“我一直在想我是怎样好日子不过，转身跳了坑的。”刚刚换房的刘晓（化名）最近被贷款压得喘不过气。换房本来是件好事，但首付不够的刘晓用上了流行的“首付贷”，每月不仅要还按揭贷款，还要还三笔信用贷款，四笔贷款加起来每月要还3万多元，本来寄希望于能把手中一套商住房卖掉缓解资金压力，但那套房子挂了三个月了，连看房的人都很少。
近日，包括泰禾集团、福晟集团、正荣地产在内的三家房企分别宣布与信托公司签署战略合作协议，合作规模总计达400亿元人民币（下同）。《每日经济新闻》记者注意到，近期房企再融资不仅数量攀升，利率也水涨船高，最高年化利率接近14%。而近期国家统计局数据和城市高频数据均显示，新房销售有趋冷迹象：销售、投资、开工、拿地增速全线回落。
我国共享住宿市场有多火？国家信息中心分享经济研究中心《中国共享住宿发展报告2018》显示，2017年我国共享住宿市场交易规模约145亿元，预计到2020年达到500亿元。这么火的市场，参与其中的主体自然免不了良莠不齐。
年度土拍最热交易日，北京再收316亿元回款。26日北京土拍武林大会，12宗土地集中释放(1宗流拍)，超30家房企，成交价316亿元，最高溢价率近50%。其中，国家队霸气出场，中铁系双杀首开+华润+金地+平安联合体，102亿元分取丰台白盆窑地块；中建一局、绿城(中交入股)开创北京本年度拿地纪录，华发曲线回京再落一子。而此前一口气报名5块地的金茂高开低走，仅以联合体形式拿下1块地；仅报名1块迷你地的佳兆业则一无所获。
主持人左永刚：在坚定的调控政策下，楼市整体退热，而房企加紧发债融资，房企项目或股权转让、并购重组现象频发，房地产行业迎来深度调整。在坚定的调控政策下，楼市整体退热，而房企加紧发债融资，房企项目或股权转让、并购重组现象频发，房地产行业正加速调整。
据上海土地市场消息：11月26日，上海推出一宗位于中环和内环之间的居住用地——徐汇区康健街道N05-10地块。出让公告显示，该地块出让面积为19624.1平方米，容积率为2.5，起始总价为22.58亿元，楼板价为4.6万元/平方米。同一日，两宗位于奉贤区南桥新城的两宗居住用地和位于松江区的两宗集体土地以底价成交。
中国人民大学国家发展与战略研究院、经济学院与中国诚信信用管理股份有限公司日前联合发布《中国宏观经济分析与预测(2018-2019)》，其中认为，目前居民财富基本上被房地产“掏空”，部分中产人群和中下收入人群被房地产“套牢”。
本文来源：网易房产
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