹桥,俊发或也给出了足够优惠的条件,毕竟对很多地方房企而言,上海更像一块“黄金踏板”,好风凭借力,即可上青云。   徐泾老集镇“城中村”改造项目就是俊发进入上海的第一子,总建筑面积约54.03万平,回迁面积13.17万平,即如今即将上市的俊灿星城

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