<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

“悬空老人”不用卖房,老房加装电梯有了模板

0
分享至

“悬空老人”不用卖房,老房加装电梯有了模板

“悬空老人”不用卖房,老房加装电梯有了模板

727弄21号楼加装的电梯。

“悬空老人”不用卖房,老房加装电梯有了模板

章建新(中)在指导居民装电梯。 (均 资料)

位于武夷路727弄、709弄的中五居民区,建于上世纪90年代。和其他老小区一样,没有电梯,不少下楼困难的老人成了“悬空老人”。可短短两年,小区安装了2部电梯,还有4部电梯立项,很多想要卖房子的居民改变了主意。

老公房增设电梯困难重重,要面对居民利益调处困境、立项审批操作困境及增设电梯工程市场乱象等问题。周家桥街道这个居民区加装电梯之路走得相对顺畅,是怎么做到的?

破冰 自发成立三人小组

中五居民区共有49个门栋,最先“破冰”的是727弄21号楼。

这个不带电梯的七层楼居住了四五十人,老年人占六成以上。不少居民动过卖房子的念头。2015年,从美国回来居住的李祥玉看到这一情况,萌生装电梯的想法。当年9月,21号楼启动加装电梯程序。“我们成立加装电梯三人小组,分别负责财务、群众发动和技术。”

征询意见的过程如同一场攻心战。一户居民抱怨:“我们这户型是长条状,厨房在中间,本来采光就差,电梯一装更黑了。”李祥玉说,好在大家心齐,很快做通了这户人家的工作。

后续立项审批更磨人。光网上报件这一环节,包括建筑建材业、规划局等好几个网站,这个阶段涉及七家单位并联审批,每家单位都要把规划局的资料送过去,一共40多个图章,业委会那边大概也有一两百个图章要敲。

“没有样板,材料都要自己写。后来到房管局立项,他们看了材料,也挺佩服的,觉得我们的工作做得很扎实。”工程师出身的李祥玉还根据上楼梯的势能和高度,写了费用分摊协议。

2016年7月,21号楼的电梯建成启用。整个小区沸腾了——原来准备卖房子换电梯房的居民不卖了,因为下楼方便了。

升级 自治联盟专业指导

21号楼安装电梯成功,大家争相参观,很快709弄1号楼也要尝试。

“21号楼有李祥玉这样的能人,我们怎么办呢?”在周家桥街道社区自治办的指导下,居委会黄书记牵头,升级加装电梯三人小组,“悦居中五”加装电梯自治联盟成立,李祥玉等成了专业指导。

1号楼加装电梯工作很快打开局面,但也遇到与21号楼不同的难题。个别楼层的居民有顾虑:“原来我们是最贵的楼层,装了电梯后,五楼、六楼房价涨得最快,三楼没优势了。”老旧小区楼间距相对不足,1号楼位于中五居民区最前排,后排楼居民担心采光和通风受影响。自治联盟常聚到居委会商量对策,慢慢地让持反对意见的居民改变了主意。

好不容易通过审批,又遇到水电煤移位难题。因为施工中涉及电路调整,水电煤相关工程公司狮子大开口,开价15万元。自治联盟到处寻找收费低的公司,最终将价格砍到1.5万元。

去年5月,中五居民区第二部电梯建成启用,给老公房加装电梯增加了不少信心。

相关推荐
热点推荐
7年赔光2个亿,中年返贫的邹市明,终究还是向生活低头了

7年赔光2个亿,中年返贫的邹市明,终究还是向生活低头了

娱小北
2025-07-10 08:54:33
英博vs泰山首发:5外援PK!19岁彭啸首秀,马莱莱、克雷桑先发

英博vs泰山首发:5外援PK!19岁彭啸首秀,马莱莱、克雷桑先发

直播吧
2025-07-19 17:50:06
31岁陆文涛国外溺亡!发表过100多页论文,学费全免每月补贴3000

31岁陆文涛国外溺亡!发表过100多页论文,学费全免每月补贴3000

裕丰娱间说
2025-07-18 10:24:53
放言库尔斯克固若金汤的州长,开枪自杀了

放言库尔斯克固若金汤的州长,开枪自杀了

中国新闻周刊
2025-07-19 18:30:05
好一个围魏救赵!宗家的遗产内幕,你们都吃错了瓜,真重点在这里

好一个围魏救赵!宗家的遗产内幕,你们都吃错了瓜,真重点在这里

美美谈情感
2025-07-18 21:13:41
杀疯了!山东姑娘在小县城,专挣欧洲死人钱,一年获利数亿

杀疯了!山东姑娘在小县城,专挣欧洲死人钱,一年获利数亿

不写散文诗
2025-07-09 17:16:17
央视《扫毒风暴》遭痛批,年代剧要接地气,但绝不是“接地府”!

