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10.15 黄金周房市转冷,长三角楼市整体陷入调整周期

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重点城市黄金周现成交腰斩,长三角楼市整体陷入调整周期

调控的影响正在逐渐显现。 中原地产最新披露的数据显示,杭州在这个超长版黄金周中仅实现新房成交58套,而去年同期的成交量为392套,约是今年的7倍。同样出现新房成交缩量的还有苏州,十一前夕的单周成交量稳定在1300套左右,但在十一内的周成交量为620套,仅剩半数。 长三角两大楼市城市的楼市交易量下降,透露出市场悄然降温的端倪。

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外地客一落户就能买房,杭州无房家庭优先购房

“9.4”新政充分照拂了无房家庭的利益,使得无房家庭优先购房真正落到了实处,让更多的无房家庭实现“居者有其屋”的梦想,这也是建设和谐社会的需要。 客观而言,“9.4”新政效果立竿见影。以超级红盘西溪公馆为例,由于只允许无房家庭报名,最近一次开盘报名家庭不到5000户,而上一次开盘报名家庭将近6万户。此外,当所有报名家庭选房结束之后,西溪公馆竟然还剩下数十套房源,这就意味着对于无房家庭而言,已实现“人挑房”。

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楼市调控竞速:三四线城市房价升温

国庆长假结束第一天,徐州、绍兴分别出台楼市调控措施,表明了地方政府严控房价的决心。 10月9日晚,徐州市住建局官网发布《关于进一步促进市区房地产市场健康发展的通知》,徐州从宅地供应、备案价格管理、装修行为与价格监管、房地产金融政策、限售等多方面给出指导政策,其中“备案价格一年内不得调整”一条被业内认为是调控收紧的明确信号。

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蛋壳公寓被传“跑路”,回应:公司经营正常

针对网传蛋壳公寓的“公司财务跑路、公司破产倒闭”一事,蛋壳公寓回应称系谣言,目前公司经营活动一切正常。10月14日下午14时11分,互联网长租公寓运营商蛋壳公寓官方微博发布回应称,近期,部分合作方因与本公司存在商业纠纷,采取了过激行为。散布“蛋壳跑路、倒闭”等相关不实言论、视频、图片,公司已报警处理。

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房企审慎拿地 土地市场降温

受房企降负债、调控政策收紧影响,房企拿地热情有所下降,土地市场降温。机构数据显示,10月5日-11日,40个主要城市土地成交量环比下降71%,成交金额环比下降83%。31家受监测房企9月新增土储总建筑面积环比下降10%,新增成交金额环比下降1%。

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