网易首页 > 新闻中心 > 正文

10.29 调查|烂尾楼背后的江湖:有房企刻章“借”走预售款

0
分享至

调查|烂尾楼背后的野蛮江湖:有房企刻萝卜章“借”走预售款

近日,多地政府发文加强对新建商品住宅预售资金的监管,试图减少烂尾项目的存在。但现实情况是,预售资金监管一直存在,烂尾项目并未间断。 澎湃新闻记者采访不同省份、地区的多位房企人士,窥探预售资金江湖中的政策漏洞和潜规则;也试图通过采访专家和身居此间的房企高管,给出些建议。

20160114135923db985.jpg (550×40)

“三条红线”冲击波:房企融资继续井喷 投资规模骤降

以“三条红线”为代表的融资监管政策,正在潜移默化地影响企业决策。 中原地产发布的数据显示,今年9月以来,房企境内债券发行超过1000亿元人民币,比2019年同期的673亿上涨了48.6%,延续了7月来的融资井喷现象。 这其中,既有当前融资成本偏低的影响,又与融资政策收紧的大环境密不可分。

20160114135923db985.jpg (550×40)

50城前十月卖地3.2万亿创新高 “三道红线”后土地市场降温

2020年新冠肺炎疫情后出人意料火爆的,除了个别城市的楼市,还有土地市场。 中原数据显示,截至10月26日,全国9城年内卖地均破千亿,50大城市卖地3.2万亿,同比上涨18.8%,均刷新历史纪录。 疫情对土地市场的影响似乎已消失,多城市集中井喷卖地,土地市场成交额持续上升。

20160114135923db985.jpg (550×40)

北京商住房市场几近冰点 多个项目因抵押无法正常网签

中国证券报记者日前对北京地区商住房市场走访发现,受限购政策影响,北京地区商住房成交惨淡,新房楼盘普遍存在滞销。很多在售的楼盘是2017年限购政策出台前入市的,目前仍在销售,这些新房楼盘已经有二手房入市交易,价格存在较大的“倒挂”现象。部分楼盘常年销售惨淡,相关公司为了增加现金流,将项目已经做了抵押,导致新房无法正常网签。还有的项目为了吸引客户,将本应该全款销售的房款做成首付分期支付,分期时间最长可达两年,存在违规销售的现象。

20160114135923db985.jpg (550×40)

标普:四成房企半年债务增速超15%,未触红线公司仅12%

10月28日,标普信用评级(中国)有限公司(简称“标普信评”)发布研究报告认为,如果控制房地产企业有息债务增长的监管规则扩大适用范围,长期来看有利于房地产行整体信用风险的下降,但中短期内高杠杆房企在资本市场的融资空间将被压缩,存货变现将成其缓和流动性压力的关键。

相关推荐
热点推荐
2022卡塔尔世界杯完整赛程表(珍藏版)

2022卡塔尔世界杯完整赛程表(珍藏版)

读懂民生资讯
2022-06-26 00:39:13
暴利又失败的产品—核酸检测亭

暴利又失败的产品—核酸检测亭

王洪谈科技
2022-06-03 10:34:59
对华贸易跌90%,又对俄禁运,陷入大通胀的立陶宛为何还不收手?

对华贸易跌90%,又对俄禁运,陷入大通胀的立陶宛为何还不收手?

