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宝山、闵行在上海已经不算是郊区了，两区域早已发展多年，交通、配套设施都比较完善；再从环线上看，两区都有部分板块位于上海中外环间，成熟度非常高，本就是上海市区的组成部分。 根据网易房产统计显示，宝山区在2020年或将有19个新房项目取证入市，闵行区在2020年或将有12个新房项目取证入市。在上海所有区域内，宝山区的供应量相对较大，位列第三位，闵行区新房取证入市项目排名第七位。
突如其来的新型冠状病毒感染的肺炎疫情，让很多租客在春节后，推迟返回租住的城市；那些回去了的人，很多也暂时不能进入租住的房子，需要隔离观察。不确定的返工日期带来不确定的空置成本，这应该让运营商、房东还是租客承担？断租还是续住？涨租还是免租？成为横亘在房东/业主、运营商、租客之间的难题，也让2019年本已处于洗牌中的长租公寓步伐沉重。
针对自如租客在网上反映的“在疫情特殊时期，自如房源续租涨价”一事，2月12日，自如方面给出正面回应称，疫情期间和之后房租保持价格平稳，同时在全国九城推出新签自如客“0押金”租房。而对于因疫情导致2020年3月1日后还无法返回租住城市，且暂时不考虑继续居住的自如客，届时可以为租客办理无责退租。
土地是开发商的命门。 2月10日，不少房企都开始复工了，居家办公、错峰上班、视频会议等，都已经忙碌起来；而冰封多时的土地市场，也开始“解冻”。 北京、上海等城市迫不及待地推出在线拍地，不少房企立刻投入其中，几十亿、上百亿的资金运转起来。 延续去年重回一二线抢地的趋势，开发商们更关注的仍然是一二线土地。
为深入贯彻党中央和市委市政府关于疫情防控的各项决策部署，在全力以赴抓好疫情防控同时，统筹做好“六稳”工作，松江全面启动“三全”工作法
本文来源：网易上海房产
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王思璇_NSHS1688
