2016年经历了“地王盛宴”，“资本狂欢”，“调控速冻”的市场变化。宏观调控之下、风起云涌之时，新的一年房企该以何种姿态应对？ 市场环境的变化，往往蕴含着不为人知晓的先机。需打破惯性，思辨而后动。 网易房产“思辨2017”系列访谈之融信集团品牌营销中心总经理单伟，拉开年度访谈帷幕。
上海市规划和国土资源管理局在1月11日发布《上海市城市总体规划（2015-2040）纲要概要》，对未来城市发展做出规划。提出期内实现规划建设用地规模负增长，做到建设用地只减不增，重点通过推进集约节约用地和功能适度混合来提升土地利用绩效。回顾上海总体市场表现，中原地产中国大陆区副总裁兼上海中原总经理刘天旸指出，目前上海一二手房地产市场由于供应、存量有限，导致后续市场承接或出现短板。
商务部近日发布的中国吸收外资数据显示，2016年，中国吸收外资规模总体保持稳定，全国实际使用外资金额8132.2亿元人民币，同比增长4.1%(未含银行、证券、保险领域数据)。对此，专家指出，在全球外国直接投资(FDI)出现大幅下滑的背景下，中国吸收外资取得这样的成绩，说明外商对华投资仍充满信心、依旧看好中国市场发展潜力。
数据显示，去年12月新增信贷中，居民部门中长期贷款新增约4200亿元，尽管同比依然新增近1300亿元，但环比少增逾1400亿元。从比例上看，12月份住户部门中长期贷款占当月新增人民币贷款的比例为4成，较此前两个月动辄占比超过7成的情况出现了显著下降。这既意味着主要城市房地产限购政策效果逐渐显现，房地产市场逐步降温，以房贷为主的居民中长期贷款新增量也随之下滑。
昨日在市政协第十二届五次会议举办的现场咨询活动中，有委员提出，是否可有条件让一些拆也不好、留也不好的赠送面积“转正”，以平息一些社会矛盾？对此，市住建委相关负责人明确表示，这个口子不能开，否则后患无穷。
万科股权之争刚刚尘埃初定，赵薇团队就拉住了万家文化的手。不过在上交所的一系列问询之下，这一套最终会玩出个什么样的结果，恐怕还很难说。以前这样的资本游戏可以在A股市场玩，也可以在港股市场玩。但是，眼下再要在A股市场这么玩，胆子有点太大了——毕竟前面还有宝能的前车之鉴呢。
“万达从地产开发退出不是对中国房地产看空，主要在于两点：首先是中国房地产开发的周期性太强，这个周期性可以说全球罕见。我从事地产行业28年，再两年就30年了，被调控了十来次。中国地产好年景没有持续四五年的时候，基本上三年左右来一回调控。”
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