来往世界的虹桥，归心在此湾

 穿过时光洗礼，当城市的浩轶长卷向我们徐徐展开，矗立其中的建筑，犹如时间划下的刻度，标记着城市发展的文明印记，也彰显着每个城市与众不同的气质。

放眼香港中环，维港的潮汐，见证了一个多世纪的风云变幻。

栉比鳞次的摩天高楼，一面让香港在国际舞台上大放异彩，一面代言了城市峯层所向。

(香港中环物业示意图)

香港置地成立于1889年，作为亚洲高端物业建造者，参与了中国香港中环CBD以及新加坡滨海湾金融中心这两座全球金融中心的建设和运营，在香港中环核心区持有并运营12栋甲级写字楼和一座顶级购物中心——置地广场LANDMARK，合计持有规模约45万平米。

1997年，香港置地从香港进军内陆市场，以亚洲高端物业建造者的角色，参与着所到之城的历史与未来，并始终坚持“慢逻辑”的城市深耕理念，为城市人居打造高品质的生活乐土 。

秉承“聚焦核心城市、核心土地”的原则，从北京到上海，从南京到杭州，从重庆到武汉，香港置地的足迹只停留在了为数不多的优质城市与核心区域。

如定位 “2000亩高端生活大城”的约克郡，拥享“杭州湾大湾区”及“拥江发展”红利的杭州前湾国际社区等，香港置地所走的每一步，都踩在了城市发展的鼓点上。

香港置地所走的每一步，都踩在了城市发展的鼓点上。

如今，当百年履迹的香港置地决心深耕这块寸土寸金的沃土，势必又将书写一座城市不凡的传奇。

不久前，香港置地以总价310.5亿元的高价，竞得徐汇区黄浦江南延伸段地块，一时间让这个百年房企名声鹊起，也让公众再次把视线聚焦到香港置地投资的另一个虹桥板块的闵行华漕项目。

虹桥向上，迸发世界的力量

华漕项目择址大虹桥核心区域，似乎注定了生而不凡。在地理位置上，虹桥枢纽处于长三角城市群的关键节点上，是上海连通长三角的桥头堡。

2018年，随着首届中国国际进口博览会开幕式在上海举行，习近平主席在现场宣布，支持长江三角洲区域一体化发展并上升为国家战略。

这意味着大虹桥将成为上海联系亚太、面向世界的门户和窗口，有望带动长三角成为比肩纽约、东京的世界级第六大城市群。

（示意图）

众所众知，长三角是中国富庶之地，从全国经济贡献来看，长三角核心区以占全国1.1%的土地，创造了25%的经济总量，单位面积产出GDP全国居首。

大虹桥作为长三角一体化发展的核心着力点，是推动未来10-15年长三角经济发展的重要力量，其作用与意义无可替代。

（示意图）

而且大虹桥的整体规划都是国家级的。

在交通上，虹桥依托国际枢纽优势，将为世界提供至关重要的综合交通平台；

产业上，虹桥将打造国际贸易中心建设的新平台，成为服务于全球的世界级中央商务区，并已吸引了罗氏诊断、壳牌、阿里巴巴、腾讯等国内外首屈一指的强企入驻。

南虹桥蓄势待发，绽放无限魅力

当区域有了交通中心和CBD配套，吸引人流聚焦后，必然需要一个城市级的墅区配套与之匹配。

根据《上海市虹桥主城片区单元规划》正式批复，华漕板块被纳入虹桥主城区，将承载国际创新、国际服务、国际医疗、国际文体、国际社区、国际教育六大功能，并且《虹桥商务区规划》中提出，将南虹桥发展为以“国际、生态、配套”为原则的虹桥国际墅区。

