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7.12 上海实施二手房源价格核验

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上海实施二手房源价格核验,整顿挂牌价“虚高”

7月9日,上海市房管局召开规范二手住房房源挂牌管理会议。会议明确,在已实施房源挂牌核验的基础上,增加价格信息的核验。交易管理部门将以市场真实价格为依据,对每套房源进行核验,没有通过价格核验的房源不得对外发布。 “实行挂牌价核验的出发点和落脚点,都是为了维护市场秩序。”上海市房地产经纪行业协会秘书长陈亮解释称,一些炒作严重的学区房概念房源,即使有以极高价格成交的案例,也不能被视作真实价格予以参考。而此次实施房源价格核验,是为了进一步规范整顿房地产经纪机构和房地产信息服务平台企业的经营行为,也是加强房地产市场调控和监管的重要举措。

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疫情后商业地产“香”了?平安收购来福士,巨资收购案频现

近期,房地产行业的收并购格外频繁,且有多宗都集中在商业地产领域。 日前,凯德集团发布公告,表示已经与中国平安人寿保险(以下简称“平安人寿”)签订相关合作协议。据悉,凯德集团向平安人寿出售了6个来福士项目的部分股权,交易作价不超过330亿元。 而不久前,和谐健康保险收购了北京SK大厦,成交价为90.6亿元。这笔大宗交易刷新了疫情后国内大宗交易市场的成交记录,并同步大幅提振了商业地产的信心。早在今年2月底,旭辉以25.64亿元的价格收购华熙LIVE开发者北京五棵松文化体育中心有限公司50%的股权。

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央行全面降准释放万亿资金 业内称不会对楼市产生显著影响

官方网站发布消息称,为支持实体经济发展,促进综合融资成本稳中有降,决定于2021年7月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点(不含已执行5%存款准备金率的金融机构)。本次下调后,金融机构加权平均存款准备金率为8.9%。 此次降准,将释放长期资金约1万亿元,对于房地产市场将带来哪些影响?部分业内人士认为,此次降准释放资金部分用于归还到期MLF(中期借贷便利),部分资金用于弥补7月中下旬税期高峰带来的流动性缺口。在房地产贷款集中管理制度逐渐落地执行的背景下,降准不会对房地产市场产生显著影响。

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孙宏斌2亿元入股酒类平台公司壹玖壹玖,溢价率99%

孙宏斌为自己的商业版图开辟了新的业务赛道——卖酒。 7月9日,澎湃新闻在壹玖壹玖(830993.OC)的公告中看到,该公司拟定向发行不超过2749519股普通股股票,发行价格拟为72.74元/股,预计此次募集资金不超过2亿元,募集资金用途为补充流动资金,具体预计为名酒采购。 资料显示,壹玖壹玖酒类平台科技股份有限公司成立于2010年8月31日,法定代表人为杨凌江,注册资本1.37亿元,公司大股东为壹玖壹玖集团有限公司,持股比例34.84%,阿里巴巴(中国)网络技术有限公司持有该公司28.57%股份。

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放弃松绑幻想!各重点城市相继加码楼市调控

7月9日,上海也加入二手房调控大军,即日起将实施二手房源价格核验,整顿挂牌价格虚高,有关部门将以市场真实价格为依据,对每套房源进行核验,没有通过价格核验的房源将不得对外发布。在上海出台该新规的同一日,东莞市住建局今日发布文件,对新房售价申报进行了详细规定;广州南沙也有取消人才购房政策的消息传出。 而前一天,西安正式出台了二手房指导价新政;成都也公布了二手房指导价第二批住宅小区。各地密集升级调控措施,让市场对于下半年楼市调控放松的期望落空。

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