9.3 海静安区成交一幅租赁宅地：只租不卖、租约不得超过6年

上海静安区成交一幅租赁宅地：只租不卖、租约不得超过6年

9月2日，据上海土地市场消息，上海云汇企业发展有限公司以34475万元竞得上海市静安区大宁社区N070302单元117b-01地块，楼板价为9800元/平方米。 出让文件显示，该地块规划为租赁住房用地，东至117b-02地块,西至泽州路，南至117b-04地块，北至洛川中路，出让面积为14071.3平方米，容积率为2.5 。 上海云汇企业发展有限公司的股东为上海电气集团置业有限公司和上海市北高新集团不动产经营管理有限公司，持股分别为60%和40%。 出让文件显示，该租赁住房物业严格按照“只租不售”模式管理，仅用于出租，不得出售。受让人应在出让年限内整体持有租赁住房物业并持续出租运营。

有公寓运营商“爆仓”后金蝉脱壳，上海行业协会发风险提示

9月1日，上海市房地产经纪行业协会通过其官方微信公众号发布《住房租赁市场风险提示》：近期住房租赁市场中有公寓运营商采取“高进低出、长收短付”的经营模式，一旦出现“爆仓”后又金蝉脱壳一走了之。这种行为对房东和租客的切身利益、对住房租赁行业的规范发展乃至对整个社会的安定繁荣都会产生较大影响。

开发商欠债 成龙两套豪宅竟然“被法拍” 你敢买吗？

开发商欠费被执行，买了十多年的豪宅要被法拍？是的，这次的房主还是巨星成龙。 近日，一则北京市第二中级人民法院裁判文书透露了成龙两套豪宅即将被法拍的尴尬处境。 这2套将于9月28日开始拍卖的豪宅，位于北京二环路内东直门大街NAGA上院2号楼1001室、1002室。瀚海法拍网显示，“NAGA上院99席专为鼎级人士打造的高档住宅，开发商抱着‘为一群好朋友，找一群好邻居’的理念盖房，最小面积300平方米，最大面积600平方米。”

多城预警：这些长租公寓“出事”了

人民网北京9月2日电（记者孙红丽）近期，国内租赁市场上多家企业“出事”了。 据媒体报道，8月27日，有租客在杭州长租公寓“友客”刚刚交了2万余元房租，中介便卷款而逃；8月29日，杭州长租公寓“巢客”因资金链断裂拖欠租金，引发房东强烈不满；上海长租公寓“岚越”在浦东的办公室也在一夜之间，人去楼空。对此，多城对近期住房租赁市场的运行风险给予提示，尤其是对长租公寓因“高进低出”“长收短付”等产生的风险做出重点提示。

2020年全国住房和城乡建设系统“质量月”启动

为进一步加强工程质量安全管理体系建设，推动落实工程质量安全手册制度，提升工程质量管理标准化水平，不断提升建筑工程品质，2020年全国住房和城乡建设系统“质量月”于2日在北京启动。 在“质量月”启动暨建设质量强国、提升建筑品质现场会上宣读的质量终身责任制倡议书要求，要践行质量终身责任，严把技术交底落地，规范技术标准作业，严控质量行为监督，并坚持质量策划先行，坚持科技管理创新，推进质量平台应用，实现建筑品质提升。