2018年6月24日下午5点，央行宣布：从2018年7月5日起，下调国有大型商业银行、股份制商业银行、邮政储蓄银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率0.5个百分点。降准本身和楼市的关系不大，或者说不是针对楼市出台的。但是考虑到近期楼市交易量反弹、价格有所上升、房地产开发投资数据位于两位数水平、股市低迷等因素，后续要警惕各类违规资金的流动。
今年初以来，房地产行业前后端一度出现了比较矛盾的现象——即行业内“一起一落”的背离格局明显：前端开发投资一直保持10%左右的增长，而后端销售面积增速持续回落，1~4月甚至接近零增长。但是，近期发布的5月数据显示，行业前后端背离的缺口开始出现收敛：前端开发投资继续保持两位数增长（1~5月份增速为10.2%）的良好态势，后端持续回落的销售得到明显改善。
近期，莘庄镇闵行新城MHPO-0104单元12-04地块正在挂牌出让。根据出让预合同，本地块未来将打造集休闲、购物、文化、商务、社交于一体的一站式时尚生活方式聚集地。要求符合闵行区产业发展规划导向，重点发展科技研发、现代商贸、健康服务等类型的产业，须引入机构区域总部。
进入6月以后，上海市场出现了新房摇号政策实施以来还未曾出现过的情况——有些楼盘已取得预售证，但迟迟没有进入认筹环节；有项目在6月初已完成了认筹，但摇号却被安排到了十几天以后；有项目原本计划6月份就能取得预售证，连发布活动都已经准备好了，却又宣布延期到7月份。可以确定的是，上海正在进一步加强新房市场监管，确保整个认筹摇号销售过程更加公平、有序、平稳。
央视新闻客户端6月25日消息，6月24日16时50分左右，上海奉贤区海湾镇发生一起安全生产事故，一在建小区工地发生模架坍塌事故，目前已致1人死亡9人受伤。发生坍塌的是位于上海市奉贤区海农公路上的在建小区工地，目击者称：工地系碧桂园小区。记者从当地安监部门了解到：发生坍塌的是一栋在建的售楼处楼房的6层层面，当时，工人在6层做混凝土浇筑过程中，层面模架约300平米的范围突然发生坍塌，导致多名工人被压，现场工人随即先期自救，并立即拨打报警电话求助。
市区土地集约化、供应骤减的前提下，上海市中心城市更新项目经过近几年的运作，渐次推出。6月21日，石榴集团筹备6年的城市更新项目“IM SHANGHAI长宁国际”亮相，其前身是“上海市第十钢铁厂”；5月25日，万科上生新所面世，这是上海城市更新的一个新地标；5月28日，上海推出新天地135.8亿元起拍的综合地块，这是新天地太平桥重建地块的收官商办之作，瑞安与另一港资房企已报名。
两年前被绿地收购，曾备受关注的美国旧金山牡蛎项目于近日易主，从绿地手中接过该项目的是位于洛杉矶的地产公司Kilroy。对于为何出售这一项目，绿地方面回应称“项目已经赚钱了，交易是出于项目运作本身实际情况的正常商业运作”。时间回溯2013年，绿地初登美国市场，一出手便是10亿美元的大气，与如今收缩态势形成鲜明对比。虽然退出旧金山牡蛎项目是否还有其他影响因素不得而知，但折射出来的正是当下中资纷纷收缩海外市场的景象。
本文来源：网易房产
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