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8.27 巴曙松与观点面对面:房地产的温度

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胡景晖:资本进入住房租赁市场,既是天使也是魔鬼

原我爱我家副总裁、中国房地产经纪同业联盟主席胡景晖今日参加了由网易财经主办的2018网易经济学家年会夏季论坛。在演讲过程中,他再次呼吁应尽快完善租赁相关的立法,并可以效仿香港出台空置税政策。

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人民日报:棚改10年全国开工3896万套 1亿人出棚进楼"

8月16日,河南规模最大的棚户区改造项目——郑州航空港实验区河东棚户区改造工程首期建成,共1.8万余套住房,可容纳3.5万人居住。 人民视觉 图 人民日报8月27日报道,今年是新的棚改三年攻坚计划头一年。上半年,全国棚户区改造已开工363万套,完成全年目标任务580万套的62.5%。今年,又是国家启动以棚户区改造为重要内容的保障性安居工程的第十年。十年间,全国棚改累计开工3896万套,帮助1亿人“出棚进楼”。棚改十年,城市面貌、个人生活,都发生了哪些变化?

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详解“租房贷”:资金供给一旦断裂,链条上各环节无一幸免

资金流供给一旦短缺,整个链条上的各个环节无一幸免。视觉中国 资料 近段时间,不断有租客在网上曝出,自己只是租了个房,但却背上了一笔“莫名其妙的贷款”。 据澎湃新闻了解,这种以“贷”养租的模式发生于租房中介,如链家旗下的自如,我爱我家旗下的相寓、蛋壳公寓、58同城等等,上述租房中介均推出了与第三方金融机构合作的分期产品。

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“租房贷”已成长租公寓的普遍做法,媒体揭背后的金融秘密

一家长租公寓运营人士透露,与一些租房分期平台达成的合作,通过租房分期消费贷款为底层资产作为融资工具,是长租公寓这些年获得快速发展的一个秘密。只要长租公寓企业保持足够增速,和足够出租率保证周转,就能获得源源不断的现金流进行扩张。

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巴曙松与观点面对面:房地产的温度

再次见到巴曙松是在8月的海南,距离上次在香港的短暂碰面已经过去9个多月,海南也裹上了夏装。 相比闷热的内陆地区,因为海水环绕,地处热带的海南还显得凉快一些。一踏进博鳌直播间,巴曙松不由感慨:“你看这个时候,像湖北、湖南的天气还热一点。” 进入博鳌直播间前的上午,他在2018博鳌房地产论坛全体大会上,为参会者分享了关于中国房地产市场的新特征和趋势,还和陈启宗分别主持了两场精彩的对话。常年奔波、往来于全国各地做学问,巴曙松对天气的感知比一般人还要敏感些。

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货币化安置和实物安置各有利弊 不能“一刀切”

今年是新的棚改三年攻坚计划头一年。上半年,全国棚户区改造已开工363万套,完成全年目标任务580万套的62.5%。今年,又是国家启动以棚户区改造为重要内容的保障性安居工程的第十年。十年间,全国棚改累计开工3896万套,帮助1亿人“出棚进楼”。棚改十年,城市面貌、个人生活,都发生了哪些变化?

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零售业转型需“内外兼修”

来自商务部的报告显示,今年二季度我国购物中心和便利店均保持了稳定健康发展态势。不过,业内专家认为,在技术、资本和消费需求的推动下,实体零售转型已经成为必然趋势,需要零售企业不断夯实基础、练好内功,才能顺利转型—— 日前,商务部发布的2018年第二季度《中国购物中心发展指数报告》与《中国便利店景气指数报告》显示,整体而言,2018年第二季度中国购物中心与便利店市场保持稳定健康发展势头。大数据、人工智能、物联网等新技术的运用,在给消费者带来全新消费体验的同时,也为购物中心、便利店等实体商业注入了新的活力。

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