网易首页 > 新闻中心 > 正文

10.29 调查|烂尾楼背后的江湖:有房企刻章“借”走预售款

0
分享至

调查|烂尾楼背后的野蛮江湖:有房企刻萝卜章“借”走预售款

近日,多地政府发文加强对新建商品住宅预售资金的监管,试图减少烂尾项目的存在。但现实情况是,预售资金监管一直存在,烂尾项目并未间断。 澎湃新闻记者采访不同省份、地区的多位房企人士,窥探预售资金江湖中的政策漏洞和潜规则;也试图通过采访专家和身居此间的房企高管,给出些建议。

20160114135923db985.jpg (550×40)

“三条红线”冲击波:房企融资继续井喷 投资规模骤降

以“三条红线”为代表的融资监管政策,正在潜移默化地影响企业决策。 中原地产发布的数据显示,今年9月以来,房企境内债券发行超过1000亿元人民币,比2019年同期的673亿上涨了48.6%,延续了7月来的融资井喷现象。 这其中,既有当前融资成本偏低的影响,又与融资政策收紧的大环境密不可分。

20160114135923db985.jpg (550×40)

50城前十月卖地3.2万亿创新高 “三道红线”后土地市场降温

2020年新冠肺炎疫情后出人意料火爆的,除了个别城市的楼市,还有土地市场。 中原数据显示,截至10月26日,全国9城年内卖地均破千亿,50大城市卖地3.2万亿,同比上涨18.8%,均刷新历史纪录。 疫情对土地市场的影响似乎已消失,多城市集中井喷卖地,土地市场成交额持续上升。

20160114135923db985.jpg (550×40)

北京商住房市场几近冰点 多个项目因抵押无法正常网签

中国证券报记者日前对北京地区商住房市场走访发现,受限购政策影响,北京地区商住房成交惨淡,新房楼盘普遍存在滞销。很多在售的楼盘是2017年限购政策出台前入市的,目前仍在销售,这些新房楼盘已经有二手房入市交易,价格存在较大的“倒挂”现象。部分楼盘常年销售惨淡,相关公司为了增加现金流,将项目已经做了抵押,导致新房无法正常网签。还有的项目为了吸引客户,将本应该全款销售的房款做成首付分期支付,分期时间最长可达两年,存在违规销售的现象。

20160114135923db985.jpg (550×40)

标普:四成房企半年债务增速超15%,未触红线公司仅12%

10月28日,标普信用评级(中国)有限公司(简称“标普信评”)发布研究报告认为,如果控制房地产企业有息债务增长的监管规则扩大适用范围,长期来看有利于房地产行整体信用风险的下降,但中短期内高杠杆房企在资本市场的融资空间将被压缩,存货变现将成其缓和流动性压力的关键。

相关推荐
热点推荐
上海最新地铁客流报告出炉!11号线日均客流排名第...

上海最新地铁客流报告出炉!11号线日均客流排名第...