央视《扫毒风暴》遭痛批,年代剧要接地气,但绝不是“接地府”!

南南说娱
2025-07-19 10:44:30
宋佳的爱情,不值一提。

宋佳的爱情,不值一提。

猛哥的搞笑视频
2025-07-19 15:52:47
从176亿到68亿!深圳拟近四折价格收储深港综合体项目,世茂起诉要求返还土地出让金

从176亿到68亿!深圳拟近四折价格收储深港综合体项目,世茂起诉要求返还土地出让金

澎湃新闻
2025-07-19 08:58:30
探花界哪个角色是你心中No.1?女大学生?护士?幼师?还是空姐?

探花界哪个角色是你心中No.1?女大学生?护士?幼师?还是空姐?

说真话的小陈
2025-07-19 09:21:13
东莞明日进入“韦帕”8级大风半径范围!将带来严重风雨影响

东莞明日进入“韦帕”8级大风半径范围!将带来严重风雨影响

南方都市报
2025-07-19 16:39:13
高加索变天了,两小国公然向俄罗斯索要领土

高加索变天了,两小国公然向俄罗斯索要领土

史政先锋
2025-07-17 17:28:41
中国女篮迎大利好,宫鲁鸣志在必得,战日本有优势,CCTV5直播

中国女篮迎大利好,宫鲁鸣志在必得,战日本有优势,CCTV5直播

知轩体育
2025-07-19 12:31:30
宗庆后103岁母亲,和施幼珍互相拆台,难怪宗馥莉想以这种方式死

宗庆后103岁母亲,和施幼珍互相拆台,难怪宗馥莉想以这种方式死

古希腊掌管松饼的神
2025-07-19 11:37:49
已进驻6省区市!二十届中央第六轮巡视陆续进驻

已进驻6省区市!二十届中央第六轮巡视陆续进驻

新京报
2025-07-18 18:40:06
女友考公成功立马把我甩了,我冷静放手,在单位看到我时她傻眼

女友考公成功立马把我甩了,我冷静放手,在单位看到我时她傻眼

城事录主
2025-07-14 09:33:22
以前的科幻电影,比现在的牛逼

以前的科幻电影,比现在的牛逼

虹膜
2025-07-19 15:00:49
随着比尔离队 当初得到他的那笔交易也成了太阳队史最糟交易之一

随着比尔离队 当初得到他的那笔交易也成了太阳队史最糟交易之一

直播吧
2025-07-19 18:54:16
权力的威风和丑陋!

权力的威风和丑陋!

深度报
2025-07-13 22:58:24
宗馥莉叔叔过往被扒,没一件事上得了台面,没被赶尽杀绝够仁慈了

宗馥莉叔叔过往被扒,没一件事上得了台面,没被赶尽杀绝够仁慈了

娱小北
2025-07-16 21:09:54
2025-07-19 19:28:49

上海房产

戴德梁行:上海二季度写字楼区域分化明显 零售

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

越南前国家领导人阮春福、武文赏等3人被解除党内职务

头条要闻

越南前国家领导人阮春福、武文赏等3人被解除党内职务

财经要闻

娃哈哈争产大战:杜建英的进击

体育要闻

韦德:杨瀚森让我想起王治郅 打球都非常聪明

娱乐要闻

肖战微博改名:去掉X玖少年团头衔

科技要闻

工信部等约谈17家车企巨头,竞争划新红线

汽车要闻

中汽中心新能源检验中心焕新发布"汽车行车控制安全技术验证VCTA"

态度原创

房产
艺术
亲子
教育
时尚

房产要闻

漏水、开裂…为阻止降价,海口这个盘业主集体爆黑料,还讲鬼故事!

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

亲子要闻

这下完了,被果果抓现成了!

教育要闻

团体第一!全员金牌!中国队重夺国际数学奥赛冠军

造城者“她”,用设计重塑城市温度

无障碍浏览 进入关怀版