网易首页 > 新闻中心 > 正文

银行违规“输血”房地产仍将严监管

0
分享至

当前,我国对涉房贷款仍维持了严监管态势。近期,银保监会披露多张巨额罚单,总额逾亿元,大多涉及违规“输血”房地产项目。另据市场机构统计,今年1月份以来,银保监会及派出机构对各类型银行业机构共开出150余张罚单,其中涉房贷款占罚单总数比例已超半数。包括建设银行、农业银行、邮储银行、光大银行、江西德兴农商行等30余家银行因涉及违规发放商业用房贷款、个人消费贷款用于购房、违法违规向房地产开发企业发放流动资金贷款等,被处以几十万元至上百万元以上的罚金。例如,邮储银行因“同业投资资金违规投向‘四证’不全房地产项目”等26条案由被处以4550万元罚金。

中国人民银行和银保监会不久前联合印发《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》,明确对7家中资大型银行、17家中资中型银行、中资小型银行和非县域农合机构、县域农合机构、村镇银行,共5档机构分类分档设置房地产贷款占比上限和个人住房贷款占比上限。其中,中资大型银行的房地产贷款占比上限被设定为40%,个人住房贷款占比上限为32.5%。其余机构的相关贷款占比则依档次不同依次减少。

民生银行首席研究员温彬认为,根据成熟市场经验,房地产贷款占比过高,或在一定时期内占比上升过快,将会给金融体系造成较大风险。目前,我国房地产贷款余额(含个人住房贷款)占各项贷款余额的比重在29%左右,但部分银行机构存在占比过高的情况。如多次冲击IPO的东莞银行,近期被爆出存在涉房贷款占比过高问题。据联合资信评估有限公司对东莞银行的信用债评级报告显示,“东莞银行房地产相关领域的风险敞口相对较大,存在业务集中风险”。

“加强对违规涉房贷款的查处力度,进一步强化房地产的金融监管,是坚持‘房住不炒’的重要举措。”交通银行金融研究中心首席房地产分析师夏丹认为,目前仅有少数银行的个人房贷余额占比超标,面临着调降压力,多数银行尤其是大中型银行的个人房贷额度仍存在空间,因此相关政策短期内对房贷利率不会造成太大影响。但对监管机构来说,需要防止房地产行业调整可能出现风险向金融系统传导。

可以预期的是,涉房涉地贷款核查管控仍将是后续监管重点。银保监会在近日召开的2021年工作会议中提出,要严格落实房地产贷款集中度管理制度和重点房地产企业融资管理规定。在业内看来,加强对房地产贷款的金融监管正是为了引导资金进一步增强服务实体经济能力,特别是加大对制造业、科技创新、绿色金融、小微企业等关键领域和薄弱环节的支持力度。

相关推荐
热点推荐
被“禁播”的鱿鱼游戏,怎么连国内直播间也能到处看见?

被“禁播”的鱿鱼游戏,怎么连国内直播间也能到处看见?

BB姬
2021-10-16 23:08:59
200亿收购恒大物业,当事方传来大消息,出乎意料的是!

200亿收购恒大物业,当事方传来大消息,出乎意料的是!

玉玺说清洁
2021-10-16 09:36:02
出差回家,老婆气喘吁吁说在跑步,做了晚餐后我说:咱们离婚吧

出差回家,老婆气喘吁吁说在跑步,做了晚餐后我说:咱们离婚吧

荒野的捕猎者
2021-10-15 11:09:26
iPhone13 mini最新售价确认,发布一个月就降价,256GB版跌至新低

iPhone13 mini最新售价确认,发布一个月就降价,256GB版跌至新低

科技阿维
2021-10-16 21:51:46
曾受到导演力捧,靠身材就主演了多部电影,却一直没能把她扶起来

曾受到导演力捧,靠身材就主演了多部电影,却一直没能把她扶起来

昌霖聊生活
2021-10-16 12:20:25
锤子手机 永别了

锤子手机 永别了

安兔兔
2021-10-16 01:05:55
杨颖早期写真被翻出,唇形太美引起热议,网友:“像舒淇”

杨颖早期写真被翻出,唇形太美引起热议,网友:“像舒淇”

娱乐圈的阿三
2021-10-16 19:42:28
关于天安门的主席像挂多长时间,1980年邓小平:由中国人民做决定

关于天安门的主席像挂多长时间,1980年邓小平:由中国人民做决定

谁最尴尬
2021-10-14 09:18:48
32岁的妮可基德曼,犹如欧洲雕塑,立体感十足让人窒息!

