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全市知名老式棚户区将成为历史

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8月9日14时18分,对于虹口区122街坊是一个历史性的时刻。这一刻,122街坊二轮征询首日正式签约率达到90.55%,超过85%的签约协议生效比例。这个街坊的成功征收,意味着整个虹镇老街地区的旧改彻底完成,全市知名的老式棚户区也真正成为了历史。

每天早上,碰撞声不绝于耳

沿着虹镇老街一直走,从一个窄窄的弄堂口转进去,“七拐八绕”后,记者来到了居民周兰凤家。67岁的周阿姨,刚满一周岁时随父母搬进122街坊,除了“上山下乡”做知青的那几年,就一直居住在这个17平方米的房子里。

从门口看去,房间被分割成多个部分:进口是吃饭和放置家具的客厅,旁边是卧室和厨房“并存”的小房间,“二层”则是为扩大居住面积而建的阁楼。

除了生活空间狭窄,122街坊的生活环境也非常差。“家家都在用手拎马桶、痰盂,每天早上,各种金属碰撞声不绝于耳;前段时间刮台风下暴雨,屋子漏水,房间里摆满了盆盆罐罐,‘滴滴答答’的,一夜都无法安睡……”周阿姨无奈地说道。

调解共有产居民家庭分“蛋糕”

122街坊有着大量居民自建的私房。据统计,122街坊的私房共有717证,其中共有产423证,占比59%。嘉兴路街道旧改分指挥部常务副总指挥吕学斌坦言:私房集中、共有产多,这里的矛盾复杂性和征收难度可想而知。

针对这一情况,嘉兴路街道成立了由机关事业干部、居委会和社区干部组成的3个群众工作组,与旧改分指挥部、第一房屋征收事务所工作人员一起上门走访,要求做到底数清、情况明、信息准、不遗漏,资源共享,分工合作。同时,街道成立3个人民调解小组,邀请社区 “老娘舅”、退休法官等,共同在基地开展居民家庭矛盾调解工作,帮助居民合理分配旧改“蛋糕”。

“有一户居民家的共有产人数多达19人,单是约谈,我们就足足花了半个月时间。”第一房屋征收事务所副总经理陈力介绍。经过多次走访,在调解组苦口婆心的再三劝解下,一些共有产人主动放弃了自己的份额,另一些则同意让出部分份额,最终促使该户顺利签约。

据介绍,122街坊的成功征收,为今后旧改工作的深入开展起到了良好示范效应。接下来,将继续创新方式方法,综合运用成套率改造、拆落地重建、“微更新”等多种方式,切实改善居民居住条件,提升城市品质。

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