政府重磅规划于此，正是南虹桥拥有得天独厚的地理位置及商务因素，而且苏州河串流而过，具有丰富的生态自然资源，为打造虹桥标志性生态国际社区提供了先天条件。

目前，北青公路以南，已形成了兰乔圣菲、红郡、林荫湖畔、西郊庄园等成熟的金丰国际社区环境。

随着南虹桥发展战略快速推进，以浓厚的生态国际墅区氛围为契机，教育、交通、医疗、商业等国际化资源汇聚而来，源源不断为区域输入“新鲜血液”，跳动区域发展的脉搏，助力虹桥迸发澎湃的生命力，焕新城市人居生活方式。 2020年，由闵行区教育局牵手华师大及华漕政府，共建华师大新虹桥基础实验教育园，内设7所集幼小中为一体的教育学校。

将引入华师大优渥教育资源，指派教师校长直管，可享受华师大理科班、科技创新教育、较高师资的教学水准，实现长久完整的学生整体设计及规划，打造成现代国际特征的教育高地。

加之英、美、法、韩等老牌学校群林立周边，让高配版的教育资源成为南虹桥的标配，比肩前滩、紫竹。

（示意图）

此外，项目所在板块的交通、商业、医疗、生态等配套方面利好不断。

上海东西向轨交13号线延伸段（规划中）地铁站距项目仅约500米，轨交线连接国展中心，直抵静安、淮海路商圈；临近北青公路、嘉闵高架、崧泽高架等道路；

北翟路对接北横通道（在建中），捷达长宁、普陀等五区，构建了城市多维立体交通路网。 同时毗邻项目的新虹桥国际医疗中心，总投资超120亿元，以“国内顶尖，亚洲一流，国际水准”的综合性可持续发展为建设目标，拟将形成1个医技中心、7家高端医院、若干个特色门诊，服务整个上海及长三角城市群，为香港置地业主健康全面护航。

约1km内COSTCO，约5km内百万方虹桥CBD城市商圈，可畅享国际生活配套，接驳国际繁华生活。

（虹桥国际医学中心示意图）

香港置地以远见的眼光，于大虹桥的价值高地上，依托现代化国际交通枢纽，集萃优质教育、国际医疗、繁华商业等鼎级城市配套，为城市高阶营造12H国际生活圈，奢享新一代的水岸国际墅区生活。由于项目紧邻苏州河，拥有得天独厚的自然资源优势。对标世纪公园，政府重磅规划，引流苏州河，打造约100万方前湾公园（规划中），于城心处形成一条滨水绿廊，邂逅一方城市共享休闲空间，让自然为居所加冕。

未来在这里，看流水潺潺，满目青翠，为香港置地业主实现生活与自然平衡的的人居理想。

（示意图）

不仅如此，香港置地不惜时间、精力、成本，营造“L”型双湾水系环抱之势，将匆忙奔走在都市的人们揽入怀中，体悟生活的本真，于繁花与绿树间游赏、健身，感受自然、建筑、生活和谐交融，静享被漫时光浸染的新国际生态墅区生活。

（效果图）

香港置地愈百年的砥砺前行，于2015年与上海相遇、相交，并与城市共生长。

这一次，带着对产品力与城市人居的需求，再次落笔虹桥核心，书写不凡的城市封面作品，让我们拭目以待！ 2020虹桥CBD墅区封面之作，4.30案名全球首发，敬请期待！

项目4月30日同步开放展厅，欢迎咨询

七宝展厅:上海市闵行区新龙路1333弄

西郊百联:上海市长宁区仙霞西路88号中庭

万科广场展厅：上海市闵行区漕宝路3366号万科城市广场3号门

免责说明：备案名：【前湾雅苑】，开发商：上海怡汇置业有限公司。本宣传资料仅针对【前湾雅苑】项目概况进行介绍，全部内容仅供参考，不构成要约。项目不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化。效果图、示意图、鸟瞰图等仅供参考；“虹桥CBD”说法来源自：虹桥商务区管委会办公室，发布时间2019-11-14；区域示意图仅供参考，与实际地理位置和情况可能存在差异；学校的开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等，须以政府教育主管部门及学校最新政策为准，开发商不作保证;本宣传资料中的区位图概略地标识了项目与其他区域的位置关系，各区域比例尺可能并不完全一致，由于幅面限制，部分建筑、设施等信息并未完全表示，仅为示意，不作为开发商的实际承诺。发布日期：2020年4月。