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10.09 国庆假期楼市“温热” 调控下市场趋稳

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国庆假期楼市“温热” 调控下市场趋稳

在调控趋严信号下,国庆假期楼市整体呈现“温热”态势。中原地产研究中心数据显示,深圳10月1日至7日新建住宅成交411套,较2019年同期的358套同比上涨15%。广州同期成交794套,较去年同期的530套,同比上涨50%。 对此,中原地产首席分析师张大伟表示,国庆市场因为网签数据并非当下直接成交,实际数据滞后,但整体看,大部分城市成交量依然出现了同比上涨的现象,一二线城市市场继续维持“温”的表现。另一方面,大部分开发商加大推盘量进一步促进成交。

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国庆中秋长假收尾:楼市局部升温,房企降价促销难挽狂澜

上半年受到疫情影响,多数房企的销售情况表现并不理想,加之“融资新规”的落定,房企面临着方方面面的压力。于是,抢收传统旺季“金九银十”成为房企缓解压力的最优解,房企们不得不使出浑身解数来决战国庆“黄金周”。 事实上,有购房需求的人的确会利用长假出门看房,何况今年的国庆中秋假期长达8天之久。然而当下楼市大环境并不火热,即便房企纷纷推出各种“降价促销”活动,但真正下手的购房者其实并不如想象中的那么多。

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多地楼市调控升级,“金九”重点城市成交量环比下滑

每年的9、10月是房地产市场的传统销售旺季,因此也被称为“金九银十”。那么,刚刚过去的“金九”成色几何? 9月份,房地产金融监管持续收紧,同时不少城市也进一步加强了调控措施。如沈阳、常州、成都、长春、唐山、银川等城市均出台新的楼市调控政策,保障当地房地产市场平稳健康发展。 受此影响,9月重点城市的房地产市场供应明显放量但成交表现平平,前期出台政策的城市成交环比皆有回落。而今年上半年表现突出的杭州、宁波、南京等城市,房地产市场明显降温,成交量转升为降。

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二赴港交所,上坤净负债率降至73.8%

继上坤地产集团有限公司(以下简称“上坤”)3月末首次递交的招股书失效后,10月5日,上坤更新招股书再度向港交所冲刺,农银国际担任其独家保荐人。 募集的资金将用作开发公司现有物业项目宁波慈溪慈澜府、常州峯峰及佛山上坤瀚湖四季等的建设成本;偿还公司项目开发的两笔现有计息银行及其他借款;以及一般营运资金用途。

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上海消费“报复性”增长?这个长假的销售数据来了!

国庆“邂逅”中秋,这一疫情平稳以来的首个长假,上海消费市场呈现出“报复性”增长态势。 消费市场大数据实验室(上海)监测显示,国庆中秋节日期间(10月1日~8日,下称“节日期间”)上海市437家大型商业企业实现销售额123.8亿元,同比增长13.7%。 从支付端数据来看,节日期间全市线下实物消费总额659.8亿元,同比增长12.2%;网络零售额358.6亿元,同比增长15.7%。 实体零售18个消费行业中有14个行业呈现增长态势,其中百货、家居建材和文体用品增幅达到47.7%、68%和61%,成为稳定消费的中坚力量。餐饮消费逐渐走出疫情阴霾,节日期间全市消费金额高达51亿元,同比增长1.8%。

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