<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

上海静安区成交一幅租赁宅地:只租不卖、租约不得超过6年

0
分享至

9月2日,据上海土地市场消息,上海云汇企业发展有限公司以34475万元竞得上海市静安区大宁社区N070302单元117b-01地块,楼板价为9800元/平方米。

出让文件显示,该地块规划为租赁住房用地,东至117b-02地块,西至泽州路,南至117b-04地块,北至洛川中路,出让面积为14071.3平方米,容积率为2.5 。

上海云汇企业发展有限公司的股东为上海电气集团置业有限公司和上海市北高新集团不动产经营管理有限公司,持股分别为60%和40%。

出让文件显示,该租赁住房物业严格按照“只租不售”模式管理,仅用于出租,不得出售。受让人应在出让年限内整体持有租赁住房物业并持续出租运营。

由受让人建立统一的管理及服务平台,对租赁住房进行租赁管理,禁止改变用途使用、转租、群租、闲置及其他违反相关规定的行为。租约原则不超过6年。受让人应参照政府相关规定,在具体运营细则中明确相关管理要求。

对租金,出让文件要求,房屋租金应在租赁管理要求中明确,并按照上海市租赁市场管理有关规定实施,租金水平应不高于市场同类房源租金水平,租金价格可根据市场租金水平情况适时调整。配套设施的租金价格参照市场执行。租赁管理未明确部分,应按政府相关管理规定执行。

据上海土地市场消息,今年上海已经推出9宗含租赁住房的地块,合计建筑面积为50.23万平方米,已经成交的为31.29万平方米。

澎湃新闻制图 数据来源:上海土地市场

已经推出的地块中,浦东新区的自贸区临港新片区NHC10101单元11-02地块和位于奉贤区的奉贤新城15单元17A-06A区域地块仍未成交,处于交易状态。

出让文件显示,自贸区临港新片区NHC10101单元11-02地块东至洋槐路,南至铃兰路,西至11-03地块公共绿地,北至麦冬路。出让面积为45771.0平方米,容积率为2.20,起始价为35314.0万元。

奉贤区奉贤新城15单元17A-06A区域地块 东至金钱公路,南至聚秀路,西至金汇港,北至南行港。该地块出让面积为34651.5平方米,容积率为2.2,起始价为20355.0万元。

相关推荐
热点推荐
央视亮相歼-16发动机,对比F-119后,中美发动机差距真有30年?

央视亮相歼-16发动机,对比F-119后,中美发动机差距真有30年?

文雅笔墨
2025-07-20 00:49:04
科贝:拉什福德会在下周四随巴萨参加亚洲之行

科贝:拉什福德会在下周四随巴萨参加亚洲之行

懂球帝
2025-07-20 03:54:10
姜文向儿子认怂!让12岁姜太郎早婚早育,结果书房被砸了,太懊悔

姜文向儿子认怂!让12岁姜太郎早婚早育,结果书房被砸了,太懊悔

银河史记
2025-07-19 16:11:30
我54岁,突然发现,许多中产家庭穷回去了,以下3种征兆,要警惕

我54岁,突然发现,许多中产家庭穷回去了,以下3种征兆,要警惕

AGINightingale
2025-07-19 12:00:16
催生失败后,国家彻底换路子了!专家的 “新思路” 得到认可?

催生失败后,国家彻底换路子了!专家的 “新思路” 得到认可?

诗意世界
2025-07-16 09:47:05
朱孝天再次发文,大S花钱大手大脚,小S能力有限,评价一针见血

朱孝天再次发文,大S花钱大手大脚,小S能力有限,评价一针见血

老鹈爱说事
2025-07-19 16:16:04
总理去世,毛远新问:谁当总理合适?毛主席说:还是他比较好一些

总理去世,毛远新问:谁当总理合适?毛主席说:还是他比较好一些

冰雅忆史
2025-07-19 10:38:01
火力全开!艾萨克-琼斯17中13狂砍36分6板 罚球11中9

火力全开!艾萨克-琼斯17中13狂砍36分6板 罚球11中9

直播吧
2025-07-20 06:23:07
中央、省委联动巡视沈阳,信访接待点、举报方式公布!

