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北京、上海等地近日发布住房租赁新政。北京市2021年计划向市场供应集租房5000套左右；上海市要求进一步整顿规范本市住房租赁市场秩序。 分析人士表示，租赁市场成为政策关注重点，长租公寓行业监管将加强，租售并举是趋势。
报告认为，2020年房地产市场在特殊冲击之下保持较高的韧性，土地、新房和二手房市场交易规模再创新高，对我国宏观经济复苏发挥了积极作用。同时，建设数字中国已经被提到国家级战略高度，线上数字化技术与房地产业的融合将进一步深化。
转眼间，2020年已经走到尾声。尽管《时代》周刊给了2020年一个“最坏一年”的评价，但对于中国来说，2020年却是重要的转折年、关键年。 在房地产行业，很多新的变化开始出现：曾经被资本追逐的长租公寓遭遇寒冬；长效机制逐渐落地，楼市调控趋于常态化；“三道红线”给房企套上“紧箍咒”，颠覆了房地产业原有的增长模式；互联网对居住服务的渗透进一步加深，VR看房、直播卖房等新的营销方式层出不穷……
正值岁末，各大房企在做最后冲刺。业内人士表示，年内房地产市场在较长时间为疫情所困，虽然头部房企规模不断扩大，但整体目标完成情况不及2018、2019年同期。预计2021年，在经营压力加剧背景下，更多规模房企增速将进一步放缓。
据上海土地市场发布的公告显示，上海挂牌一宗位于杨浦区大桥街道119、120街坊的街巷、商办、租赁住房、文体用地，出让面积为12.55万平方米，起始总价为81.18亿元。地块将于2月2日进入现场竞价环节。
本文来源：网易房产上海
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熊凯莉_NSHS2115
