<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

专家预计今年消费增长8.5% 楼市成交热点重回一二线

0
分享至

(原标题:专家预计今年消费增长8.5%左右 楼市成交热点重回一二线)

下半年房地产市场应该不会大起大落,总体上保持平稳运行。

7月11日,在2019年下半年宏观经济金融展望发布会上,交通银行首席经济学家连平表示,预计2019年消费增长8.5%左右,最终消费支出对经济增速的拉动作用有望超过75%。房地产成交热点重回一二线城市,房价涨幅总体可控。

连平指出,消费整体运行平稳,对经济增长的贡献度增强。汽车类消费低迷对消费增速形成拖累,下半年汽车类消费可能有所改善。受前期商品房销售面积增长放缓的影响,建筑及装潢材料类消费出现近10年来首次负增长,家具、家电类产品消费增速也有下降。居民部门杠杆水平持续上升将对消费起到抑制作用。

不过,促进消费的新政策正在密集出台。打造区域消费中心和国际消费城市,落实汽车、家电、信息、养老、育幼、家政等领域促进消费政策,将对下半年消费增长起到积极作用。推进并落实个税改革,降低个人税收负担,将有助于在一定程度上提振消费。

预计2019年消费增长8.5%左右,最终消费支出对经济增速的拉动作用有望超过75%。

据记者了解,2018年,社会消费品零售总额比上年增长9%。消费对经济增长的贡献率达76.2%,比上年提高18.6个百分点,连续5年成为经济增长第一驱动力。

房地产方面,连平表示,房地产成交热点重回一二线城市,房价涨幅总体可控。

“一二线城市在政策边际宽松和住房信贷支持下,市场成交有望延续复苏态势,房价小幅增长,但上涨空间受政策调节限制。三四线城市所享受到的溢出红利在减弱,又面临棚改任务大规模下调带来的影响,成交量同比下降,房价从高估中合理回调。下半年房地产市场应该不会大起大落,总体上保持平稳运行。”连平说。

值得一提的是,7月10日国家统计局发布的数据显示,2019年6月CPI同比上涨2.7%,仍处于相对高的水平。

其中,鲜果价格同比上涨42.7%,猪肉价格上涨21.1%。但从环比看,CPI由上月持平转为下降0.1%。

连平表示,下半年通胀压力整体上有限。

目前,生猪及能繁母猪存栏量仍在快速下降,猪肉价格上涨周期叠加生猪疫情的影响,带来阶段性CPI上涨压力。猪肉价格上涨可能带动牛羊肉、水产品等替代食品价格上升。

受需求走弱影响,非食品价格运行比较平稳,核心CPI上涨动力不足。

随着价格周期性因素影响减弱和疫情好转,四季度后猪肉价格上涨可能相对放缓。下半年CPI翘尾因素减弱,下拉物价抬升。CPI上涨空间有限,全年涨幅可能落在2%-2.5%。

此外,连平表示,当下全球经济面临三个风险,需要引起高度关注。

一是贸易摩擦导致全球经济下行风险,二是新兴经济体面临新一轮衰退风险,三是全球宏观政策重回宽松环境蕴育新的债务泡沫风险。

相关推荐
热点推荐
泰王出手强力支持佩通坦,洪森阴谋破败,沦为东南亚的历史笑柄

泰王出手强力支持佩通坦,洪森阴谋破败,沦为东南亚的历史笑柄

大道无形我有型
2025-07-03 20:59:43
日本专家建议老人集体自杀,网友完全同意!日本“恨老”已疯魔化

日本专家建议老人集体自杀,网友完全同意!日本“恨老”已疯魔化

比利
2025-07-03 11:38:34
姚明现身休斯顿,在当地著名烧烤店用餐

姚明现身休斯顿,在当地著名烧烤店用餐

懂球帝
2025-07-03 16:44:18
最新预报:青岛局部直冲40℃,最低温也达29℃!接下来有好消息......“降温雨”马上赶到→

最新预报:青岛局部直冲40℃,最低温也达29℃!接下来有好消息......“降温雨”马上赶到→

鲁中晨报
2025-07-04 06:59:10
姜美武,被查

姜美武,被查

政知新媒体
2025-07-04 09:30:59
800万薪资解套!Shams:火箭队将裁掉中锋兰代尔

800万薪资解套!Shams:火箭队将裁掉中锋兰代尔

直播吧
2025-07-04 03:24:05
十大元帅的后代,谁的军衔最高?

