<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

“悬空老人”不用卖房,老房加装电梯有了模板

0
分享至

“悬空老人”不用卖房,老房加装电梯有了模板

“悬空老人”不用卖房,老房加装电梯有了模板

727弄21号楼加装的电梯。

“悬空老人”不用卖房,老房加装电梯有了模板

章建新(中)在指导居民装电梯。 (均 资料)

位于武夷路727弄、709弄的中五居民区,建于上世纪90年代。和其他老小区一样,没有电梯,不少下楼困难的老人成了“悬空老人”。可短短两年,小区安装了2部电梯,还有4部电梯立项,很多想要卖房子的居民改变了主意。

老公房增设电梯困难重重,要面对居民利益调处困境、立项审批操作困境及增设电梯工程市场乱象等问题。周家桥街道这个居民区加装电梯之路走得相对顺畅,是怎么做到的?

破冰 自发成立三人小组

中五居民区共有49个门栋,最先“破冰”的是727弄21号楼。

这个不带电梯的七层楼居住了四五十人,老年人占六成以上。不少居民动过卖房子的念头。2015年,从美国回来居住的李祥玉看到这一情况,萌生装电梯的想法。当年9月,21号楼启动加装电梯程序。“我们成立加装电梯三人小组,分别负责财务、群众发动和技术。”

征询意见的过程如同一场攻心战。一户居民抱怨:“我们这户型是长条状,厨房在中间,本来采光就差,电梯一装更黑了。”李祥玉说,好在大家心齐,很快做通了这户人家的工作。

后续立项审批更磨人。光网上报件这一环节,包括建筑建材业、规划局等好几个网站,这个阶段涉及七家单位并联审批,每家单位都要把规划局的资料送过去,一共40多个图章,业委会那边大概也有一两百个图章要敲。

“没有样板,材料都要自己写。后来到房管局立项,他们看了材料,也挺佩服的,觉得我们的工作做得很扎实。”工程师出身的李祥玉还根据上楼梯的势能和高度,写了费用分摊协议。

2016年7月,21号楼的电梯建成启用。整个小区沸腾了——原来准备卖房子换电梯房的居民不卖了,因为下楼方便了。

升级 自治联盟专业指导

21号楼安装电梯成功,大家争相参观,很快709弄1号楼也要尝试。

“21号楼有李祥玉这样的能人,我们怎么办呢?”在周家桥街道社区自治办的指导下,居委会黄书记牵头,升级加装电梯三人小组,“悦居中五”加装电梯自治联盟成立,李祥玉等成了专业指导。

1号楼加装电梯工作很快打开局面,但也遇到与21号楼不同的难题。个别楼层的居民有顾虑:“原来我们是最贵的楼层,装了电梯后,五楼、六楼房价涨得最快,三楼没优势了。”老旧小区楼间距相对不足,1号楼位于中五居民区最前排,后排楼居民担心采光和通风受影响。自治联盟常聚到居委会商量对策,慢慢地让持反对意见的居民改变了主意。

好不容易通过审批,又遇到水电煤移位难题。因为施工中涉及电路调整,水电煤相关工程公司狮子大开口,开价15万元。自治联盟到处寻找收费低的公司,最终将价格砍到1.5万元。

去年5月,中五居民区第二部电梯建成启用,给老公房加装电梯增加了不少信心。

咨询热线:4001-666-163转6

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
3月起,农村禁止土葬?60岁以上的农民停发养老金,这是怎么回事?

3月起,农村禁止土葬?60岁以上的农民停发养老金,这是怎么回事?

饭兜爱体育
2023-02-08 14:56:10
女子收16万彩礼后推辞结婚还失联,法院将其强制执行,其父亲当场退还9万余元

女子收16万彩礼后推辞结婚还失联,法院将其强制执行,其父亲当场退还9万余元

西哥哥启蒙宝贝
2023-02-09 15:13:54
中国人大国际关系学院教授称旧中国连个钉子都造不出,是真的吗?

中国人大国际关系学院教授称旧中国连个钉子都造不出,是真的吗?

自由风尚
2023-02-09 11:30:52
安若溪老公出轨!寒心决定流产二胎并离婚,“小三”诉苦也是受害者。爆料:祁天道秘密签约熊猫哥公司?

安若溪老公出轨!寒心决定流产二胎并离婚,“小三”诉苦也是受害者。爆料:祁天道秘密签约熊猫哥公司?

