【独家】160宗起诉、遭千万索赔 爱公寓:请再给我们一点时间
租客李先生（化名）可能无法想到，在年初经历了一次差点被房东赶出家门的情况之后，仅在出租屋里安稳地呆了3个月不到，与自己签订合约的“爱公寓”在新的资方接手之后，似乎再次出现了“问题”。 早在今年4月，网易房产就曾对爱公寓原资方因资金链断裂，被新股东收购一事进行过相关报道。在新股东接手之后，仍然保留爱公寓的品牌名称，并承诺对之前遗留的“房租问题”进行清偿，此后部分房东也向网易房产确认开始每月按时收到房租，并同意继续与爱公寓履行合同。
住建部房地产市场监管司负责人介绍，公布的这20家被查处的房地产开发企业和中介机构， “可能一个案例就涉及多项违法违规情况”，比较典型。按照违法违规的情况分，包括未批先售7宗，虚假宣传3宗，哄抬房价3宗，捂盘惜售的3宗，价外收费的1宗，拒绝公积金贷款的1宗，违法骗取商品房预售许可的1宗，为不符合交易条件提供经纪服务的有2宗，交易未经备案开展业务的2宗，收取佣金以外费用的1宗，违规签订居间合同1宗， 阴阳合同规避税费的1宗，没核验房源1宗，涉案人员移交公安查处的1宗。
据新华网报道，7月31日，中共中央政治局召开会议，分析研究当前经济形势，部署下半年经济工作。 会议指出，当前经济运行稳中有变，面临一些新问题新挑战，外部环境发生明显变化。要抓住主要矛盾，采取针对性强的措施加以解决。下半年，要保持经济社会大局稳定，深入推进供给侧结构性改革，打好“三大攻坚战”，加快建设现代化经济体系，推动高质量发展，任务艰巨繁重。要坚持稳中求进工作总基调，保持经济运行在合理区间，加强统筹协调，形成政策合力，精准施策，扎实细致工作。
在福布斯7月26日发布的2018中国慈善榜中，恒大集团董事局主席许家印以现金捐赠42.12亿元排名第一，远超第二名美的集团创始人何享健家族现金捐赠的10.92亿元，瑞华控股董事长张建斌现金捐赠10.01亿元排名第三。 在前十名中，有5名来自于房地产行业。大连万达集团董事长王健林现金捐赠7.7亿元排名第五，碧桂园集团创始人、董事局主席杨国强及其家族现金捐赠7.55亿元排名第六，中国泛海控股集团董事长卢志强现金捐赠7.3亿元排名第七，泰禾集团董事长黄其森捐赠6.5亿元排名第八。
针对近期房地产市场乱象，浙江省建设厅、浙江省委宣传部、浙江省公安厅等十部门日前联合下发文件，决定即日起在全省开展打击侵害群众利益违法违规行为、治理房地产市场乱象专项行动。 据悉，本次专项行动将通过部门联合执法，重点打击投机炒房行为和房地产“黑中介”，治理房地产开发企业违法违规行为和虚假房地产广告，进一步整顿和规范房地产市场秩序，健全房地产市场监管机制，切实维护人民群众合法权益。
根据财政部数据，今年上半年，国有土地使用权出让收入达26941亿元，同比增长43%。机构数据显示，今年上半年，尽管各大热点城市土地成交金额依然处于高位，但土地市场成交价格的整体溢价率明显回落，低于2015年至2017年间平均30%的溢价率，许多热点城市土地溢价率保持在10%左右。土地成交楼面价呈现下降趋势，其中深圳、南京、成都、太原下降幅度尤为明显。
截至7月31日，据同花顺统计数据显示，按照证监会行业分类，沪深两市共计56家上市房企披露2018年中期业绩预告，包括扭亏企业在内，32家房企业绩预喜，占比高达57%。从预告净利润变动幅度来看，实现增长的企业有33家，占比接近六成，剔除数据不确定性房企，仅6家亏损，其中5家是首亏。 值得一提的是，这56家房企大多数是中小房企，但也有销售规模直指千亿元量级的房企。综合来看，2018年上半年，预计房地产板块净利润增幅尚可，但与市场高峰时相比，增幅有所收窄。
本文来源：网易房产
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罗蕙雯_NSHS1442
