近日，央行在发布的《2019年第三季度中国货币政策执行报告》（以下简称《报告》）中重申，按照“因城施策”的基本原则，落实房地产长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段。 据记者不完全统计，下半年以来，央行先后5次定调房地产信贷，强调不将房地产作为短期刺激经济的手段，避免把房地产工具化。 7月29日，央行在北京召开银行业金融机构信贷结构调整优化座谈会，指出“房地产行业占用信贷资源依然较多”，要求“保持个人住房贷款合理适度增长，严禁消费贷款违规用于购房，加强对银行理财、委托贷款等渠道流入房地产的资金管理”。
昆山花桥楼市进入“冰冻期” 违规促销招数频出 作为对接上海“第一站”，苏州市昆山市花桥板块曾是承接上海楼市置业需求溢出的重要区域。过去几年间，在上海等周边城市投资客的追捧下，花桥“地王”频出，其房价涨势更是领跑环沪周边，“居住在花桥，工作在上海”也成为不少“沪漂”的选择。 记者近日实地走访花桥板块发现，花桥众多在售项目推出了花样繁多的优惠活动，以“人才购房”打通限购障碍，更以“送面积”来吸引置业者。但尽管如此，不少项目的销售情况仍不容乐观。 业内人士指出，花桥降温已久。由于前期需求存在透支后期增长乏力，花桥市场将延续调整态势。上海中原地产首席分析师卢文曦认为：“现在是休养生息，自己慢慢调整，等真正自住的人多起来，市场才会好。”
早在韩国大火的共享自习室登陆中国市场，成为了共享市场上的一个“新物种”。近期，北京有多家共享自习室开业，其大多采用半自助的管理模式，旨在给有学习需求的人提供一个学习空间。 业内专家认为，共享自习室是联合办公概念的一种延伸，其拥有市场需求，是一种值得认可的模式，但同样存在风险。在共享自习室快速成长之时，联合办公刚经历了一波寒潮，行业领头羊WeWork上市被拒，联合办公的盈利模式遭到质疑，共享自习室这一新物种能否破局解决这一难题？
中小房企突围之路越来越艰难后，一家安徽小房企在去年喊出了“2019年销售300亿元，5年破千亿”的目标，并于今年10月递交了赴港IPO的招股书。 这家已经成立15年的小房企是三巽控股集团，直到去年销售额才首次破百亿，同样在去年“跟风”将总部迁至上海。 在三巽将总部乔迁至上海虹桥时，董事长钱堃曾在乔迁仪式上豪言：“2019年销售300亿，五年内实现千亿目标。”
11月6日，粤港澳大湾区建设领导小组会议在北京召开，会后香港特区行政长官林郑月娥介绍了16项即将展开的普及惠民及便利香港专业界别到大湾区发展的政策措施。其中第一条是，便利香港居民在大湾区内地城市购买房屋。香港居民在粤港澳大湾区内地城市购房，获豁免所需的在本地居住、学习或工作年限证明，以及缴纳个人所得税及社保条件，使香港居民享有与当地居民同等的待遇。这项措施可便利香港居民在内地学习、就业，以及退休后在内地生活。 “香港居民享有与当地居民同等的待遇” 意味着香港居民有可能突破只能购买住宅类商品房的限制，可以购买非住宅类商品房。
本文来源：网易房产上海
责任编辑：
蔡自晶_NO2012
