（原标题：全市知名老式棚户区将成为历史）
8月9日14时18分，对于虹口区122街坊是一个历史性的时刻。这一刻，122街坊二轮征询首日正式签约率达到90.55%，超过85%的签约协议生效比例。这个街坊的成功征收，意味着整个虹镇老街地区的旧改彻底完成，全市知名的老式棚户区也真正成为了历史。
每天早上，碰撞声不绝于耳
沿着虹镇老街一直走，从一个窄窄的弄堂口转进去，“七拐八绕”后，记者来到了居民周兰凤家。67岁的周阿姨，刚满一周岁时随父母搬进122街坊，除了“上山下乡”做知青的那几年，就一直居住在这个17平方米的房子里。
从门口看去，房间被分割成多个部分：进口是吃饭和放置家具的客厅，旁边是卧室和厨房“并存”的小房间，“二层”则是为扩大居住面积而建的阁楼。
除了生活空间狭窄，122街坊的生活环境也非常差。“家家都在用手拎马桶、痰盂，每天早上，各种金属碰撞声不绝于耳；前段时间刮台风下暴雨，屋子漏水，房间里摆满了盆盆罐罐，‘滴滴答答’的，一夜都无法安睡……”周阿姨无奈地说道。
调解共有产居民家庭分“蛋糕”
122街坊有着大量居民自建的私房。据统计，122街坊的私房共有717证，其中共有产423证，占比59%。嘉兴路街道旧改分指挥部常务副总指挥吕学斌坦言：私房集中、共有产多，这里的矛盾复杂性和征收难度可想而知。
针对这一情况，嘉兴路街道成立了由机关事业干部、居委会和社区干部组成的3个群众工作组，与旧改分指挥部、第一房屋征收事务所工作人员一起上门走访，要求做到底数清、情况明、信息准、不遗漏，资源共享，分工合作。同时，街道成立3个人民调解小组，邀请社区 “老娘舅”、退休法官等，共同在基地开展居民家庭矛盾调解工作，帮助居民合理分配旧改“蛋糕”。
“有一户居民家的共有产人数多达19人，单是约谈，我们就足足花了半个月时间。”第一房屋征收事务所副总经理陈力介绍。经过多次走访，在调解组苦口婆心的再三劝解下，一些共有产人主动放弃了自己的份额，另一些则同意让出部分份额，最终促使该户顺利签约。
据介绍，122街坊的成功征收，为今后旧改工作的深入开展起到了良好示范效应。接下来，将继续创新方式方法，综合运用成套率改造、拆落地重建、“微更新”等多种方式，切实改善居民居住条件，提升城市品质。
本文来源：解放日报
作者：周楠
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