<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 新闻 > 正文

张玉良朋友圈添"央企大哥":牵手中远海运

0
分享至

(原标题:张玉良朋友圈添“央企大哥”:牵手中远海运 全业务联动引猜想)

2月12日,绿地集团宣布其与中国远洋海运集团(以下简称中远海运)签署了全面战略合作协议,将主要涉及物流产业地产开发、金融合作以及消费物流产业链。

《每日经济新闻》记者留意到,中远海运是总资产达到6100亿元的“航母级”央企,绿地与其合作几乎囊括了绿地四大主要业务线,此可视为绿地在2017年的首个重量级合作协议。

一位不愿具名的业内人士认为,从合作规模和具体业务看,这次合作如若落实对绿地的业务体量和年度整体业绩或有较大拉动,但目前合作只是框架,关键在于执行。

强强联合,重点在土地资源?

从目前透露的信息来看,与物流相关的产业地产开发是目前绿地透露信息最全面的板块。但《每日经济新闻》记者向绿地方面了解到,目前合作还只是初步的框架协议,具体合作细节,如投资额、合作体量等尚未确定。

据了解,双方将在全国物流地产拿地和项目建设开发、城市产业转型发展中老厂房等工业工地的改造利用等方面合作,拟先行在美国、希腊及中国的武汉、天津、广州和上海等地开展。

为何从这些地方先行开展?据上述业内人士透露,绿地2015年已进军美国,绿地集团董事长张玉良在两年前也与希腊总理有过投资的沟通交流,而中远海运的网点更是遍及全球90多个国家和地区。在武汉、天津、广州、上海等航运结点城市,绿地也已有布局。

具体来看,绿地集团与中远海运合作将在全国主要港口城市积极获取土地,开发建设物流产业地产项目。当初,中远海运由中国海运和中远集团合并成立时,便整合吸纳了双方已有的丰富土地资源。

仅以上海为例,中远集团在上海浦东临港物流园区等地已有丰富的仓库、堆场、办公楼、生活楼等资源。早在2013年,中远海运曾投下15亿元在上海高价夺地。

优淘城总裁薛建雄指出,绿地可能是看上了中远海运的航运优势和港口资源,港口是基础设施,有稳定的现金流,进而将绿地的地铁基建模式复制到港口上。

全业务联动,淡化房企标签?

实际上,绿地目前披露的信息已表露,双方的房地产操作将不限于开发建设、买卖流转和园区运营等传统模式。

据悉,中远海运拟发起成立全球码头基金,用以投资收购世界范围内的优质码头及周边资产。其中,绿地集团拟作为基石投资者投入全球码头基金,与中远海运合作投资开发相关物业资产。双方将积极探讨拟共同发起PPP产业基金,参与“一路一带”战略的项目建设等。

绿地集团透露,双方还将在一二级等相关市场合作进行股权投资,“绿地系”企业群还将优先视中远海运下属专业保险公司和保险经纪公司作为保险服务商之一。

“因为航运业不景气,不仅港口股估值偏低,航运相关资产的成长性也受质疑,双方合作的这部分资产到底能做出多大的价值,有待观察。”上述业内人士表示。

《每日经济新闻》记者从绿地集团还了解到,今年该集团将在四大主要业务的各项主要经济指标方面都力争实现10%-15%的增长。

“能够拉到中远海运这样的合作方,用多产业资源嫁接,直接推动业务模块的协同效应,创造整体增长,或比在每个业务领域分别合作、发展,效果更好,但毕竟这样的合作不是想拉就拉,诉求要高度契合,双方资源也需要在一个量级。”上述业内人士如是表示。

在受访的不少业内人士看来,这或是近年在房地产表现较为“弱势”的绿地,在今年做大总资产量,冲淡单一“房企”标签的一举。

相关推荐
热点推荐
贫贱夫妻百事哀到什么地步?网友:泪目了,底层夫妻的真实写照

贫贱夫妻百事哀到什么地步?网友:泪目了,底层夫妻的真实写照

解读热点事件
2025-05-19 00:15:03
美媒给NBA球员假摔分档:库里第五档,詹姆斯三档,哈登第一档!

美媒给NBA球员假摔分档:库里第五档,詹姆斯三档,哈登第一档!

