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5.6 房企四月美元债融资归零 偿债压力陡增

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房企四月美元债融资归零 偿债压力陡增

自新冠肺炎疫情蔓延至全球以来,境外资本市场剧烈波动,美股熔断、债券市场抛售等相继上演。为增加市场流动性,包括美联储在内的全球央行密集出台救市政策,提振对经济基本面的信心。 全球经济长期走势尚待观察,但短期内市场流动性得到一定修复。日前,时代中国控股(01233.HK)公告称,拟发行利率6.0%的2亿美元优先票据,发行日期5月6日,成为“冰封”近两个月后首家重启海外发债的主流房企。

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疫情拉大房企差距,前4月销售几家欢喜几家愁

随着国内疫情形势逐渐好转,房地产市场快速复苏。据克而瑞数据,四月单月,百强房企销售金额达9002.3亿,环比上升17.2%,已较去年同期基本持平。 作为国民经济的“压舱石”,地产行业表现出极强的韧性,但企业间分化正在加剧。得益于此前提速发展的步调,前四月,恒大、世茂、金茂、绿城等房企,仍于疫情中实现销售额同比正增长。

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违约金该按哪个时间点起算,实际交房日还是约定交房日?

在商品房买卖中,涉及延期交房或延期办理产权证的现象已屡见不鲜,一般情况下,违约方都会按照合同约定向另一方支付相关违约款项。但是,其中关于违约时间的起算点却往往存在争议。 近日,北京中鑫源房地产开发集团有限公司(简称“中鑫源”)副总经理刘海涛(化名)向记者反映,由于对合同中约定的期限起点的理解问题,购房人与该公司产生了纠纷,并诉至法院,“焦点在于,办理产权证期限起点的‘交付日期’,到底按哪个时间点开始计算。”

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购房热情释放:4月新房成交环比增43%,高端住宅迎小阳春

?伴随着疫情的稳定,4月房地产市场持续复苏,克而瑞地产研究院公布的数据显示,4月一线城市中上海、深圳的豪宅项目大卖,高端客群购买力依旧强劲,二三线城市因疫情压抑的购房需求集中释放,成交量明显回升。二手房市场如是,部分城市如南京、杭州成交同、环比齐增,市场快速升温。

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直播卖房站上风口,龙头房企忙携流量明星出圈

“无论外面遇到什么事,回到家就能踏实。”5月5日晚八点,著名娱乐节目主持人汪涵搭档大张伟,走进碧桂园(02007.HK)抖音直播间,在送上购房福利的同时,跟网友聊房子聊生活、聊风物人情。 从线上售楼处,到走向直播带货风口,疫情下的房企,正被迫经历一场营销变革。 楼市正逐步复苏,但克而瑞数据显示,前四个月,百强房企全口径销售金额同比下降14.5%。行业彻底恢复仍需时间,但房企经不起等待,现金流压力下,开发商正动用一切方式提振业绩。

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