11号线2期、16号线、8号线3期……这些都是前几年开通的轨交，“轨交修到哪里，哪里房价就跟着涨”的趋势不变。因为轨交站点邻近的小区，日后的价格可能会高于板块平均水平。
轨交的通车改善提升了周边板块区域的配套，也带动了周边房屋售价及租金上涨。面对目前上海的高房价，越来越多的人选择在外环置业，但是可能会要求有一个前提，那就是要通地铁！
小编认为，价格因素可能对于刚需置业者而言，敏感度高，因此建议购房者应根据自身实际的购买力来选择相适应小区。
但是又不得不说一点，轨交因素对于房价支撑作用仍较为显著，且具有连续性影响，购房者如果看到合适的房子，并对价格持认可的话，应及时果断出手。
你还在为每天上班挤人满为患的公交车而烦恼吗？你还在为每天早上能多睡10分钟而绞尽脑汁吗？你还在市区花着高额的租金却住着狭小的房间发愁吗？别着急，小编为你出谋划策，今天为大家推荐位于外环的高品质轨交房，高性价比受到很多购房者的热捧。PS:成交数据来自网易房产数据中心。
@@AUTODEALER="好世凤翔苑"ADDRESS="南翔金通路1737弄"TEL="4008163163"EXT="15654"LINKURL="http://xf.house.163.com/sh/0STV.html"PRICE="43000元/平"@@
推荐理由：位于南翔镇，贴近外环，应该是目前上海外环边上最便宜的房子了，性价比较高。
好世凤翔苑有少量房源在售，均价约43000-45000元/㎡，项目户型面积有88㎡、84㎡、103㎡、120㎡。项目预计年底加推，具体加推时间待定。目前可预约参观样板房。
好世凤翔苑位于嘉定南翔金通路1737弄，临近银南翔CBD，项目北侧是以中以祥腾城市广场为中心的南翔地铁站商圈，南面则是银翔湖公园。项目距离11号线南翔站约1.5公里，步行20分钟内可以到。
@@AUTODEALER="嘉宝梦之缘"ADDRESS="嘉定新城胜辛路温泉路"TEL="4008163163"EXT="15831"LINKURL="http://xf.house.163.com/sh/BOaV.html"PRICE="34000元/平"@@
推荐理由：项目精装交付，位于嘉定新城核心区。
嘉宝梦之缘景庭在售公寓和洋房产品，1#、2#精装高层，户型为77平2房，101平、112平、139平3房，均价34000元-35000元/平，14#为花园洋房，户型面积95-139平，均价38000元/平，精装修交付。样板房开放参观，详情请致电售楼处咨询。
@@AUTODEALER="万业紫辰苑"ADDRESS="宝山区江杨北路1568弄"TEL="4008163163"EXT="15011"LINKURL="http://xf.house.163.com/sh/0FMX.html#lpk-lpxxzc-ss"PRICE="32000元/平"@@
推荐理由：从项目到人民广场在40分钟左右，1号线15站可直达。
万业紫辰苑在售户型为99平3房、105平3房（两卫），均价32000-33000元/平。目前可看样板间，预计2016年12月毛坯交付。样板房已开放可进行参观，详情请咨询售楼处。
@@AUTODEALER="绿庭悦公馆"ADDRESS="松江新松江路555弄"TEL="4008163163"EXT="15825"LINKURL="http://xf.house.163.com/sh/BOGe.html"PRICE="31000元/平"@@
推荐理由：绿庭悦公馆配备中央空调、地暖、德系厨具、科勒卫浴等品牌。
绿庭悦公馆二期在售精装133平3房，425万/套，房源不多，明年5月底交房。项目另有商铺在售，具体信息待定，详情请致电售楼处咨询。
项目位于新松江路以南，通欣路以西，南临松江区中央公园，西临开元地中海商业广场。距离轨道交通九号线松江新城站约900米。距G60沪昆高速松江新城入口约1.5公里。项目周边交通便捷，高速、地铁、及多条公交环绕。
本文来源：网易房产
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张金雷_NO1279
