<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 新闻 > 正文

嘉善县进一步调整限购政策 "环沪"区域不断收紧

0
分享至

(原标题:浙江嘉善楼市限购升级 专家称环沪区域政策在不断收紧)

三亚楼市限购升级前脚刚出,嘉善限购升级紧随而至。环上海区域楼市也开始收紧。

3月13日晚间,嘉善县住房和城乡规划建设局发布消息,宣布嘉善县进一步调整限购政策。

这是继去年12月份首次颁布限购令之后,嘉善县再次对限购政策加码。此次政策升级,不仅将调控范围由魏塘、罗星、惠民三街道和大云镇部分区域调整为全县,并将之前并未纳入限购之列的二手房纳入其中。

扩大限购范围及内容

嘉善县住房和城乡规划建设局发布的《进一步调整限购政策》的通知强调,为进一步贯彻落实国家“房子是用来住的,不是用来炒的”房地产市场调控精神,促进当地房地产市场平稳健康发展,经研究决定,在2016年12月21日实施部分区域限购政策的基础上,进一步扩大限购实施范围。

规定要求自2017年3月14日起在全县范围内暂停向在嘉善县拥有一套及以上住房的非本县户籍居民家庭出售新建商品住房;自2017年3月15日起在全县范围内暂停向在嘉善县拥有一套及以上住房的非本县户籍居民家庭出售二手住房。

另外,新建商品住房以“嘉善县网上备案信息系统”新建商品住房买卖合同签订备案时间为准。二手住房以契税缴纳时间为准。

规定还要求房地产开发企业、二手住房交易双方或房地产经纪机构应凭不动产登记部门提供的不动产登记信息查询证明(家庭住房状况)签订商品住房买卖合同或二手住房转让合同。违反限购规定的,不予办理相关房产交易确认手续和不动产登记。

对此,易居研究院智库中心研究总监严跃进直言,“嘉善此次加码限购政策,说明此类城市房地产市场炒作热度较强,所以整个上会有一个较为明显的管控思路。”

他认为,此类限购会在后续带来较为明显的影响。因为从此类政策收紧的内容来看,主要体现为两种方式,第一是扩大限购的区域和范围,目前扩大到全县,所以包括西塘景区等过去不限购的区域也要被限购。第二是扩大了限购的内容,过去仅限购一手房,但现在二手房也要限购。

环沪楼市政策开始收紧

嘉善房产超市网最近数据显示,整个2016年,嘉善楼市“先扬后抑“,前三季度的火热行情也造就了第四季度的调控落地。

据统计,2016年嘉善各类商品房销售备案22202套,成交金额约160.5亿元,总成交量同比2015年(12830套)上涨73.1%,创近年来新高。2017年头两月,因为政策的关系,成交有所下降,1月份的商品房成交套数为703套,2月份为277套。

随后,该网显示,3月5日至3月11日 ,嘉善商品房成交销售备案总面积为11526.74平方米,较之前一周增加5491.36平方米, 环比上涨90.9%;成交均价为8445元/平方米,较上周增加559元/平方米,环比上周上涨7.1%;销售备案总金额约为9735万元,较上周增加4976万元,环比上涨104.6%。

有分析指出,这组成交数据,预示着嘉善楼市正渐渐踏上回春步伐,而紧随而至的限购令无疑会给这个步伐带来一个急刹车。

严跃进认为,限购以后对于一些次新房项目来说,挂牌后议价空间会减弱,毕竟潜在的购房需求会减少。同时他建议近期加强嘉善高铁新城等核心区域进行楼盘的监管,比如说随意调高价格、认购的房屋在没有过户的情况下直接更名等,这背后都和炒房等做法有关系。

同时,他指出,总体上看,嘉善市场的限购说明“环沪”区域政策正在不断收紧,后续其他区域若也存在房价继续上涨的情况,类似嘉善的收紧做法也会得到模仿,即扩大政策收紧的范围、提高收紧的强度等。

