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3.18 频繁上热搜的上海学区房迎来温和降温?

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频繁上热搜的上海学区房迎来温和降温?

3月16日,上海学区房上了微博热搜。 当日,上海市教委发布了《上海市高中阶段学校招生录取改革实施办法》(以下简称《实施办法》)。根据该办法,到2022年,上海每一所不挑生源的初中,原则上都能拿到市优质高中分配下来的名额,最大限度保证校校之间的平等。长期困扰上海中小学生家长的初中择校问题,或将随着这一改革措施的深入推进逐步缓解。 这不是上海学区房第一次上热搜,2020年下半年,上海学区房曾因价格上涨引发网友热议。根据克而瑞监测数据,2020年3月份以来,大三林板块、张江板块学区房聚集的区域,部分带学区新房价格涨幅超50%。而2020年全年上海新建商品住宅成交均价为55994元/平方米,同比涨幅为2.5%。

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住在长租公寓

“长租公寓”又被称为“青年公寓”“单身合租公寓”,多出现在一线城市。通常是公司把业主的房屋租赁过来,进行装修改造,配上家具家电,再以单间或床位的形式出租,可以是“集中式”的一栋楼,也可以“分散式”地分布在城市各个角落。长租公寓的租客以年轻人居多,对于刚来到大城市工作的他们来说,住宿是首先要考虑的问题,也是在异乡生活的前提。

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新片区打造高质量社会服务体系“临港样板”

最新出炉的《规划》提出了两阶段发展目标:到2025年,在产城融合区内基本建立高质量社会服务体系,先行启动区内15分钟生活圈实现全覆盖,建成运营一批重大功能性项目,制度性改革创新举措相继落地,符合临港新片区特点的城乡社区治理模式基本形成;到2035年,建设高质量社会服务体系“临港样板”,覆盖新片区全域范围,优质均衡便利的公共服务体系更趋完善,最终建成幼有善育、学有优教、劳有厚得、病有良医、老有颐养、住有宜居、弱有众扶的社会主义现代化新城。

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10房企承诺“全绿建” 近年房企绿建面积大幅增加

自两会以来,碳中和的热度就未曾出现过下降。尽管具体的行动方案尚未落地,但与碳中和有关的多个行业早已有所反应。受到碳中和这一重大利好的拉动,能源概念板块连续多日“飘红”,成为股市上的主线。与能源紧密联系的下游企业房地产也不甘落后,其作为排碳大户,纷纷开始在绿色建筑方面“做文章”,为碳中和助力。

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房企积极降低杠杆水平 从高速增长转变为高质量发展

企业层面,规模房企依旧占据优势位置,房企发展结构分化明显。碧桂园、恒大、万科等房企的资产规模持续积累,行业地位稳固。融创、华润等企业更注重利润和品质,融创降杠杆战略成效明显,华润在一线城市拿地占比提高,优化土储结构。在政策的引导下,行业保持稳定增长,龙头房企也在逐渐发力新盈利点。

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