（原标题：3.15 前两月百强房企销售门槛不升反降）
百强房企销售门槛不升反降 近三成企业无新增土储随着上市房企2月份销售业绩的披露，今年2月份新一轮的房企榜单排行正式出炉。 亿翰智库数据显示，1~2月份TOP30房企门槛值提升相对较快，已达117亿元；TOP50房企门槛值紧跟其后，上升至71亿元；百强房企门槛值有所下滑，降至25亿元。从增速来看，2019年1~2月，门槛值同比增速下滑明显。 《每日经济新闻》记者注意到，在百强销售增速放缓，且市场尚未明显回暖之下，多数房企投资拿地仍然趋于谨慎，近三成企业无新增土储入账。
3月14日，国家统计局公布的《2019年1~2月份全国房地产开发投资和销售情况》显示，1~2月份全国房地产开发投资12090亿元，同比增长11.6%，增速比2018年全年提高2.1个百分点。 值得注意的是，今年前两月，全国商品房销售面积同比下降3.6%，房地产开发企业土地购置面积大幅下降34.1%，房地产景气指数连续4个月下调。 中原地产首席分析师张大伟向《每日经济新闻》记者表示，“除非出现突然的政策转向，否则2018年的房地产销售纪录很难被打破。从2018年最后几个月的销售数据看，市场上涨已经乏力。”
3月14日，国家统计局发布2019年1-2月份全国房地产开发投资和销售情况。 数据显示，1-2月，全国商品房销售面积14102万平方米，同比下降3.6%；商品房销售额12803亿元，增长2.8%，双双创下2015年6月以来的新低。 中原地产首席分析师张大伟指出，楼市告别43个月长周期牛市，房地产进入新周期。。 但作为楼市轮动效应开始的“风向标”区域，一线城市的楼市在2019年迎来回暖迹象，长期严调控下，需求“复苏”带来的“小阳春”能否最终变为“盛夏”，在当前的“稳地价稳房价稳预期”基调下，被认为可能性不大。
住房问题与每个老百姓密切相关，房地产的政策和市场走向也是每年两会上备受关注的焦点之一。 证券时报记者梳理了两会期间房地产相关政策的表述，包括政府工作报告、行业主管及监管部门的官方表态，从中提炼出房地产调控政策、房地产金融政策、房地产税立法、新型城镇化、房地产市场形势等五大关键词，围绕这五大关键词，帮你分析今年房地产政策和市场信号。
上月28日，愚园公共市集的开业让更多人注意到了愚园路这条正在慢慢蜕变的“百年老路”：公共市集成了解决市中心居民生活服务配套难题的“金点子”，越来越多的网红店在这里落户，来自世界各地的艺术家集中在这里…… 2015年，长宁区属国企九华集团和弘基集团旗下的CREATER创邑共同出资，成立了上海愚园文化创意公司，作为愚园路街区整体更新的负责执行方，愚园路更新的大幕由此拉开。近几年来，愚园路更新项目的运营团队就像愚园路上的“小灵通”，大至道路管理、招商谈判、市集运营，小到家长里短、水管排布，都由他们一一协调、甚至“hold住”，一起来听听“小灵通”们为我们讲讲愚园路更新背后的故事吧。
在国新办新闻发布会上，国家统计局国民经济综合统计司司长、新闻发言人毛盛勇指出，1-2月份全国70个大中城市房价走势总体平稳。商品房销售面积略有下降，很大程度上是有两个原因，一是春节因素的影响，二是当前房地产市场进入了新的发展阶段。 毛盛勇表示，按照中央关于房地产“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位，同时，加快长效机制的建设，广大老百姓和投资者更加清醒地、更加理性地对待购房行为。所以房地产市场在这样的情况下，随着长效机制的不断完善，将来会更好地保持平稳健康发展。
“信用让消费更放心”成为2019年消费维权年主题的背后，是消费已成为经济发展强劲推动力之一，但在衣食住行等消费领域，仍存在假冒伪劣、虚假宣传、支付风险、信息泄露等各类消费陷阱和“潜规则”。经营者诚信的缺失，就意味着消费者权益的潜在损害。 在今年“3·15”国际消费者权益日前，新京报记者特别关注了租房、金融、旅游、健身、电商等领域存在的消费陷阱和“潜规则”，希望通过此专题报道，揭露诸如中介设置虚假房源、套路贷、金融理财骗局、电商平台虚假宣传等消费陷阱，提醒消费者并呼吁、推动相关规范的建立。
本文来源：网易房产
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