华商韬略
2022-06-25 15:14:12
方舟子:中国没大象,象棋是印度人发明的,网友:你看看这是什么

方舟子:中国没大象,象棋是印度人发明的,网友:你看看这是什么

栀漾
2022-06-24 12:32:23
爆笑神评:一眼看出左边的家里有矿,放在现在起码是个亿万级富婆

爆笑神评:一眼看出左边的家里有矿,放在现在起码是个亿万级富婆

烟雨绕楼阁
2022-06-24 19:18:04
都已经有41岁了,真是美到骨子里去了

都已经有41岁了,真是美到骨子里去了

我笑点低
2022-06-26 00:32:48
游泳女神写真露“事业线”引争议,因训练致脊柱侧弯,25岁仍单身

游泳女神写真露“事业线”引争议,因训练致脊柱侧弯,25岁仍单身

八圈儿大佬
2022-06-25 19:03:39
7位嫁给普通男人的女明星,比起傍富豪,她们的生活更洒脱淡然

7位嫁给普通男人的女明星,比起傍富豪,她们的生活更洒脱淡然

叶公子
2022-06-24 23:10:00
拒绝对抗中国,韩国政府比日本明事理,不当北约马前卒

拒绝对抗中国,韩国政府比日本明事理,不当北约马前卒

李春光
2022-06-25 09:32:59
下辈子,就是人间再好,我也不来了

下辈子,就是人间再好,我也不来了

树洞语录
2022-06-26 02:27:08
李湘母女庆祝解封,王诗龄穿3000元T恤短裙精致出街,瘦到认不出

李湘母女庆祝解封,王诗龄穿3000元T恤短裙精致出街,瘦到认不出

1818娱乐圈
2022-06-25 11:33:40
中超联赛再现奇葩一幕!主裁判假装看VAR回放,漏掉国安致胜进球

中超联赛再现奇葩一幕!主裁判假装看VAR回放,漏掉国安致胜进球

鸭梨大资讯
2022-06-25 23:48:05
曹格老婆晒女儿近照,11岁Grace衣着成熟颜值高,已现女神范

曹格老婆晒女儿近照,11岁Grace衣着成熟颜值高,已现女神范

侦探娱乐
2022-06-25 23:23:53
Cosplay:碧蓝·白纱爱大狗 Cos「0677」

Cosplay:碧蓝·白纱爱大狗 Cos「0677」

瓜瓜二次元菌
2022-06-25 10:00:02
冷知识:母狮发情时,每日要啪20到40次,公狮想跑还跑不掉

冷知识:母狮发情时,每日要啪20到40次,公狮想跑还跑不掉

门卫秦大爷看世界
2022-06-24 14:41:50
小县城里的一家人,从风光无限到消声匿迹,他们的故事远比你想象的更狗血

小县城里的一家人,从风光无限到消声匿迹,他们的故事远比你想象的更狗血

工友们
2022-06-26 06:30:58
反转!珍宝海鲜舫并未沉没,却引来四大新疑点

反转!珍宝海鲜舫并未沉没,却引来四大新疑点

沉思的沼泽
2022-06-26 07:44:25
不可思议!

不可思议!

小小龙儿观世界
2022-06-25 12:06:52
第一个喊“毛主席万岁”的人是谁?这个人其实我们都认识

第一个喊“毛主席万岁”的人是谁?这个人其实我们都认识

二罗故事
2022-06-19 08:57:32
张玉宁:很难适应这样的天气,下半场我们态度和跑动都有所改观

张玉宁:很难适应这样的天气,下半场我们态度和跑动都有所改观

直播吧
2022-06-25 19:19:04
2022-06-26 10:12:49

头条要闻

卢卡申科:立陶宛企图孤立加里宁格勒的行为近乎宣战

头条要闻

卢卡申科:立陶宛企图孤立加里宁格勒的行为近乎宣战

体育要闻

劳模张雨霏:最强粉丝追着冠亚军合影

娱乐要闻

赌王嫡孙女罕发动态 不争家产却身价不菲

财经要闻

科技要闻

张同学首场带货直播:不希望在流量爆发时去变现

汽车要闻

阿维塔11亮相 零百加速3秒的中大型轿跑SUV

态度原创

旅游
健康
艺术
教育
军事航空

旅游要闻

北京这里藏着一个原生态河谷

更年期有这些症状要看医生!

艺术要闻

复古风格的照片探索人际关系的情感叙事

教育要闻

剑南春赞助:名师张雪峰谈高考志愿填报技巧

军事要闻

东部战区回应美军机穿航台湾海峡

进入关怀模式