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中新社北京11月2日电 (记者 庞无忌)中原地产研究中心2日发布的统计数据显示，今年1-10月份，土地出让收入最高的50个城市合计“卖地”收入达到3.3万亿元(人民币，下同)，同比上涨20.5%。
“房抵贷”是指借款人以自然人名下的房产作抵押，向银行申请一次性或循环使用的消费或经营用途的人民币贷款。“房抵贷”与俗称“房贷”的个人住房按揭贷款不同，二者分属银行两条业务线。 上述客户经理向中国证券报记者透露，现在个人申请“房抵贷”不容易审批下来，而小微企业申请“房抵贷”审批较宽松。有客户会通过申请营业执照等方式，完成借道“房抵贷”购房全流程。
今日（11月2日），贝壳研究院发布的《10月房企融资报告》（以下简称《报告》）显示，今年1~10月，房企债券融资规模突破万亿元，累计约10283亿元，同比微增1%。不过，11月将迎来年内偿债高峰，同时盈利能力却在下跌，房企面临的压力可见一斑。
11月2日，据上海中原地产数据显示，10月份，上海新建商品住宅成交面积95.7万平方米，环比回落9.6%，但较去年同期增加77.9%；价格方面，受大量限价房上市，10月全市均价为53755元/平方米，环比下跌1%。
“三条红线”政策一出台，房企阵营乱了阵脚，剔除预收款的资产负债率不得大于70%，净负债率不得大于100%，现金短债比不得小于1倍，这个标准他们大多不能满足。 近日一家香港上市的内房股财务总监告诉《华夏时报》记者，“‘三条红线’对所有房企来说都是一种挑战。”
本文来源：网易房产上海
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熊凯莉_NSHS2115
