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6.26 房地产市场回暖并未持续 二手房挂牌价下跌

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房地产市场回暖并未持续 多城二手房挂牌价下跌

6月25日,贝壳研究院发布《2019中国房地产半年报》,《报告》指出,上半年全国重点城市房地产市场(主要为一线城市和区域中心城市)从低迷中走出,但回暖并不稳定,市场整体表现出“前高后低,分化加剧”的特点。上半年后期成交量虽然下落,但新增客源及带看量并未同步减少,这意味着下半年购房需求仍在,有一定的上行动力。不过,重点城市的改善型需求受制于认房认贷难以释放,市场缺乏大幅向上动能。

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王健林四川再投1100亿 三个月已宣布2350亿投资额

6月25日,大连万达集团宣布,万达集团与四川省政府续签战略合作协议,在已完成投资1600亿元基础上,再投1100亿建设3个文化旅游项目、顶级国际医院、国际体育赛事和新建20个万达广场。四川省省长尹力、大连万达集团董事长王健林出席签约仪式。 截至目前,万达集团在四川累计已完成投资1600亿元,加上此次新增投资,四川成为万达在全国投资最多的省份。

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二手房市场报告出炉:上半年多城楼市走出底部

近日,贝壳研究院发布《2019中国房地产半年报》(以下简称《报告》),以真实成交数据复盘2019年上半年市场情况,并对下半年走势及政策选择进行展望。

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议价空间收窄 多城二手房走出底部但上行乏力

“今年3月份,市场上行相对’热闹’一些,但需求在3月份集中释放后开始显现疲态,这意味着需求反弹乏力。”贝壳研究院首席市场分析师许小乐向《证券日报》等媒体表示,2019年上半年,全国重点城市二手房房地产市场(主要为一线城市和区域中心城市)从低迷中走出,但回暖并不稳定,市场整体表现出“前高后低,分化加剧”的特点。

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房屋受赠收入 需按“偶然所得”缴税

财政部、国家税务总局发布《关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告》,按照公告,房屋产权所有人将房屋产权无偿赠予他人的,受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠收入,按照“偶然所得”项目计算缴纳个人所得税。 这份公告对多项属于“偶然所得”的纳税事项进行了公布,除了房屋赠予外,外界关注的网络红包问题也被纳入属于“偶然所得”之列。

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融资收紧,房企挣扎灰色地带

严厉的政策监管和挥之不去的高杠杆风险,让房企的融资进一步吃紧。 6月的一个夏日夜晚,上海微风徐徐,在金融机构工作的陈奕诺(化名)已经连续多日在公司加班。见到记者的时候,他把衬衣扣子解开,长长吐了一口气。“最近帮一家评级3A的房企对接公司债资金方,票面利率8%,结果市场反应很差,几乎没有资金方愿意购买。” 经历了此前几个月的融资宽松期,金融机构也开始放开招聘。陈奕诺在这个周期里,刚刚跳槽来到现在这家公司,哪知第一个接手的项目就如此棘手。 陈奕诺的焦虑不过是这个时代整个地产融资从业者的缩影,在其背后,房企融资再度进入冰点。

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