3月16日，上海学区房上了微博热搜。 当日，上海市教委发布了《上海市高中阶段学校招生录取改革实施办法》（以下简称《实施办法》）。根据该办法，到2022年，上海每一所不挑生源的初中，原则上都能拿到市优质高中分配下来的名额，最大限度保证校校之间的平等。长期困扰上海中小学生家长的初中择校问题，或将随着这一改革措施的深入推进逐步缓解。 这不是上海学区房第一次上热搜，2020年下半年，上海学区房曾因价格上涨引发网友热议。根据克而瑞监测数据，2020年3月份以来，大三林板块、张江板块学区房聚集的区域，部分带学区新房价格涨幅超50%。而2020年全年上海新建商品住宅成交均价为55994元/平方米，同比涨幅为2.5%。
“长租公寓”又被称为“青年公寓”“单身合租公寓”，多出现在一线城市。通常是公司把业主的房屋租赁过来，进行装修改造，配上家具家电，再以单间或床位的形式出租，可以是“集中式”的一栋楼，也可以“分散式”地分布在城市各个角落。长租公寓的租客以年轻人居多，对于刚来到大城市工作的他们来说，住宿是首先要考虑的问题，也是在异乡生活的前提。
最新出炉的《规划》提出了两阶段发展目标：到2025年，在产城融合区内基本建立高质量社会服务体系，先行启动区内15分钟生活圈实现全覆盖，建成运营一批重大功能性项目，制度性改革创新举措相继落地，符合临港新片区特点的城乡社区治理模式基本形成；到2035年，建设高质量社会服务体系“临港样板”，覆盖新片区全域范围，优质均衡便利的公共服务体系更趋完善，最终建成幼有善育、学有优教、劳有厚得、病有良医、老有颐养、住有宜居、弱有众扶的社会主义现代化新城。
自两会以来，碳中和的热度就未曾出现过下降。尽管具体的行动方案尚未落地，但与碳中和有关的多个行业早已有所反应。受到碳中和这一重大利好的拉动，能源概念板块连续多日“飘红”，成为股市上的主线。与能源紧密联系的下游企业房地产也不甘落后，其作为排碳大户，纷纷开始在绿色建筑方面“做文章”，为碳中和助力。
企业层面，规模房企依旧占据优势位置，房企发展结构分化明显。碧桂园、恒大、万科等房企的资产规模持续积累，行业地位稳固。融创、华润等企业更注重利润和品质，融创降杠杆战略成效明显，华润在一线城市拿地占比提高，优化土储结构。在政策的引导下，行业保持稳定增长，龙头房企也在逐渐发力新盈利点。
本文来源：网易房产上海
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