娱乐圈酸柠檬
2023-02-09 00:19:51
山西检察机关依法对孙永胜决定逮捕

山西检察机关依法对孙永胜决定逮捕

最高人民检察院
2023-02-09 16:02:13
神秘警花被多名高官共享,搭上少帅厅长,大肆牟利,终被判刑七年

神秘警花被多名高官共享,搭上少帅厅长,大肆牟利,终被判刑七年

铁血社区
2023-02-03 10:13:08
乌克兰变相宣布“投降”,俄罗斯已经胜券在握,泽连斯基语无伦次

乌克兰变相宣布“投降”,俄罗斯已经胜券在握,泽连斯基语无伦次

新财迷
2023-02-07 09:37:43
痛心!14岁少女被3成年男性同时强迫+吸毒致死引发全网震怒

痛心!14岁少女被3成年男性同时强迫+吸毒致死引发全网震怒

魔都囡
2023-02-09 00:50:10
广汽丰田bZ4X限时降价3万元,16.98万元起售

广汽丰田bZ4X限时降价3万元,16.98万元起售

新京报
2023-02-09 15:04:05
南北差距35万亿!北方只有北京能打

南北差距35万亿!北方只有北京能打

大猫财经
2023-02-09 08:55:34
浙江深山河边出现大量黄金,村民捡都捡不完,专家:有无底冒金洞

浙江深山河边出现大量黄金,村民捡都捡不完,专家:有无底冒金洞

探古使者
2023-02-03 17:55:02
ChatGPT跟我描述了国足如何勇夺世界杯

ChatGPT跟我描述了国足如何勇夺世界杯

海报新闻
2023-02-09 13:21:15
她官至局长,最爱喝茅台,年近半百还沉迷男色,单笔受贿超过百万

她官至局长,最爱喝茅台,年近半百还沉迷男色,单笔受贿超过百万

猫眼观史
2023-01-03 22:17:50
某985宿舍6位女生,毕业15年后现状:最漂亮的成了阔太,成绩最好的成了工作狂……

某985宿舍6位女生,毕业15年后现状:最漂亮的成了阔太,成绩最好的成了工作狂……

高分子科学前沿
2023-02-05 07:54:19
大降12度以上!冷涡携寒潮级降温对准我国,网友:冷冬已经确定?

大降12度以上!冷涡携寒潮级降温对准我国,网友:冷冬已经确定?

中国气象爱好者
2023-02-09 12:06:57
商务部:去年中俄双边贸易额超过1900亿美元

商务部:去年中俄双边贸易额超过1900亿美元

澎湃新闻
2023-02-09 16:18:41
张津瑜确实比戴璐漂亮,网友低估了张津瑜!大家觉得谁更胜一筹!

张津瑜确实比戴璐漂亮,网友低估了张津瑜!大家觉得谁更胜一筹!

冯新明说说
2023-02-09 14:18:30
土耳其大地震数千人遇难,蔡英文下令援助,土方已对大陆作出承诺

土耳其大地震数千人遇难,蔡英文下令援助,土方已对大陆作出承诺

海纳新闻
2023-02-09 10:16:44
邓小平为彭德怀平反,华国锋反问邓公:你当年不也反对彭总?

邓小平为彭德怀平反,华国锋反问邓公:你当年不也反对彭总?

旧时楼台月
2023-02-08 15:37:02
纽约记者:很多球队憋着没交易 因为他们都想先弄清杜兰特的情况

纽约记者:很多球队憋着没交易 因为他们都想先弄清杜兰特的情况

直播吧
2023-02-09 00:27:05
2023-02-09 20:12:49

上海房产

上海第一批次新房量少质高,利好刚改购房需求

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

装修女工干活途中厕所产子 事发公司:夫妻俩都很吃惊

头条要闻

装修女工干活途中厕所产子 事发公司:夫妻俩都很吃惊

财经要闻

体育要闻

在拿到38388分之前,詹姆斯戒掉了曲奇

娱乐要闻

美貌刷屏!三星长公主参加儿子毕业典礼

科技要闻

ChatGPT版搜索引擎登场 12个新体验太震撼了

汽车要闻

丰田发布大汉兰达 真三排座大空间 搭2.4T混动

态度原创

手机
亲子
数码
教育
时尚

手机要闻

iPhone 15 UItra外观曝光,曝光的价格却让人望而却步

亲子要闻

与人类幼崽如何进行有效沟通

数码要闻

现在电视的内存很贵吗?普遍只有4+1G,8+1G的,为什么?

教育要闻

研究生考录比降至近十年最低,这些专业持续扩招

这位影帝也塌房了?曾为多个时尚品牌代言

无障碍浏览 进入关怀版