相关推荐
热点推荐
中国公认最难吃的3种地方特产,光北京占了2个,全吃过的都是牛人

中国公认最难吃的3种地方特产,光北京占了2个,全吃过的都是牛人

美食见解说
2024-03-29 10:40:07
无缘顶薪,任骏飞或拒绝续约,威姆斯对骂首钢球迷,赵睿吐槽外援

无缘顶薪,任骏飞或拒绝续约,威姆斯对骂首钢球迷,赵睿吐槽外援

东球弟
2024-03-28 09:41:13
A股:做好准备吧!收复4000点只是开始,大A下周将这样走

A股:做好准备吧!收复4000点只是开始,大A下周将这样走

月落春晓
2024-03-29 12:14:34
浪漫的先知:年仅28岁的徐志摩是如何看穿苏俄“一切都是演戏”的

浪漫的先知:年仅28岁的徐志摩是如何看穿苏俄“一切都是演戏”的

多元思想
2024-03-25 22:53:55
玩火自焚!美国打破“中美台”三边平衡,台湾引火上身,兵凶战危

玩火自焚!美国打破“中美台”三边平衡,台湾引火上身,兵凶战危

陆弃
2024-03-28 11:09:09
仁川冠军杯战报,两大中国名将出局,球迷呼吁刘国梁落实新决定

仁川冠军杯战报,两大中国名将出局,球迷呼吁刘国梁落实新决定

极度说球
2024-03-28 20:24:17
中美刚刚一通电话,两边的火药味十足,中国再一次让美国失算了

中美刚刚一通电话,两边的火药味十足,中国再一次让美国失算了

爱钓鱼的阿
2024-03-29 11:00:24
这3人被查,涉及董事长、原党委书记等

这3人被查,涉及董事长、原党委书记等

加油大理
2024-03-28 18:10:08
Super Junior厉旭宣布将于5月结婚,网友:对二代的年龄有了实感

Super Junior厉旭宣布将于5月结婚,网友:对二代的年龄有了实感

娱乐寡姐
2024-03-29 12:11:22
《奔跑吧12》南宁开录,全员身穿新中式卖水果,新增两位飞行嘉宾

《奔跑吧12》南宁开录,全员身穿新中式卖水果,新增两位飞行嘉宾

Super历史
2024-03-29 10:46:03
哈马斯:立即停止!

哈马斯:立即停止!

环球时报新闻
2024-03-27 14:55:36
山东省委常委、政法委书记李猛履新辽宁省委常委、省纪委书记

山东省委常委、政法委书记李猛履新辽宁省委常委、省纪委书记

澎湃新闻
2024-03-29 16:34:32
两性交往中:除了嘴巴,亲吻对方这4个部位,更能激起欲望

两性交往中:除了嘴巴,亲吻对方这4个部位,更能激起欲望

闻心品阁
2024-03-28 21:07:15
刚刚!浙江一地突发巨响!网友:感觉大楼都在颤

刚刚!浙江一地突发巨响!网友:感觉大楼都在颤

FM93浙江交通之声
2024-03-29 12:03:33
俄国宣布进入战争状态!北约懵逼,网友:揍了3年乌克兰算啥?

俄国宣布进入战争状态!北约懵逼,网友:揍了3年乌克兰算啥?

步论天下事
2024-03-26 10:00:03
1943年,上海姑娘嫁给普通干部,七年后才知丈夫是毛主席堂弟

1943年,上海姑娘嫁给普通干部,七年后才知丈夫是毛主席堂弟

客馆历史
2024-03-28 15:55:03
李源一停赛不用愁,伊万启用一人可化解危机,综合能力超过李源一

李源一停赛不用愁,伊万启用一人可化解危机,综合能力超过李源一

零度眼看球
2024-03-29 09:04:16
男子去相亲的对象竟然是女同事,吓得他扔掉花束,转身就急着逃跑

男子去相亲的对象竟然是女同事,吓得他扔掉花束,转身就急着逃跑

大脸猫做局
2024-03-29 11:01:43
WTT仁川冠军赛3月29日对阵形势、比赛轮次及每场比赛时间出炉

WTT仁川冠军赛3月29日对阵形势、比赛轮次及每场比赛时间出炉

刺头体育
2024-03-29 12:31:32
市委书记微服私访,却因吃饺子不蘸酱油被派出所长逮捕,后来怎样

市委书记微服私访,却因吃饺子不蘸酱油被派出所长逮捕,后来怎样

历史八卦社
2024-02-01 07:05:08
2024-03-29 17:00:49

上海房产

上海“大板房”成套改造项目启动

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

威马汽车负债超过203亿元 多位高层被抓

头条要闻

威马汽车负债超过203亿元 多位高层被抓

财经要闻

张维迎:如何正确理解企业家精神?

体育要闻

拒绝为国出战,他是足坛"天选打工人"

娱乐要闻

胡夏被曝有孩子!工作室火速辟谣

科技要闻

雷军:我们是卷王,建议BBA车主感受下时代

汽车要闻

找回久违的开怀大笑 试驾小米SU7 Max

态度原创

游戏
手机
数码
亲子
公开课

周末闪促 《真三国无双8:帝国》《消逝的光芒2》破史低

手机要闻

赵明回应荣耀“大动作”:它代表荣耀迎来一个新起点

数码要闻

苹果最强自研芯片!M3 Ultra首度曝光

亲子要闻

幼儿园的宝贝准备这九张图就够了

公开课

30岁之前,你要学会的13件事情

无障碍浏览 进入关怀版