2018年立春之日公布的中央一号文件《中共中央 国务院关于实施乡村振兴战略的意见》（下称“一号文件”），全面部署了今后33年的乡村振兴战略，为亿万农民送来了政策的春风。在国务院新闻办5日举行的新闻发布会上，中央农村工作领导小组办公室主任韩俊表示，作为改革开放以来第20个、进入新世纪以来连续下发的第15个一号文件，今年的最大亮点是搭建起了实施乡村振兴战略“四梁八柱”，该政策体系包括了一系列强化乡村振兴制度性供给的重大改革举措。
停牌七个月的万达电影（002739.SZ）宣布以总价77.94亿元出售12.77%的股权，其中阿里巴巴以46.76亿元的总价接手9000万股万达电影的股份，成为万达电影的第二大股东。至此，阿里巴巴和文投控股分别成为万达电影第二、第三大股东，万达集团仍为万达电影控股股东，持有48.09%的股份。
中央农村工作领导小组办公室主任韩俊5日在北京表示：“探索适度放活宅基地和农民房屋使用权，不是让城里人‘下乡’去买房置地。”当天，中国国务院新闻办公室举行发布会解读中央“一号文件”，向外界透露了社会普遍关注的农村宅基地制度改革动向。4日发布的《中共中央国务院关于实施乡村振兴战略的意见》(以下简称“意见”)指出，深化农村土地制度改革，探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”。
虽然不少业内人士认为2018年极有可能是房地产市场的“小年”，但在规模竞赛的压力下，房企在部分城市的拿地热情依然不减。2月5日上午在杭州的一场土拍中，位于萧山区的一宗总建筑面积约13.45万平方米的低密度宅地，在经过68轮报价、31轮竞自持竞拍后，被杭州滨江盛元房地产开发有限公司以总价40.12亿元竞得。
据网易房产住宅成交数据中心显示，沪上周（1.29-2.4）上海新建商品房（资料、团购、论坛）共成交1107套，成交面积12.9万㎡，环比下跌36.1%，上周成交均价37930元/平，环比上涨4.7%。这是近27周首次出现连续两周成交破千套的情况，也是连续两周成交面积在10万㎡以上。不过，上周全市的新房的成交主要集中在前三天（1月29日、30日、31日），这三天共计网签711套房源，接近于上周总成交量的2/3，而进入2月后的4天，成交则明显放缓。不难看出，随着时间推移，之前2000余套供应的集中网签逐渐进入尾声，成交也随之放缓。
2月5日，海南省住房公积金管理局网站消息，海南省购买商铺、办公用房、产权式酒店客房等商业性质房产的，不予提取住房公积金用于购买和偿还购房贷款本息。 据通知，职工家庭购买商品住宅（含普通住宅、低层住宅、公寓）及政策性住房等自住住房的，可以提取住房公积金用于购买和偿还购房贷款本息。
继新派公寓类REITs、保利租赁住房REITs、招商蛇口长租公寓CMBS以及旭辉领寓类REITs接连获批后，“中联前海开源-碧桂园租赁住房一号资产支持专项计划”（下称“碧桂园租赁住房REITs”）也于2月2日获得了深圳证券交易所审议通过。据悉，该REITs产品由碧桂园集团联合中联前源不动产基金管理有限公司（“中联基金”）共同实施，产品规模100亿元，采取储架发行机制，即一次核准、多次发行，间接实现了该REITs产品的“扩募”，并获优先级评级AAAsf。
本文来源：网易房产
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