<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

“悬空老人”不用卖房,老房加装电梯有了模板

0
分享至

“悬空老人”不用卖房,老房加装电梯有了模板

“悬空老人”不用卖房,老房加装电梯有了模板

727弄21号楼加装的电梯。

“悬空老人”不用卖房,老房加装电梯有了模板

章建新(中)在指导居民装电梯。 (均 资料)

位于武夷路727弄、709弄的中五居民区,建于上世纪90年代。和其他老小区一样,没有电梯,不少下楼困难的老人成了“悬空老人”。可短短两年,小区安装了2部电梯,还有4部电梯立项,很多想要卖房子的居民改变了主意。

老公房增设电梯困难重重,要面对居民利益调处困境、立项审批操作困境及增设电梯工程市场乱象等问题。周家桥街道这个居民区加装电梯之路走得相对顺畅,是怎么做到的?

破冰 自发成立三人小组

中五居民区共有49个门栋,最先“破冰”的是727弄21号楼。

这个不带电梯的七层楼居住了四五十人,老年人占六成以上。不少居民动过卖房子的念头。2015年,从美国回来居住的李祥玉看到这一情况,萌生装电梯的想法。当年9月,21号楼启动加装电梯程序。“我们成立加装电梯三人小组,分别负责财务、群众发动和技术。”

征询意见的过程如同一场攻心战。一户居民抱怨:“我们这户型是长条状,厨房在中间,本来采光就差,电梯一装更黑了。”李祥玉说,好在大家心齐,很快做通了这户人家的工作。

后续立项审批更磨人。光网上报件这一环节,包括建筑建材业、规划局等好几个网站,这个阶段涉及七家单位并联审批,每家单位都要把规划局的资料送过去,一共40多个图章,业委会那边大概也有一两百个图章要敲。

“没有样板,材料都要自己写。后来到房管局立项,他们看了材料,也挺佩服的,觉得我们的工作做得很扎实。”工程师出身的李祥玉还根据上楼梯的势能和高度,写了费用分摊协议。

2016年7月,21号楼的电梯建成启用。整个小区沸腾了——原来准备卖房子换电梯房的居民不卖了,因为下楼方便了。

升级 自治联盟专业指导

21号楼安装电梯成功,大家争相参观,很快709弄1号楼也要尝试。

“21号楼有李祥玉这样的能人,我们怎么办呢?”在周家桥街道社区自治办的指导下,居委会黄书记牵头,升级加装电梯三人小组,“悦居中五”加装电梯自治联盟成立,李祥玉等成了专业指导。

1号楼加装电梯工作很快打开局面,但也遇到与21号楼不同的难题。个别楼层的居民有顾虑:“原来我们是最贵的楼层,装了电梯后,五楼、六楼房价涨得最快,三楼没优势了。”老旧小区楼间距相对不足,1号楼位于中五居民区最前排,后排楼居民担心采光和通风受影响。自治联盟常聚到居委会商量对策,慢慢地让持反对意见的居民改变了主意。

好不容易通过审批,又遇到水电煤移位难题。因为施工中涉及电路调整,水电煤相关工程公司狮子大开口,开价15万元。自治联盟到处寻找收费低的公司,最终将价格砍到1.5万元。

去年5月,中五居民区第二部电梯建成启用,给老公房加装电梯增加了不少信心。

相关推荐
热点推荐
县消防队长被举报“带着一家老小吃霸王餐”,具体情况该说清楚

县消防队长被举报“带着一家老小吃霸王餐”,具体情况该说清楚

极目新闻
2024-02-27 17:39:28
春节退休县长家无人问津,我去给他拜年,几年后他帮我当上局长

春节退休县长家无人问津,我去给他拜年,几年后他帮我当上局长

乔生桂
2024-02-16 20:07:01
涉嫌三项罪名,福建一原院长被逮捕

涉嫌三项罪名,福建一原院长被逮捕

鲁中晨报
2024-02-27 14:37:12
来自日乒五美,对孙颖莎的评价,早田希娜的评价最全面

来自日乒五美,对孙颖莎的评价,早田希娜的评价最全面

老乐说球
2024-02-27 11:19:32
百分之八十的人都不知道: 亲嘴不伸舌头就等于白亲

百分之八十的人都不知道: 亲嘴不伸舌头就等于白亲

户外阿崭
2024-02-27 09:30:25
他是改革开放后第一个落马的副国级,尉健行:从里到外都烂透了

他是改革开放后第一个落马的副国级,尉健行:从里到外都烂透了

历史龙元阁
2024-02-26 23:20:53
理想汽车股价涨超18% 市值达3100亿 远超小鹏、蔚来

理想汽车股价涨超18% 市值达3100亿 远超小鹏、蔚来

手机中国
2024-02-27 09:47:14
哈佛大学发现血液中这两种指标越高,寿命越短!

