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1月21日，上海楼市调控新政“沪十条”打响新年调控第一枪。随后“法拍房纳入限购”打上政策补丁，工商银行上海地区“税费分期贷款”几乎也在同一时间全面叫停，申城楼市瞬间被“封印”。
今年以来，一线城市频现调控。上海继“沪十条”出台后，楼市调控组合拳接连落地，其中最新消息是上海法拍房被纳入限购范围。深圳则在一周内三度发布房产管控信息，内容涉及严格审查购房人资格等。而广州个人按揭贷款面临“双管控”，是目前唯一一个公开在贷款集中度上进行管控的城市。
1月26日，海昌海洋公园控股有限公司（海昌海洋公园，2255.HK）全资子公司海昌（中国）投资联合临港新片区最早成立的开发主体上海港城开发（集团）有限公司（港城集团），以近3.67亿元人民币的价格竞得自贸区临港新片区NHC10101单元WNW-C3A-02地块，双方将共同开发上海海昌海洋公园项目的配套海洋主题文娱商业综合街区。
农历年底房贷年年紧，但近来上海、广州等地有银行“房贷停贷”等传闻刷屏，引发市场广泛关注。银行会不会大面积停贷，成为当前刚需购房者的心头大事。 1月26日，工商银行上海分行行长付捷确认，工行上海分行叫停了面向房主提供的房产交易税费分期贷款产品，但是个人房贷仍在正常发放，并没有叫停。
2021年伊始，沪深杭三个热点城市先后出台楼市调控政策，从限购、限售、税费等方面进行施压，同时对“假离婚”、信用贷、法拍房、赠与房等方面的漏洞进行填补。此轮调控升级后，这些城市对投资投机需求的压制力度堪称前所未有。
本文来源：网易房产上海
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熊凯莉_NSHS2115