中央、省委联动巡视沈阳,信访接待点、举报方式公布!

沈阳百姓一家亲
2025-07-19 21:18:41
阿斯:16岁摩洛哥新星未能通过皇马的体检,可能重返阿贾克斯效力

阿斯:16岁摩洛哥新星未能通过皇马的体检,可能重返阿贾克斯效力

直播吧
2025-07-19 11:31:09
态度坚决!英媒:利物浦对迪亚斯和拜仁达成的协议不以为然

态度坚决!英媒:利物浦对迪亚斯和拜仁达成的协议不以为然

直播吧
2025-07-20 00:11:06
邱贻可风波发酵,孙颖莎登上热搜,莎莎曾说出真心话,球迷安心

邱贻可风波发酵,孙颖莎登上热搜,莎莎曾说出真心话,球迷安心

二哥聊球
2025-07-17 11:11:30
天塌了!买国产车要缴税10%!

天塌了!买国产车要缴税10%!

新车评网
2025-07-18 15:03:50
俄罗斯技术转让,西安大修线顺利建成,国产发动机突破卡脖子

俄罗斯技术转让,西安大修线顺利建成,国产发动机突破卡脖子

科技处长
2025-07-19 21:13:51
台风“韦帕”登陆地点有变!海南发布黄色山洪灾害气象风险预警

台风“韦帕”登陆地点有变!海南发布黄色山洪灾害气象风险预警

蓬勃新闻
2025-07-19 21:10:37
肖战删除二番作品让杨紫粉丝破防?网友:简历不就该写主要作品吗

肖战删除二番作品让杨紫粉丝破防?网友:简历不就该写主要作品吗

草莓解说体育
2025-07-20 01:01:48
网友为什么对230w的耳环有兴趣,而无视1000w的包包?

网友为什么对230w的耳环有兴趣,而无视1000w的包包?

缠师门徒
2025-07-18 13:58:38
痛心!江西女大学生溺亡,生前疑在KTV陪酒,出事前曾找母亲要钱

痛心!江西女大学生溺亡,生前疑在KTV陪酒,出事前曾找母亲要钱

墨兰史书
2025-07-18 18:53:59
“后悔报福耀科技大学了”,江西省排4800考生哭诉:600分可惜了

“后悔报福耀科技大学了”,江西省排4800考生哭诉:600分可惜了

妍妍教育日记
2025-07-19 12:26:04
ETC终于被整治了,各大银行纷纷认怂妥协,车主:早该这样

ETC终于被整治了,各大银行纷纷认怂妥协,车主:早该这样

阿伧说事
2025-07-11 08:13:05
2025-07-20 06:51:00

上海房产

戴德梁行:上海二季度写字楼区域分化明显 零售

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

缅甸园区老板送回19岁高考生:你前途光明 不该留在这

头条要闻

缅甸园区老板送回19岁高考生:你前途光明 不该留在这

财经要闻

娃哈哈争产大战:杜建英的进击

体育要闻

女篮无缘亚洲杯决赛 韩旭泪洒发布会

娱乐要闻

肖战微博改名:去掉X玖少年团头衔

科技要闻

工信部等约谈17家车企巨头,竞争划新红线

汽车要闻

中汽中心新能源检验中心焕新发布"汽车行车控制安全技术验证VCTA"

态度原创

本地
家居
数码
房产
公开课

本地新闻

换个城市过夏天 | 谁打翻了潍坊的调色盘?

家居要闻

简构智居 现代功能美学

数码要闻

三星Galaxy Buds 3 FE渲染图曝光 黑牌配色新增AI功能

房产要闻

漏水、开裂…为阻止降价,海口这个盘业主集体爆黑料,还讲鬼故事!

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版