房屋交易方式正在被重塑。随着房屋交易线上化的加速，交易的安全性受到更多重视 。一个向好的趋势是，在二手房交易过程中，资金存管正在成为保障资金安全的重要环节，行业相关平台建设也在进一步完善中。随着资金存管相关政策推动和消费者资金安全意识提升，资金存管越来越多被应用到实际房屋交易过程当中。
7月9日，龙光集团（03380.HK）旗下上海骏誉房地产有限公司以23.81亿元的价格竞得上海市杨浦区一宗住宅地块，溢价率18.98%，楼面价65440元/平方米，这也是龙光集团首次进军上海市场。
进入7月，楼市调控画风突变。杭州、东莞、宁波三个城市先后出台新政，从供应端入手，通过加大供地力度、加大新房供应量、限价、限售等方式，对原有调控政策进行不同程度的“查缺补漏”。
持续了大半年的新冠病毒肺炎疫情，并没有影响到开发商的拿地热情。Wind数据显示，截止7月7日，2020年全国103个城市土地累计成交金额超过2万亿元，超过去年同期1.31%，平均溢价率超过10%。
今年上半场已过完，好多项目借着疫情后的这波反弹行情实现了完美去化，当然也有一些项目依旧深陷泥潭，徘徊在市场边缘外。买房选择开盘去化（或认筹）相对较好的项目，这是基本常识，毕竟市场才是检验项目好坏的唯一标准，那些卖的不好的项目要么是地段一般，要么是价格不美丽。那么，今年上半年，有哪些项目卖的一般呢，为了还原真实市场，我们整理了一波开盘去化相对比较惨淡的项目，供购房者参考。
本文来源：网易房产上海
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