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5.11约谈“敲打”新政加码,能否有效保障“房住不炒”

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(原标题:约谈“敲打”新政加码,能否有效保障“房住不炒”)

约谈“敲打”新政加码,能否有效保障“房住不炒”

住建部重点约谈热点城市,地方政府楼市调控政策不断加码……今年以来广州、杭州、上海、合肥等城市房价快速上涨成关注热点。记者近日在广州、合肥等地调查采访发现,中央和地方多部门出台土地、交易和信贷组合拳,有效遏制了部分城市房地产炒作氛围,但个别城市房价仍处于涨势。

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银行违规“输血”房地产仍将严监管

上当前,我国对涉房贷款仍维持了严监管态势。近期,银保监会披露多张巨额罚单,总额逾亿元,大多涉及违规“输血”房地产项目。另据市场机构统计,今年1月份以来,银保监会及派出机构对各类型银行业机构共开出150余张罚单,其中涉房贷款占罚单总数比例已超半数。包括建设银行、农业银行、邮储银行、光大银行、江西德兴农商行等30余家银行因涉及违规发放商业用房贷款、个人消费贷款用于购房、违法违规向房地产开发企业发放流动资金贷款等,被处以几十万元至上百万元以上的罚金。例如,邮储银行因“同业投资资金违规投向‘四证’不全房地产项目”等26条案由被处以4550万元罚金。

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大虹桥成“高分者”天下,青浦新城也一房难求

第二批集中认购的47个新盘中,备受关注的大虹桥区域有3大新盘入市。其中,金地虹悦湾率先在五一期间启动认购,而虹桥悦澜也尾随其后,已于5月4日开启认购。   招商虹桥公馆二期最后一批房源也将在5月12日开启认购。对于积分够不到大虹桥三大热盘的购房者,则把目光放在了大虹桥辐射区域的青浦新城。   招商虹桥公馆和金地虹悦湾此前开盘均为日清。而首次认购的虹桥悦澜,从刚入市就被炒得沸沸扬扬,此前还传闻“积分70分以下基本没希望“,对此笔者走访了虹桥悦澜、招商虹桥公馆和佳兆业未来城三大热门项目,来一探究竟。

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“双集中”下土地溢价率趋稳,不同城市土拍冷热不均

10日-11日,因报名企业众多而延期举行的北京首轮土拍迎来竞价出让环节。开拍首日,12宗地块以516.19亿元成交,但其中7宗地块因触及“竞地价”“竞政府持有产权份额”双顶,转入竞高标准商品住宅建设方案投报程序,竞得开发商仍处待定状态。 今年是执行“双集中”供地政策的第一年,在北京之前,长春、广州、无锡、重庆、杭州等地已完成首轮出让。目前来看,各地土地热度分化加剧。重庆、杭州、无锡等地土地市场热度高企,杭州超过七成地块溢价率触顶,重庆近半地块溢价率超50%,但首个公开竞拍的长春,首轮土拍的38宗土地中,32宗以底价成交,2宗流拍。

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今天3盘公布认筹 名单之外多了80套房源入市

截止今天发稿时,第二批47盘里已有40个项目公布了认购信息。   而在今天,又有3盘公示了认购时间,分别是建邦国宸府、象屿上海年华、陆家嘴锦绣观澜

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