<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

“悬空老人”不用卖房,老房加装电梯有了模板

0
分享至

“悬空老人”不用卖房,老房加装电梯有了模板

“悬空老人”不用卖房,老房加装电梯有了模板

727弄21号楼加装的电梯。

“悬空老人”不用卖房,老房加装电梯有了模板

章建新(中)在指导居民装电梯。 (均 资料)

位于武夷路727弄、709弄的中五居民区,建于上世纪90年代。和其他老小区一样,没有电梯,不少下楼困难的老人成了“悬空老人”。可短短两年,小区安装了2部电梯,还有4部电梯立项,很多想要卖房子的居民改变了主意。

老公房增设电梯困难重重,要面对居民利益调处困境、立项审批操作困境及增设电梯工程市场乱象等问题。周家桥街道这个居民区加装电梯之路走得相对顺畅,是怎么做到的?

破冰 自发成立三人小组

中五居民区共有49个门栋,最先“破冰”的是727弄21号楼。

这个不带电梯的七层楼居住了四五十人,老年人占六成以上。不少居民动过卖房子的念头。2015年,从美国回来居住的李祥玉看到这一情况,萌生装电梯的想法。当年9月,21号楼启动加装电梯程序。“我们成立加装电梯三人小组,分别负责财务、群众发动和技术。”

征询意见的过程如同一场攻心战。一户居民抱怨:“我们这户型是长条状,厨房在中间,本来采光就差,电梯一装更黑了。”李祥玉说,好在大家心齐,很快做通了这户人家的工作。

后续立项审批更磨人。光网上报件这一环节,包括建筑建材业、规划局等好几个网站,这个阶段涉及七家单位并联审批,每家单位都要把规划局的资料送过去,一共40多个图章,业委会那边大概也有一两百个图章要敲。

“没有样板,材料都要自己写。后来到房管局立项,他们看了材料,也挺佩服的,觉得我们的工作做得很扎实。”工程师出身的李祥玉还根据上楼梯的势能和高度,写了费用分摊协议。

2016年7月,21号楼的电梯建成启用。整个小区沸腾了——原来准备卖房子换电梯房的居民不卖了,因为下楼方便了。

升级 自治联盟专业指导

21号楼安装电梯成功,大家争相参观,很快709弄1号楼也要尝试。

“21号楼有李祥玉这样的能人,我们怎么办呢?”在周家桥街道社区自治办的指导下,居委会黄书记牵头,升级加装电梯三人小组,“悦居中五”加装电梯自治联盟成立,李祥玉等成了专业指导。

1号楼加装电梯工作很快打开局面,但也遇到与21号楼不同的难题。个别楼层的居民有顾虑:“原来我们是最贵的楼层,装了电梯后,五楼、六楼房价涨得最快,三楼没优势了。”老旧小区楼间距相对不足,1号楼位于中五居民区最前排,后排楼居民担心采光和通风受影响。自治联盟常聚到居委会商量对策,慢慢地让持反对意见的居民改变了主意。

好不容易通过审批,又遇到水电煤移位难题。因为施工中涉及电路调整,水电煤相关工程公司狮子大开口,开价15万元。自治联盟到处寻找收费低的公司,最终将价格砍到1.5万元。

去年5月,中五居民区第二部电梯建成启用,给老公房加装电梯增加了不少信心。

相关推荐
热点推荐
美国男篮热身赛变阵!华子塔图姆预计进入首发 杜兰特将继续伤停

美国男篮热身赛变阵!华子塔图姆预计进入首发 杜兰特将继续伤停

罗说NBA
2024-07-15 05:54:57
最新汇总!2023年度“长江学者奖励计划”入选人员名单

最新汇总!2023年度“长江学者奖励计划”入选人员名单

柳叶刀学术
2024-07-14 20:40:03
600亿“续命钱”,救不了万达广场?

600亿“续命钱”,救不了万达广场?

中国新闻周刊
2024-07-12 14:15:01
逼良为娼,被强迫拍了50部三级片:从车模到女优,她只走错了一步

逼良为娼,被强迫拍了50部三级片:从车模到女优,她只走错了一步

爱过的人去了哪里
2022-06-19 16:40:26
拉波尔特:来到西班牙后无比自豪 英格兰没有球员让我眼前一亮

拉波尔特:来到西班牙后无比自豪 英格兰没有球员让我眼前一亮

直播吧
2024-07-14 06:44:08
乌克兰周边的俄罗斯空军基地,乌军是不是下一步就可以开干了?

