强者恒强将成为地产行业的常态。 在9月8日下午举行的“新内需时代中国经济与长三角经济发展新趋势”论坛暨BU中心发布会上，易居企业集团CEO丁祖昱表示，在当下的地产市场，区域分化愈加显著，长三角核心城市的聚焦程度一再提升。 从物业销售来看，一线城市今年8月的商品住宅成交面积同比增幅均在35%以上，成都、杭州、济南等二线城市的同比增幅超过50%，广州和济南的成交面积创下近年来的单月新高。最近2个月内，上海和深圳各有3个新盘首开当天即售罄。
上海历来是房企们的兵家必争之地，即便是在这里已经站稳脚跟的头部房企，也丝毫不敢掉以轻心。 曾在今年4月被卷入“虹口北外滩”宅地围标疑云，并一度传出公开土地市场拿地受限的的万科，如今正试图用另一种方式——旧改，来加固自己在上海的护城河。 9月8日下午，宝山区杨行镇老集镇再次出让了一幅由城中村改造而来的纯宅地，总建面高达23万方，成交价格为底价47.24亿元，成交楼板价20041元/平，由上海诚卫兴置业发展有限公司摘得，而其背后股东方正是万科、中建一局、杨行资产联合体。
2020的楼市在复工之初，市区高端住宅就引爆了市场，对于总价预算1100-1400万这一价位来看，还有哪些房子值得购买？ 经过统计发现，在大半年时间的去化后，这一价位里所谓“双好”项目几乎都完成了去化，而剩下的这些新房要么只有地段、要么只有品质，全占的只在少数。 不信，就来看看如今这一价位的房子还有哪些？
长租公寓内甲醛是否超标，不同机构检测结果相差甚远，那么各家甲醛检测公司是否存在数据造假、是否具备检测能力？相关部门表示，正在对事件进行调查核实。 在此前报道中，上海市一处名为芳草寓的长租公寓内，众多租户投诉室内甲醛超标，租户、物业分别委托具备CMA资质的第三方机构进行检测，但因为关闭门窗时间、室内温度等采样条件的差异，双方的检测报告大相径庭。 租户大多委托上海友兰科技有限公司进行检测，报告由上海心吾科技有限公司出具，结果均显示甲醛超标。报告中，封闭门窗的时间有12小时、有1小时，并不统一；甲醛采样时室温在29℃-33℃，超过国家标准规定的22℃-28℃；此外，心吾科技工作人员表示，该公司只对送来的样本负责，采样是由友兰科技进行的，所以最终报告不具有法律效力。
在资本市场备受青睐的物业股终于迎来集体回调。 目前，港股上市物业公司2020年中报已披露完毕，虽然上半年业绩取得了正增长，但从增速上看，主流物业公司在营收、净利润同比增速上均有所下降。 与此同时，今年8月份以来，港股物业股普遍迎来了回调，跌幅在2%~20%。即便在物业公司陆续发布不错的中报业绩之后，物业股也未见明显起色。
本文来源：网易房产上海
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