<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

“悬空老人”不用卖房,老房加装电梯有了模板

0
分享至

“悬空老人”不用卖房,老房加装电梯有了模板

“悬空老人”不用卖房,老房加装电梯有了模板

727弄21号楼加装的电梯。

“悬空老人”不用卖房,老房加装电梯有了模板

章建新(中)在指导居民装电梯。 (均 资料)

位于武夷路727弄、709弄的中五居民区,建于上世纪90年代。和其他老小区一样,没有电梯,不少下楼困难的老人成了“悬空老人”。可短短两年,小区安装了2部电梯,还有4部电梯立项,很多想要卖房子的居民改变了主意。

老公房增设电梯困难重重,要面对居民利益调处困境、立项审批操作困境及增设电梯工程市场乱象等问题。周家桥街道这个居民区加装电梯之路走得相对顺畅,是怎么做到的?

破冰 自发成立三人小组

中五居民区共有49个门栋,最先“破冰”的是727弄21号楼。

这个不带电梯的七层楼居住了四五十人,老年人占六成以上。不少居民动过卖房子的念头。2015年,从美国回来居住的李祥玉看到这一情况,萌生装电梯的想法。当年9月,21号楼启动加装电梯程序。“我们成立加装电梯三人小组,分别负责财务、群众发动和技术。”

征询意见的过程如同一场攻心战。一户居民抱怨:“我们这户型是长条状,厨房在中间,本来采光就差,电梯一装更黑了。”李祥玉说,好在大家心齐,很快做通了这户人家的工作。

后续立项审批更磨人。光网上报件这一环节,包括建筑建材业、规划局等好几个网站,这个阶段涉及七家单位并联审批,每家单位都要把规划局的资料送过去,一共40多个图章,业委会那边大概也有一两百个图章要敲。

“没有样板,材料都要自己写。后来到房管局立项,他们看了材料,也挺佩服的,觉得我们的工作做得很扎实。”工程师出身的李祥玉还根据上楼梯的势能和高度,写了费用分摊协议。

2016年7月,21号楼的电梯建成启用。整个小区沸腾了——原来准备卖房子换电梯房的居民不卖了,因为下楼方便了。

升级 自治联盟专业指导

21号楼安装电梯成功,大家争相参观,很快709弄1号楼也要尝试。

“21号楼有李祥玉这样的能人,我们怎么办呢?”在周家桥街道社区自治办的指导下,居委会黄书记牵头,升级加装电梯三人小组,“悦居中五”加装电梯自治联盟成立,李祥玉等成了专业指导。

1号楼加装电梯工作很快打开局面,但也遇到与21号楼不同的难题。个别楼层的居民有顾虑:“原来我们是最贵的楼层,装了电梯后,五楼、六楼房价涨得最快,三楼没优势了。”老旧小区楼间距相对不足,1号楼位于中五居民区最前排,后排楼居民担心采光和通风受影响。自治联盟常聚到居委会商量对策,慢慢地让持反对意见的居民改变了主意。

好不容易通过审批,又遇到水电煤移位难题。因为施工中涉及电路调整,水电煤相关工程公司狮子大开口,开价15万元。自治联盟到处寻找收费低的公司,最终将价格砍到1.5万元。

去年5月,中五居民区第二部电梯建成启用,给老公房加装电梯增加了不少信心。

相关推荐
热点推荐
曝窦骁何超莲已离婚,男方向女方索要8000万,两人已5个月未互动

曝窦骁何超莲已离婚,男方向女方索要8000万,两人已5个月未互动

小咪侃娱圈
2025-05-08 14:36:12
俄罗斯将举行红场大阅兵,今年有何“大不同”?

俄罗斯将举行红场大阅兵,今年有何“大不同”?

上观新闻
2025-05-08 21:06:09
天呐!45岁胡杏儿太敢穿了,不转身还挺好 一转身是不是有点尴尬?

天呐!45岁胡杏儿太敢穿了,不转身还挺好 一转身是不是有点尴尬?

