（原标题：3.21 房地产税如何征收，核心仍是“公平”问题）
房地产税如何征收，核心仍是“公平”问题房地产税的推出动机应该是助力房地产行业健康发展，更好地满足人民的居住需求，既不能过度打压开发商和市场的情绪，也不能给消费者带来过重的经济负担。 3月5日至15日，在短短11天里，官方已6次提及房地产税。近日，《政府工作报告》起草组成员、国务院研究室副主任郭玮在国务院新闻办吹风会上表示，房地产税立法有关部门已经在有条不紊地推进。
今年政府工作报告再次提及房地产税。笔者认为，推进房地产税改革势在必行，本轮房地产调控已经实行两年有余，目前房地产调控正处于向综合施策转变的关键期，租售并举、城镇住房保障系统、房地产市场监测体系和房地产税等长效机制尚在研究中。笔者预计2021年至2023年期间将完成房地产税立法，具体的立法完成和征税实施时点，将综合考虑地方财政压力和国内房地产市场走势等因素。
中航善达的“卖卖卖”模式已出现副作用。随着房地产资源的置出，上市公司房地产开发板块逐渐收缩，但物业管理业务的低毛利率仍难以支撑业绩。2018年，公司扣非净利连续第三年为负，共计亏损1.5亿元。 为了解公司下一步战略，《证券日报》记者致电中航善达董秘办，工作人员称董秘与证代均出差，并向记者推荐公司品牌负责人韩经理。记者联系到韩经理后，韩经理再次以出差为由，拒绝了采访要求。 深职院房地产研究所所长邓志旺向记者表示，从服务质量来看，中航善达的客户满意度较高，物业管理做得并不差。但作为一家老国企，中航善达有很多体制上的问题，负担比较重，所以毛利率远低于同行，转型的确是比较困难的。
3月19日，一篇题为“牡丹江森林深处惊现违建：毁林百亩削山挖湖建私人庄园”的报道引发关注。据央视报道，“曹园”的法人代表曹波以及项目经理被刑拘。 牡丹江市专项调查组副组长、牡丹江市副市长张维国表示，下一步，调查组将利用历年来的卫星图片资料进行比对分析，确认其违法占地、毁林、建设的具体面积、数量，依法依规、实事求是、尽快尽早地拿出调查结果和处理意见，向媒体和社会公布。
据浙江省财政厅消息，3月22日，浙江省将发行2019年浙江省棚改专项债券，并将通过商业银行柜台向广大个人和中小投资者发行，起购金额为100元。 债券名称为“2019年浙江省棚改专项债券（一期）--2019年浙江省政府专项债券（二期）”，发行文件显示，债券的发行总额不超过22亿元，品种为5年期记账式固定利率附息债，债券代码为“1905075”，债券简称为“19浙江债04”。 债券发行资料显示，本次发行的债券在商业银行柜台发行额度不超过11亿元，个人和中小机构投资者均可通过商业银行网点或网上购买。
现如今谈及在京名下唯一的50年产权商办房，谢明（化名）的内心已经生不出太大的波澜。作为“3·26”商办限购令的波及者，2016年购买商办房的谢明，其心路历程可谓“一波三折”，以2017年3月26日这一天为节点，表现出了截然不同的几种心态。而在近一年，谢明开始试着以平常心态看待商办市场的种种变化。用他自己的话讲，在满足北京住宅购房资质以及具备较强支付能力之前，他将与自己的这套小户型商办房平和相处，未来以旧换新好不好实现，很大程度上要寄希望于商办房调控政策的有条件放松。至于这一天要多久才能来，谢明笑言，“能做的只有等待”。
2019中国房地产开发企业500强榜单前三强仍由恒大、碧桂园、万科占据。其中，恒大集团再次蝉联第一。万科上升1位，排名第二，碧桂园排名第三。融创、保利、中海、龙湖、新城、华润和富力分列四到十位。其中，新城和华润是新进十强房企，名次相比去年分别提升了5位和2位。
本文来源：网易房产
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