哈佛大学发现血液中这两种指标越高,寿命越短!

iNature前沿
2024-02-27 09:47:55
中兴员工年终奖曝光,比普通人一年收入还多,网友:绝不可能!

中兴员工年终奖曝光,比普通人一年收入还多,网友:绝不可能!

倒霉的蛋蛋菌
2024-02-27 07:10:28
终究还是坐不住了?催生无效后,国家动真格!新提案获父母们赞同

终究还是坐不住了?催生无效后,国家动真格!新提案获父母们赞同

房产新谈
2024-02-26 09:45:03
蒂格:那些年打勇士第一节就知道输定了 这是“作弊”&比热火还狠

蒂格:那些年打勇士第一节就知道输定了 这是“作弊”&比热火还狠

直播吧
2024-02-27 09:31:21
油车“三大妈”反击!

油车“三大妈”反击!

电动知家
2024-02-26 10:21:23
《南来北往》大结局:马魁至死不知,贾金龙为何把刀刺向自己?

《南来北往》大结局:马魁至死不知,贾金龙为何把刀刺向自己?

娱乐圈酸柠檬
2024-02-27 15:18:19
NBA球队最新价值:火箭44亿,尼克斯66亿,勇士77亿,湖人多少?

NBA球队最新价值:火箭44亿,尼克斯66亿,勇士77亿,湖人多少?

天气如你
2024-02-27 00:01:31
享受快乐时光

享受快乐时光

娱乐圈酸柠檬
2024-02-26 13:44:39
国足门将位置迎来久违的新面孔,超级杯表现不俗,王大雷因此让位

国足门将位置迎来久违的新面孔,超级杯表现不俗,王大雷因此让位

罗掌柜体育
2024-02-27 11:15:16
不想在中国待了? 排队出国的队伍“人山人海”,这到底是怎么了?

不想在中国待了? 排队出国的队伍“人山人海”,这到底是怎么了?

朗威谈星座
2024-02-27 07:10:16
美元回美国了,然后出不来了,砸自己手里了,那就自己好好玩吧

美元回美国了,然后出不来了,砸自己手里了,那就自己好好玩吧

清蒸玉米粒
2024-02-27 11:13:35
陈自瑶称无论如何都会离婚,网友开始心疼王浩信

陈自瑶称无论如何都会离婚,网友开始心疼王浩信

港叔
2024-02-27 10:55:22
女子三个月逛16次超市,只买大量矿泉水,店家发现异常将她抓获

女子三个月逛16次超市,只买大量矿泉水,店家发现异常将她抓获

社会奇闻君
2024-02-26 20:05:03
2024-02-27 21:04:49

上海房产

上海租金减免让“小修小补”重回社区

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

美高官:华盛顿原本希望能有一个"顺从"的俄罗斯领导人

头条要闻

美高官:华盛顿原本希望能有一个"顺从"的俄罗斯领导人

财经要闻

许家印前妻丁玉梅向其次子追讨逾10亿港元

体育要闻

中超俱乐部寒冬未尽,“无名”出征

娱乐要闻

顶流被曝私生活不干净!矛头直指鹿晗

科技要闻

李想:我们理想将在今年挑战80万辆年销量

汽车要闻

60+功能升级 星途星纪元ES首次OTA推送

态度原创

数码
本地
时尚
公开课
军事航空

数码要闻

掌阅 iReader Neo 2 电纸书发布: Carta 1300 面板,售 1349 元

本地新闻

寻年味 过大年|妆艺大游行华丽落幕 新加坡总理李显龙现场送祝福

“朱丹,你的女儿没那么懂事”

公开课

何为人生第一等事?

军事要闻

拜登:以色列已同意在斋月期间不进行军事活动

无障碍浏览 进入关怀版