你的篮球频道
2025-05-20 06:46:42
克里米亚军火库大爆炸!导弹设计师戏剧性死亡,俄军副旅长被炸死

克里米亚军火库大爆炸!导弹设计师戏剧性死亡,俄军副旅长被炸死

鹰眼Defence
2025-05-19 18:46:26
小米法务部:犯罪团伙操纵近万账号诋毁小米,该起黑公关案告破

小米法务部:犯罪团伙操纵近万账号诋毁小米,该起黑公关案告破

澎湃新闻
2025-05-19 14:57:06
看了40年前一组偷拍照,才明白为什么现在的孩子,5个就有1个抑郁

看了40年前一组偷拍照,才明白为什么现在的孩子,5个就有1个抑郁

窈窕妈妈
2025-04-15 20:06:05
深圳前海板块诺德假日花园小户型房价990万跌成了550万,差点腰斩

深圳前海板块诺德假日花园小户型房价990万跌成了550万,差点腰斩

小人物看尽人间百态
2025-05-20 08:19:05
怪不得现在大龄剩女泛滥成灾,原因终于找到了,太现实、太扎心。

怪不得现在大龄剩女泛滥成灾,原因终于找到了,太现实、太扎心。

匹夫来搞笑
2025-05-20 09:37:06
QQ已完成鸿蒙电脑适配

QQ已完成鸿蒙电脑适配

上观新闻
2025-05-19 16:10:19
南充毕业照男孩离世后续!16岁,父母无法接受,戴口罩同学遭网爆

南充毕业照男孩离世后续!16岁,父母无法接受,戴口罩同学遭网爆

振华观史
2025-05-19 16:00:58
中美局势可能发生大反转,最先超过美国的不是经济,而是这个方面

中美局势可能发生大反转,最先超过美国的不是经济,而是这个方面

涟漪读史
2025-05-20 09:34:02
去年竣工验收的凤阳鼓楼,瓦片大面积滑落,官方通报:凤阳县委、县政府已成立调查组

去年竣工验收的凤阳鼓楼,瓦片大面积滑落,官方通报:凤阳县委、县政府已成立调查组

新京报
2025-05-20 10:21:20
涉嫌严重违纪违法!珠海市农业投资控股集团有限公司原党委副书记、总经理黄峻被查

涉嫌严重违纪违法!珠海市农业投资控股集团有限公司原党委副书记、总经理黄峻被查

鲁中晨报
2025-05-20 10:37:43
拜登确诊前列腺癌骨转移,一个时代结束了!美国网友:他在任时可能就确诊了

拜登确诊前列腺癌骨转移,一个时代结束了!美国网友:他在任时可能就确诊了

悦居英国
2025-05-19 12:08:48
球拍损坏仅1小时,王楚钦对手突然退赛!跟孙颖莎一起收获大礼包

球拍损坏仅1小时,王楚钦对手突然退赛!跟孙颖莎一起收获大礼包

嘴炮体坛
2025-05-20 00:47:09
哈佛大学研究发现:出生月份,影响孩子智商,这3个月份的娃聪明

哈佛大学研究发现:出生月份,影响孩子智商,这3个月份的娃聪明

诗词中国
2025-05-05 15:15:58
95年我娶了邻村的母夜叉,洞房夜她摘下面纱后说:你10年前救过我

95年我娶了邻村的母夜叉,洞房夜她摘下面纱后说:你10年前救过我

白云故事
2025-05-18 17:45:03
海绵裂了一半!王楚钦炮轰组委会:我为什么每次都会遇到这种事?

海绵裂了一半!王楚钦炮轰组委会:我为什么每次都会遇到这种事?

乒谈
2025-05-19 22:22:44
狐狸尾巴彻底藏不住了!5大疑点悬而未决,姜尘一语道破“内情”

狐狸尾巴彻底藏不住了!5大疑点悬而未决,姜尘一语道破“内情”

火之文
2025-05-19 17:56:46
CBA总决赛打到这份上,也是越来越有意思了

CBA总决赛打到这份上,也是越来越有意思了

新民晚报
2025-05-20 09:23:33
1死2伤!武汉街头上演真人CS,事因曝光,目击者发声,凶器成谜

1死2伤!武汉街头上演真人CS,事因曝光,目击者发声,凶器成谜

温柔看世界
2025-05-19 15:48:32
2025-05-20 12:40:49

上海房产

紫薇之星| 品质热势 高附赠奢邸

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

牛弹琴:中国芯片迎"关键一天" 偌大的封锁网有了缺口

财经要闻

今日存贷利率“双降”!

体育要闻

等了120年的冠军,和一幅感人至深的TIFO

娱乐要闻

汪小菲婚礼刚结束 S妈便催债又离间

科技要闻

微软Build大会剧透未来:13亿数字员工要来

汽车要闻

年内亮相/混动纯电双选择 DS N°4官图发布

态度原创

房产
时尚
手机
本地
公开课

房产要闻

最新!海南最全安居房政策出炉!

工坊开始说话的瞬间,爱马仕被世界看见

手机要闻

OPPO Reno14 Pro体验:是不被定义的人鱼姬,三合一Live图神机!

本地新闻

“5·19中国旅游日”2025年主会场活动启动仪式

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

进入关怀版