小椰的奶奶
2025-05-09 01:02:37
库里闭眼不敢看!勇士被轰13-0首节最多落后18分 无库勇被暴揍

库里闭眼不敢看!勇士被轰13-0首节最多落后18分 无库勇被暴揍

醉卧浮生
2025-05-09 09:11:12
美女捞相机溺亡后续:知情人曝内幕,本人有专业潜水经验,太惨烈

美女捞相机溺亡后续:知情人曝内幕,本人有专业潜水经验,太惨烈

春序娱乐
2025-05-08 09:45:21
小学筛掉的是家里不管的孩子,初中筛掉的是家里管不了的孩子

小学筛掉的是家里不管的孩子,初中筛掉的是家里管不了的孩子

藤藤爸说学习
2025-05-09 07:03:47
s妈彻底崩溃,因心脏痛无法呼吸送急诊!s家大姐珍珍发声了!

s妈彻底崩溃,因心脏痛无法呼吸送急诊!s家大姐珍珍发声了!

涟漪读史
2025-05-09 09:11:37
美国财长这下着急了,中企宣布停止所有从中国到美国的直运

美国财长这下着急了,中企宣布停止所有从中国到美国的直运

爱看剧的阿峰
2025-05-09 07:52:04
汪小菲天塌了!马筱梅更多罕见照曝光,丈母娘不当行为也曝光!

汪小菲天塌了!马筱梅更多罕见照曝光,丈母娘不当行为也曝光!

古希腊掌管月桂的神
2025-05-08 10:39:53
70元一盒炒到3000元!质量不保证还“不退不换”,年轻人却抢着买

70元一盒炒到3000元!质量不保证还“不退不换”,年轻人却抢着买

涵豆说娱
2025-05-09 09:31:11
北京什刹海附近一四合院拍卖,被人底价2486万就买下,赚了

北京什刹海附近一四合院拍卖,被人底价2486万就买下,赚了

天天话事
2025-05-09 08:42:36
波音给中国回信了!要求中方接收飞机,还声称要再给中国一个机会

波音给中国回信了!要求中方接收飞机,还声称要再给中国一个机会

归客历史
2025-05-08 08:35:08
刘亦菲:拍这么清楚,我不要面子的吗

刘亦菲:拍这么清楚,我不要面子的吗

陈意小可爱
2025-05-09 10:54:49
曝网红散打哥出轨,与美女喝交杯酒,对方穿比基尼,还曝光开房照

曝网红散打哥出轨,与美女喝交杯酒,对方穿比基尼,还曝光开房照

180°视角
2025-05-09 11:31:00
央视曝光:都是假的!价格不菲却销量惊人,很多人每天吃

央视曝光:都是假的!价格不菲却销量惊人,很多人每天吃

涵豆说娱
2025-05-08 19:36:32
全队就他一人能打!要不是有锋线新星不断得分,勇士至少要输30分

全队就他一人能打!要不是有锋线新星不断得分,勇士至少要输30分

稻谷与小麦
2025-05-09 13:45:48
敲诈中国后续,004航母问世,土耳其主动上门:归还10亿过路费

敲诈中国后续,004航母问世,土耳其主动上门:归还10亿过路费

火星方阵
2025-05-08 11:25:09
追梦只差2T禁赛!科尔:他必须保持冷静 他清楚当前的局面

追梦只差2T禁赛!科尔:他必须保持冷静 他清楚当前的局面

直播吧
2025-05-09 11:30:12
韩国专家说:停止进口白菜中国经济会崩溃 韩国网友:我们自己种

韩国专家说:停止进口白菜中国经济会崩溃 韩国网友:我们自己种

说说史事
2025-05-09 11:41:02
妈妈支持黄圣依离婚,一家5口蜗居上海大平层,74岁同意帮带外孙

妈妈支持黄圣依离婚,一家5口蜗居上海大平层,74岁同意帮带外孙

逍遥史记
2025-05-08 10:02:18
2025-05-09 14:07:00

上海房产

贝壳:网传“深圳贝壳内部通知”不实

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

牛弹琴:中俄领导人历史性会晤 两国声明直接点名美国

头条要闻

牛弹琴:中俄领导人历史性会晤 两国声明直接点名美国

财经要闻

美英达成贸易协议!

体育要闻

追梦只差2T禁赛 科尔:他必须保持冷静

娱乐要闻

张柏芝把锋菲恋的体面彻底踩在了脚下

科技要闻

理想新车打折卖?激光雷达、Thor-U都配上了

汽车要闻

绝对能省心过日子 荣威D6满足家用车三大标准

态度原创

教育
家居
旅游
数码
公开课

教育要闻

《优妈育儿堂》节目预告:不会掉落的乒乓球

家居要闻

整洁宽敞 黑白木色拼接

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

数码要闻

索尼 WH-1000XM6 耳机抢先看:防水+折叠设计、12降噪麦克风

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版