网易首页 > 网易上海房产 > 正文

抑制楼市“打新热”需要“硬核”举措

0
分享至

近来,部分城市楼市火爆,一些“网红”楼盘甚至出现“万人抢房”“众筹打新”现象。“打新热”背后,新房、二手房价格“双轨套利”浮现,楼市调控问题再次引起关注。

此番楼市火爆引起关注的焦点与以往不同,不再是纯粹的新盘价格问题,而是新旧住宅价格倒挂。在深圳,位于城市核心区域的华润城润玺一期开盘均价约13万元/平方米,而周边二手房挂盘价有的已达18万元/平方米,每平方米数万元的倒挂价差之下,怪象随之而来。

早在离开盘还有数月时间之前,不少“打新攻略”就在网络流传。到了选房之时,不仅出现了“众筹打新”“借票代持”等传闻,而且根据华润城官方信息,即使在“优先满足无房居民家庭购房需求”的限购原则下,润玺一期1171套房源,符合选房资格者就有9690人,中签率约为12%。僧多粥少加上“借票代持”等炒作,加剧了抢房现象。“摇上一套新房,账面浮盈就是几百万元”,有市民就表示,有机会当然要试试。

十几万元一平方米的商品房俨然成为火爆“投资品”,“打新热”背后的买房牟利现象显然与“房住不炒”理念背道而驰。

坚持“房住不炒”,保障供给必不可少。近年来一些地方多措并举,如提出长期住房保障计划,停止商务公寓审批,推进低价公共住房建设等。这些措施需加快落地步伐。然而,“打新热”现象警示,增加供给、新房限价之外,楼市调控还有很多事要做,比如更多地关注住房流向,加强对持有环节的调控,让税收杠杆发挥更大作用。建立科学合理的房地产税制度,通过市场化手段抑制投资投机行为,或许能收釜底抽薪之效。

延伸阅读

咨询热线:4001-666-163转6

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
40岁宝妈去医院摘避孕环,脱衣检查后,医生怒指:尽快离婚

40岁宝妈去医院摘避孕环,脱衣检查后,医生怒指:尽快离婚

艾艾故事会
2021-09-16 15:46:34
SUV“保值率”最新排名:国产车再遭完败,你的车排名第几?

SUV“保值率”最新排名:国产车再遭完败,你的车排名第几?

手机修复达人
2021-09-17 11:46:16
菜花蛇无毒,为什么它能杀死剧毒五步蛇,还被称为百蛇之王?

菜花蛇无毒,为什么它能杀死剧毒五步蛇,还被称为百蛇之王?

星辰大海路上的种花家
2021-09-15 00:08:17
14亿国人熟睡之际,中国一地突然地动山摇,市民睡梦中被摇醒

14亿国人熟睡之际,中国一地突然地动山摇,市民睡梦中被摇醒

海拔新观察
2021-09-17 12:02:54
温州密接者所在街道两社区核酸结果出炉!鹿城已启动二级应急响应机制 !

温州密接者所在街道两社区核酸结果出炉!鹿城已启动二级应急响应机制 !

每日温州
2021-09-18 12:17:17
中方果然没说错!世卫出炉重要报告,美国排名吓到我了

中方果然没说错!世卫出炉重要报告,美国排名吓到我了

莫失莫忘plus
2021-09-17 10:30:35
张灵甫孙子像爷爷,演爷爷握枪姿势如拿手机,网友称:形像神不像

张灵甫孙子像爷爷,演爷爷握枪姿势如拿手机,网友称:形像神不像

酒巷清风
2021-09-17 10:13:44
我军一向善待俘虏,但这三位国军将领被俘后,直接被枪毙,为何?

我军一向善待俘虏,但这三位国军将领被俘后,直接被枪毙,为何?

要闻每日关注
2021-09-18 04:33:11
还没开审,许敏就被判定为必输?杜新枝凭什么能赢?

还没开审,许敏就被判定为必输?杜新枝凭什么能赢?

资讯沸点
2021-09-18 01:05:32
奥尼尔:02年湖人对篮网总决十分无聊 对方中锋不堪一击

奥尼尔:02年湖人对篮网总决十分无聊 对方中锋不堪一击

直播吧
2021-09-18 09:56:11
足球公益打脸:19城9家婉拒4家弃权仅剩3,足协陈戌源遭信任危机

足球公益打脸:19城9家婉拒4家弃权仅剩3,足协陈戌源遭信任危机

资讯沸点
2021-09-18 10:52:50
女性这3处毛发旺盛,好还是不好?可能跟你想得不一样

女性这3处毛发旺盛,好还是不好?可能跟你想得不一样

思无邪念
2021-09-18 10:28:12
ECT到底要不要装?大力普及的背后到底有哪些不为人知的秘密?

ECT到底要不要装?大力普及的背后到底有哪些不为人知的秘密?

你好科普
2021-09-18 10:00:23
全运会:国乒2位世界冠军输3场!今天迎来焦点对决(附赛程)

全运会:国乒2位世界冠军输3场!今天迎来焦点对决(附赛程)

全言作品
2021-09-18 09:19:13
法国总统马克龙出席凯旋门包裹项目落成典礼

法国总统马克龙出席凯旋门包裹项目落成典礼

环球网资讯
2021-09-17 07:57:54
重温《蜗居》终于懂了:为何海藻爸妈,最后都远离了大女儿海萍

重温《蜗居》终于懂了:为何海藻爸妈,最后都远离了大女儿海萍

要闻每日关注
2021-09-17 16:49:26
当年声称不后悔,执意要娶60岁“舅妈”为妻的小伙子,如今怎样?

当年声称不后悔,执意要娶60岁“舅妈”为妻的小伙子,如今怎样?

菲力制卡丁车
2021-09-18 02:15:02
妻子突然身亡,丈夫二婚娶保姆,新婚夜保姆说出真相,瘫在地上

妻子突然身亡,丈夫二婚娶保姆,新婚夜保姆说出真相,瘫在地上

百晓失东南
2021-09-18 09:45:07
伊朗官员:后悔没有早日加入上合组织,以前太看好西方了

伊朗官员:后悔没有早日加入上合组织,以前太看好西方了

要闻每日关注
2021-09-18 04:35:42
腾讯最大股东是南非企业,阿里最大股东是日企,京东背后却是中企

腾讯最大股东是南非企业,阿里最大股东是日企,京东背后却是中企

资讯沸点
2021-09-18 01:25:41
2021-09-18 16:14:44

上海房产

满足真实住房需求离不开房贷资源的有效配置

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

杜新枝回应:没"偷换"和隐瞒乙肝 郭威也没"流落河南"

头条要闻

哈尔滨幼女强奸犯被执行死刑:将4岁女童骗至水沟作案

财经要闻

体育要闻

勾肩搭背!梅西与主帅波切蒂诺亲密交流

娱乐要闻

第一集就尺度逆天,这剧要封神啊!

科技要闻

苹果新手机热度远大于预期:“远峰蓝”十分钟卖光

汽车要闻

开始量产准备 蔚来ET7全工艺生产线试制车下线

态度原创

手机
旅游
本地
公开课
军事航空

手机要闻

iPhone 13为何砍掉64GB?出厂系统就占去14GB

旅游要闻

中国最适合“散心”的4大城市

本地新闻

遵义美景醉世界,正安吉他奏华章

公开课

外国硬汉挑战小学生体测:我及格了吗?

军事要闻

西部战区演习:空中三蹦子和坦克联合出击