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港资地产商近期陆续发布的糟糕中期业绩，折射出过去半年香港商业市场和酒店业遭遇的沉重打击。 以香港市场为地产主力业务的英资企业太古地产（01972.HK），上半年净利润大降八成，遭遇近年来的最差业绩。 太古地产上半年的收入65.51亿港元，同比下降13%；公司股东应占基本溢利37.52亿港元，同比锐减80%；每股基本盈利仅为0.64港元，同样大降80%；融资前的现金流入净额仅为17.48亿港元，而去年同期则为151.04亿港元，缩水近90%。
房地产公司发债融资等继续收紧。近日，有消息称，监管拟进一步收紧房地产公司发债融资。记者了解到，今年以来，房地产金融领域保持强监管态势，开发贷、房地产信托、信用债等融资渠道有所收紧，与此同时，房企债券违约频现。有业内人士表示，房地产基金的股权融资渠道，或许会在当今的融资环境下发挥越来越明显的作用。
兜兜转转，房企融信中国（03303.HK）又一次转战上海。 炎热的8月，融信两夺上海住宅地块，前后相隔仅约10天，总地价超过93亿元。 在融信缺席上海土地市场的这几年，江湖没有它的身影，却一直有它的传说。 融信的回归，带着熟悉的豪气与狂放——在新一轮土拍热潮中，融信频频现身上海热门地块竞拍，或是与本地国企叫板百轮，或是成交价创下区域新高。
，近期一线城市房贷利率整体趋于平稳，各地区银行间房贷利率执行水平比较一致。 专家指出，住房信贷政策是房地产调控的重要一环，为避免刺激房地产市场，预计短期内房贷利率连续大面积下行的局面难再现。
通过公开资料，北京市住建委选取了4起已查处“黑中介”典型案例。既以案释法，警示中介行业从业人员引以为戒，切勿以身试法，也提示租房当事人通过正规机构寻找房源，远离“黑中介 ”。
本文来源：网易房产上海
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蔡自晶_NO2012