十大元帅的后代,谁的军衔最高?

顾史
2025-06-23 21:36:45
日本学者:朝鲜战争表面上看是中国赢了,实际上却是输彻底

日本学者:朝鲜战争表面上看是中国赢了,实际上却是输彻底

幽州校尉
2025-07-03 06:33:54
雷军:所有同行投入测试的规模至少离小米差3到5倍!小米:严禁以任何形式诋毁竞品

雷军:所有同行投入测试的规模至少离小米差3到5倍!小米:严禁以任何形式诋毁竞品

大白聊IT
2025-07-03 18:13:26
医院为什么安排一个人按电梯?

医院为什么安排一个人按电梯?

医学界
2025-07-02 18:40:59
赖清德威胁九旬抗战老兵,停发2.5万退休金,大陆紧急回应

赖清德威胁九旬抗战老兵,停发2.5万退休金,大陆紧急回应

井普椿的独白
2025-07-03 15:37:01
G联赛MVP签双向合同!火箭15+3阵容基本敲定:杜兰特率队冲冠

G联赛MVP签双向合同!火箭15+3阵容基本敲定:杜兰特率队冲冠

罗说NBA
2025-07-04 08:03:42
要来了?Stein:所有迹象都在表明,霍福德最终将加盟金州勇士队

要来了?Stein:所有迹象都在表明,霍福德最终将加盟金州勇士队

雷速体育
2025-07-04 12:00:30
记者:若塔因肺部手术被告知不要坐飞机,他在前往乘坐渡轮时遇难

记者:若塔因肺部手术被告知不要坐飞机,他在前往乘坐渡轮时遇难

懂球帝
2025-07-03 21:22:08
以权谋私,广东东莞市黄江镇原副镇长、市公安局黄江分局原局长欧阳尧被开除党籍和公职

以权谋私,广东东莞市黄江镇原副镇长、市公安局黄江分局原局长欧阳尧被开除党籍和公职

鲁中晨报
2025-07-04 10:19:06
顺治皇帝为何只活了24岁?看看他的日常生活,能活到24岁已是奇迹

顺治皇帝为何只活了24岁?看看他的日常生活,能活到24岁已是奇迹

阿器谈史
2025-05-06 10:25:05
时隔两天,泰国又换了一位总理

时隔两天,泰国又换了一位总理

中国新闻周刊
2025-07-03 18:25:26
五台山和尚事态升级,已被劝返,知情人曝内幕,扔米只是冰山一角

五台山和尚事态升级,已被劝返,知情人曝内幕,扔米只是冰山一角

史行途
2025-07-03 17:26:20
张韶涵海岛别墅火了!上亿买了一座岛,花了3000万装修:她的人生,到底有多刚?

张韶涵海岛别墅火了!上亿买了一座岛,花了3000万装修:她的人生,到底有多刚?

背包旅行
2025-07-02 10:38:35
星链一旦进入中国,是否会击倒中国移动?

星链一旦进入中国,是否会击倒中国移动?

龙牙的一座山
2025-07-03 10:59:34
2025-07-04 12:19:00

上海房产

戴德梁行:上海二季度写字楼区域分化明显 零售

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

媒体:日本"硬抗"特朗普 这一次是真的"跪"不动了

头条要闻

媒体:日本"硬抗"特朗普 这一次是真的"跪"不动了

财经要闻

闯祸电芯商部分产线停产!罗马仕通知停工

体育要闻

你永不独行!球迷前往安菲尔德悼念若塔

娱乐要闻

王嘉尔年收四成借朋友 竟遭人间蒸发

科技要闻

被雷军"震惊"后,何小鹏"藏起"G7的战报

汽车要闻

纯电续航180km/或30万级 方程豹钛7四季度上市

态度原创

房产
教育
时尚
本地
旅游

房产要闻

“全运”为何独宠凯粤湾?揭秘官方盖章的“人居生活样本”底层逻辑

教育要闻

《绘本教学与儿童语言发展》:用绘本为儿童架起通往世界的桥梁

最高级的配色来了!

本地新闻

云游中国 | 穿越三国!赤壁古战场藏了多少英雄传奇?

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

无障碍浏览 进入关怀版