32岁的妮可基德曼,犹如欧洲雕塑,立体感十足让人窒息!

散步的菠萝
2021-10-15 17:01:31
北大学霸吴谢宇事件后续,亲笔信曝光:我真的不甘心,我才27岁

北大学霸吴谢宇事件后续,亲笔信曝光:我真的不甘心,我才27岁

教育很有料
2021-10-15 22:07:52
有价无市,60%开发商或倒闭?中介:去年遍地刚需,如今一夜消失

有价无市,60%开发商或倒闭?中介:去年遍地刚需,如今一夜消失

你的置业顾问
2021-10-15 18:06:33
退休工资从8000多直接掉到了4000元,老教师直言:非常受伤

退休工资从8000多直接掉到了4000元,老教师直言:非常受伤

哇咔家庭秀
2021-10-17 00:05:12
第三届非遗相声大会名单公布,姜昆冯巩苗阜等人齐聚,没有德云社

第三届非遗相声大会名单公布,姜昆冯巩苗阜等人齐聚,没有德云社

四斤
2021-10-16 18:47:23
《好声音》总决赛状况百出,选手内定翻车,华少嘴瓢,投票出问题

《好声音》总决赛状况百出,选手内定翻车,华少嘴瓢,投票出问题

岚仔小弟
2021-10-16 17:38:54
再等1天开售,“雷克萨斯”中型SUV,仅售22万起,还要啥大众途观L?

再等1天开售,“雷克萨斯”中型SUV,仅售22万起,还要啥大众途观L?

隔壁老王说车
2021-10-16 04:04:35
蓬佩奥: 世界非常担心美国在拜登政策下"离开国际舞台”

蓬佩奥: 世界非常担心美国在拜登政策下"离开国际舞台”

喵走喵看
2021-10-16 10:10:02
神舟13号女宇航员王亚平,这才是真明星,不仅颜值高,还有气质

神舟13号女宇航员王亚平,这才是真明星,不仅颜值高,还有气质

OL时尚咖
2021-10-16 15:22:54
睡前最养人的5个习惯:泡脚仅排第二!第一太出乎意料,懂养生的人都在做

睡前最养人的5个习惯:泡脚仅排第二!第一太出乎意料,懂养生的人都在做

上海女性
2021-10-13 16:31:23
被封禁的网红复出,郭老师改头换面,铁山靠换平台,热度不减

被封禁的网红复出,郭老师改头换面,铁山靠换平台,热度不减

88娱乐大咖
2021-10-16 01:20:40
1950年成都袍哥叛乱,亲历者回忆:有人捡了一支枪凑热闹被击毙

1950年成都袍哥叛乱,亲历者回忆:有人捡了一支枪凑热闹被击毙

七追风
2021-10-15 17:11:52
2021-10-17 02:30:44

头条要闻

神舟十三号发射为啥选在"跨越时空同一天"?专家详解

头条要闻

神舟十三号发射为啥选在"跨越时空同一天"?专家详解

体育要闻

孙悦:这20年交代得过去 能力太强非好事

娱乐要闻

刚播4集口碑炸裂 她又选对了剧本

财经要闻

科技要闻

杨利伟:空间站建成后将进入不少于10年运营期

汽车要闻

颜值很能打 新款马自达CX-5或将在12月上市

态度原创

手机
游戏
艺术
旅游
房产

手机要闻

iPhone 13 Pro Max续航太BT!实测正常用3天不充电

《怪物猎人:崛起》PC试玩版上架Steam 部分A卡出现问题

艺术要闻

民国竟然有这样一位山水画大家,极为罕见!

旅游要闻

关于希腊你可能不知道的12个冷知识

房产要闻

楼市迎近7年最差金九:新房成交降幅连续4月扩大

×