亚洲复式豪宅的成交记录被刷新？ 一周情报

政策

央广网：

全国首个政府背景的住房租赁平台上线试运行，该平台由杭州市住房保障和房产管理局主导，阿里巴巴集团提供技术支持。相关工作人员介绍，现在平台以机构房源为主，将来也鼓励个人可以直接在上面发布房源。

人民日报：

9月29日，《北京城市总体规划（2016年—2035年）》发布。规划提出，未来五年新供应各类住房150万套以上，其中产权类住房约占70%，租赁类约30%；研究扩大租赁住房赋权，公共租赁住房向非京籍人口放开。

中国网：

海南省发布通知要求，停止批准套型建筑面积在100平方米以下（含100平方米）的商品住宅建设。上述商品住宅包括酒店式公寓，但不包括保障性住房及面对本地居民销售的自住型商品住宅、共有产权住宅。

澎湃新闻：

福建省出台《关于进一步加强房地产市场调控的八条措施》，通过加强商品房预售监管等八条措施。此外，2018年－2020年福州市每年新建成的各类租赁住房占新增住房供应总量的比例不低于25%、厦门市不低于30%。

数据

上海易居房地产研究院：

本轮房地产周期中楼市热度由一线城市传至二线城市，然后近期又传至三线城市，使得中国楼市首次出现了类似股市中的板块轮动现象。此外，本轮楼市周期中房价累计增幅排名首位的并不是一线城市，而是安徽省合肥市，累计涨幅为52%。

中国房地产报:

据中房智库研究员统计，上半年30家标杆房企存货值高达5.23万亿元，同比增长36.33%。其中，中国恒大、万科地产、绿地控股、碧桂园、保利地产、中国海外发展位居榜单前6名，存货值均超过2000亿元。

券商中国:

截至9月30日，一年时间里全国已有近60个城市被纳入调控范围，出台126条限购政策、166条限贷政策，累计推出各类调控政策超过200次，15个城市对于二套房实行“认房又认贷”政策。其中，廊坊等多个城市发布4轮及以上的政策“升级版”。

观点

经济参考报:

自去年“9·30”楼市政策落地以来，房地产调控收紧已持续一年，全国已有超过100个县级以上城市跟进。房地产调控已从最初的对量的管控，转向压缩牟利空间，打击投机行为，促使住房向居住属性回归。

新华社:

一年来，几十个城市持续加码调控力度。热点城市房地产市场出现不同程度降温，房价过快上涨势头得以遏制。然而，当前部分热点城市房地产市场仍存在结构性供不应求情况，热点区域房价上涨动能依然强劲。对此，专家指出，应抓住楼市转稳时机，推进房地产长效机制建设，巩固现有调控成果。

中国房地产报:

中国房地产业协会会长刘志峰表示，应该尽快出台房地产税，征收房地产税时可以采取“新房新办法，老房老办法”。所谓“新房新办法”，是在新房全面征收房地产税，建设用地仍然实行招拍挂，在招标时明确规定，向购买新房的家庭征收房地产税，建议税率定在1%－2%。

行业

新华网:

尽管没有再出现融创中国、富力地产分食万达的大宗收购，但在10月1日前的10天里，依然出现了近20宗收购案例，涉及金额数百亿。业内认为，房地产行业并购潮已来临，全新的行业格局与生态将在资源洗牌后得到重构。

国庆节前，重庆、南昌、石家庄、西安等多地楼市调控再次收紧。自去年9月底以来，从“五限令”到“购租并举”“租售同权”，已有超百城发布150余次楼市调控政策。“金九银十”之际，今年一二线热点楼市普遍“行情清淡”，而部分三四线楼市市场较为活跃。

他城

人民网:

9月30日，《北京市共有产权住房管理暂行办法》正式实施。同时，北京首个共有产权住房项目也将在当日进行摇号。届时，将有超过12万户家庭参与摇号，申购427套共有产权住房。

21世纪:

北京市多部门联合发布《关于加快发展和规范管理本市住房租赁市场的通知》。《通知》在增加租赁住房供应、建立住房租赁监管平台、明确住房租赁行为规范、加强市场主体监管等四个方面提出要求，将于2017年10月31日起实施。

宁波市住建委:

自10月1日起，在海曙区、江北区、鄞州区、镇海区、北仑区行政区域内新购买的住房，须取得不动产权证书满2年后方可转让，购买时间以交易合同网签时间为准。

新华社:

日前发布实施的新版《深圳市住房公积金贷款管理规定》规定，子女的公积金可为父母贷款购房或偿还贷款；子女的公积金账户余额可以共享给父母使用，以申请到较高的贷款额度。

财经头条APP讯:

香港一顶楼复式豪宅以5.22亿港元售出，约合每平方英尺10.5万港元，刷新了亚洲复式豪宅的成交记录。今年以来，香港私人住宅价格指数累涨18%，连涨17个月，为1993年以来最长连涨。