乌克兰周边的俄罗斯空军基地,乌军是不是下一步就可以开干了?

凡事一定有办法13119
2024-07-14 14:10:23
A股:突发,利好来袭、势不可挡,今天周一注定会有一场好戏

A股:突发,利好来袭、势不可挡,今天周一注定会有一场好戏

一丛深色花儿
2024-07-15 00:41:33
错位:顾己鸣被警察从婚礼上直接带走!白富美苏真真为何控制欲强

错位:顾己鸣被警察从婚礼上直接带走!白富美苏真真为何控制欲强

露珠聊影视
2024-07-14 20:23:32
后悔吗?暴涨到1627亿!富士康转投越南,带动当地就业!风评反转

后悔吗?暴涨到1627亿!富士康转投越南,带动当地就业!风评反转

蒋飞Talk
2024-07-10 21:34:51
世卫组织:全球新发癌症将激增77%;中国癌症死亡增加21.6%

世卫组织:全球新发癌症将激增77%;中国癌症死亡增加21.6%

医诺维
2024-07-12 17:11:53
中超-上海海港队今年为什么这么强的原因有四

中超-上海海港队今年为什么这么强的原因有四

小王说体育1
2024-07-15 00:47:51
勇士甩卖克莱汤普森,2024-25赛季依旧要缴纳大量奢侈税

勇士甩卖克莱汤普森,2024-25赛季依旧要缴纳大量奢侈税

阿雄侃篮球
2024-07-14 19:34:30
中美电子战:从30年前的窝囊到现在的完胜,见证着中国的强力崛起

中美电子战:从30年前的窝囊到现在的完胜,见证着中国的强力崛起

阿胡
2024-07-13 13:58:33
美国对以色列极端分子实施制裁

美国对以色列极端分子实施制裁

参考消息
2024-07-12 16:42:11
还不退役啊!39岁老将又拿合同,曾是罗斯的场上保镖

还不退役啊!39岁老将又拿合同,曾是罗斯的场上保镖

德译洋洋
2024-07-15 00:03:57
回顾:单亲宝妈与儿子在家互动,姿势让人生疑,网友:会玩出火

回顾:单亲宝妈与儿子在家互动,姿势让人生疑,网友:会玩出火

佑宛故事汇
2024-06-27 20:35:47
党的十五届三中全会

党的十五届三中全会

金台资讯
2024-07-14 11:40:16
军中巨虎畏罪自杀,刘源评价:比郭和徐问题更严重!

军中巨虎畏罪自杀,刘源评价:比郭和徐问题更严重!

华人星光
2024-07-11 14:59:49
超过穆雷&瓦林卡!阿卡成为三巨头后,大满贯夺冠最多的球员

超过穆雷&瓦林卡!阿卡成为三巨头后,大满贯夺冠最多的球员

直播吧
2024-07-15 00:30:07
这一枪,意味着什么?

这一枪,意味着什么?

博闻财经
2024-07-14 15:08:14
2024-07-15 06:46:44

上海房产

消费降级下,上海这些商圈还在保持增长

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

美国总统拜登下令独立审查特朗普遭枪击集会

头条要闻

美国总统拜登下令独立审查特朗普遭枪击集会

财经要闻

无人驾驶的士最快5年内大规模商业化

体育要闻

英格兰连续2届决赛折戟 凯恩生涯仍0冠

娱乐要闻

黄子韬徐艺洋官宣恋情 晒亲吻照超甜蜜

科技要闻

200亿估值后,月之暗面们的考验真正开始

汽车要闻

宾利全新欧陆GT亮相古德伍德 第三季度开始交付

态度原创

时尚
房产
亲子
手机
军事航空

黄子韬官宣恋情,怎么全网都在骂?

房产要闻

第七城新政!海南重大突破:非本省居民已购住房,可补办网签!

亲子要闻

共探健康育儿良策,广州市“家校协同育儿健康巡讲”启动!

手机要闻

vivo新机开案直曲屏:疑似是iQOO 13和iQOO 13S,期待值颇高

军事要闻

内塔尼亚胡:彻底消灭哈马斯前 以军不会停手

无障碍浏览 进入关怀版