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年底商品住房库存预计达39.96亿平,6年消化完毕。
今年底商品住房总库存预计达39.96亿平。现房库存约4.26亿平，去化周期23个月；期房库存约35.7亿平，需要4.5年来消化。总共预计6年可消化完毕。
上海2015年度的土地出让已接近尾声。数据显示，截至目前，2015年上海市经营性土地共成交101幅，总出让金额为1333亿元，出让总面积为422万方。
解决三四线城市住宅积压问题就要提升农民进城落户购房的有效需求。不仅要让农民进城落户更方便，最根本的还是要解决农民进城增收的问题。
11月末，商品房待售面积近7亿平方米，创历史新高。其中，大量库存集中在人口流出、需求饱和、购买力不足的三四线城市和中西部地区。
由上海住建委、建筑科学研究院共同编制的《报告》显示：上海建设工程规模呈现持续增长态势。2014年全市新增高层建筑2116幢、2221万平方米。
2014年底农民工总量为2.74亿人。今年10月末商品住宅和商品房待售面积折合约1120万套。理论上推算10%的农民工实现市民化，就可以有效去库存。
迪士尼北边将建设1.55平方公里城市自然生态绿地，同时加大对区域产业结构的调整，对高污染、高耗能企业整改，并于2016年底前完成全部关停。
本文来源：网易房产
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马丽君_NO096
