网易上海9月15日讯，上海发布刚刚了发布租赁市场最新消息。称，本市最新出台的《关于加快培育和发展本市住房租赁市场的实施意见》明确：加快培育和发展住房租赁市场。到2020年，基本形成多主体参与、多品种供应、规范化管理的住房租赁市场体系。
国家统计局新闻发言人刘爱华点评最新数据表示，房地产市场经过去年以来的调控，效果不断显现，表现在两个方面：第一，热点城市房价过快上涨的势头得到了抑制；第二，去库存进度加快，8月末，商品房待售面积同比下降12%，降幅比上月末又扩大了1个百分点。但刘爱华同时表示，目前房地产销售还是保持了比较快的增长。而从供给方来看，近期一些部门出的政策，包括租赁住房试点等，又会扩大商品房的供应，分流一部分需求。“所以，总体来看，在各地区、各部门的探索努力下，房地产市场有望保持一个平稳健康发展态势。”刘爱华说。
9月14日，上海万科32亿连夺七宝闵行新城两幅商办地。加上8月豪掷近80亿在安亭、宝山所拿两幅宅地，万科下半年在上海土地市场动作频频。此前8月上坤、5月华发均在七宝拿了商办地。楼板价方面，从5月华发25717元/平方米、8月上坤18000元/平方米，到9月万科为18660元/平方米和19312元/平方米。按照华发办公自持比例为50%，而上坤和万科分别为100%和80%，综合来判断地价没有跌。
担心去办理房地产的交易、过户等手续还要排长队？市房地产交易中心说，为进一步提升便民服务能力和公众满意度，上海市房地产交易中心将自2017年9月20日（下周三）起推出房地产交易网上预约服务（网址：），并首先在虹口区房地产交易中心试点。
为了预防楼市进一步升温，西安、兰州、扬州、泰州等今年大热的三、四线城市近期相继出台调控政策。有分析人士认为，9月份、10月份或将是新一轮楼市政策密集出台的窗口期，尤其是此前过热的三、四线城市，将是此轮调控的重点。在房地产市场长效机制建立之前，控房价、抑地价的调控政策没有放松的可能。
今天（9月15日），金山区金山新城JSC1-0402单元1-08A-01、1-08B-01地块直接挂牌出让，光明地产以58.2亿元竞得该地块，成交楼板价15000元/平，溢价率0%。
《证券日报》记者走访获悉，从8月份中下旬开始，有些业主报价达到了购房者的预期，因此交易时间变短了。另有购房者也向本报记者表示，因为前一段时间虽有购房意愿，但认为房价还会下跌，因此一直在关注市场看房，却没有买。“最近，我发现以前看过没买的房子已经出售了。”该人士向本报记者如是表示。
本文来源：网易房产
责任编辑：
徐凌玲_SHS0322