创作者_GRCQ
2024-04-20 13:55:35
闹大了!汪小菲堵校门见孩子真相:二审胜诉,大S具俊晔做法过分

闹大了!汪小菲堵校门见孩子真相:二审胜诉,大S具俊晔做法过分

娱乐圈酸柠檬
2024-04-19 21:38:07
国足踢泰国名单即将大调整!伊万钦点国奥五虎进队,拜合拉木在列

国足踢泰国名单即将大调整!伊万钦点国奥五虎进队,拜合拉木在列

评球论事
2024-04-20 13:14:59
印度:中国为什么如此害怕印度?日本网友说出7字真相,字字扎心

印度:中国为什么如此害怕印度?日本网友说出7字真相,字字扎心

星辰故事屋
2024-04-19 18:53:35
再见曼城,2025,瓜迪奥拉将回到巴萨,只为决战最强皇马

再见曼城,2025,瓜迪奥拉将回到巴萨,只为决战最强皇马

体育全天候
2024-04-19 21:19:03
“最年轻姥姥”走红网络,抱外孙逛街犹如母子,网友:羡慕姥爷

“最年轻姥姥”走红网络,抱外孙逛街犹如母子,网友:羡慕姥爷

布谷妈妈
2024-04-19 20:49:06
脱北者揭秘张成泽被捕真相:死前曾给金正恩戴绿帽,9名爱人殉葬

脱北者揭秘张成泽被捕真相:死前曾给金正恩戴绿帽,9名爱人殉葬

神秘历史故事
2023-12-18 13:57:42
53岁大妈因丈夫不和她过性生活,不给她钱花,睡梦中将丈夫杀害

53岁大妈因丈夫不和她过性生活,不给她钱花,睡梦中将丈夫杀害

胖胖侃咖
2024-04-20 08:00:15
医院不敢收部分“复杂病人”背后

医院不敢收部分“复杂病人”背后

中国新闻周刊
2024-04-18 09:23:45
民众意识到:食品安全逼着国人涌向山姆、Costco!国外独资靠谱些

民众意识到:食品安全逼着国人涌向山姆、Costco!国外独资靠谱些

杂谈哥闲谈
2024-04-16 23:43:53
五月份将至,告诉大家一个不好的消息,建议大家早知道,早做准备

五月份将至,告诉大家一个不好的消息,建议大家早知道,早做准备

靓仔情感
2024-04-20 03:23:13
中国“最没人情味”的城市,这4个城市榜上有名,外地游客很失望

中国“最没人情味”的城市,这4个城市榜上有名,外地游客很失望

南风西洲
2024-04-16 22:22:50
许老板活人立碑迁坟是遇囚天杀阵,曾被老瞎子道破天机,但他不信

许老板活人立碑迁坟是遇囚天杀阵,曾被老瞎子道破天机,但他不信

叶天辰故事会
2024-04-10 10:10:03
4比2!荡气回肠,曼昱险胜张本美和,一寸光阴一寸金

4比2!荡气回肠,曼昱险胜张本美和,一寸光阴一寸金

撒丁岛体育
2024-04-20 19:15:46
按摩时,足浴技师问你“之前来过么?”可能在暗示你,别不当回事

按摩时,足浴技师问你“之前来过么?”可能在暗示你,别不当回事

毒舌混知所
2024-03-30 07:50:03
三分4中3!考辛斯T1联赛回归首秀 半场砍下20分!

三分4中3!考辛斯T1联赛回归首秀 半场砍下20分!

直播吧
2024-04-20 15:40:51
曝某地对各户家电情况进行大摸底,询问置换意向,连电饭煲都要统计

曝某地对各户家电情况进行大摸底,询问置换意向,连电饭煲都要统计

小萝卜丝
2024-04-19 12:42:50
A股后天才开盘,消息面出大事了,刚传来一大消息,要来大动作吗

A股后天才开盘,消息面出大事了,刚传来一大消息,要来大动作吗

股市皆大事
2024-04-20 11:12:35
英伟达暴跌10%,导火索来自美超微

英伟达暴跌10%,导火索来自美超微

喜欢农家生活的阿繁
2024-04-20 13:20:32
萨博尼斯 获得2023-2024赛季NBA常规赛MVP的可能性及历史地位

萨博尼斯 获得2023-2024赛季NBA常规赛MVP的可能性及历史地位

小豆豆赛事
2024-04-20 11:25:46
2024-04-20 21:40:49

头条要闻

媒体:面对反报复伊朗没接招 以色列下步将更孤注一掷

头条要闻

媒体:面对反报复伊朗没接招 以色列下步将更孤注一掷

体育要闻

克莱,愿赌服输

娱乐要闻

北影节开幕之夜,内娱女星千娇百媚

财经要闻

新华资管香港的秘密:猛投地产或致巨亏

科技要闻

华为今年最关键的事曝光!Pura 70有新消息

汽车要闻

78.9万的极氪009光辉 让加价MPV无话可说

态度原创

艺术
健康
旅游
家居
亲子

艺术要闻

“妮可·巴菲特:疗伤一代”亚洲大展启幕 千禧世代的疗伤之旅

这2种水果可降低高血压死亡风险

旅游要闻

最像江南的湖南城市,中国基建没它不行

家居要闻

光影浮动 色块碰撞与线条起伏的情感呼应

亲子要闻

消化科医生透露,3个消积第一名,孩子肠胃空空,积食全没了

无障碍浏览 进入关怀版