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核心提示：任志强更是抛出“神预测”——2015年底不买房，再等30年！彻底击碎了我的买房梦。
今年以来，在楼市持续调整引发房地产界骚动的同时，房地产未来是否坚挺也引发思考。对此，地产大亨王健林和地产“大炮”任志强近日“不约而同”发声回应，都表示房地产仍是国民经济支柱产业。任志强更是抛出“神预测”——2015年底不买房，再等30年！彻底击碎了我的买房梦。
哎，我揣着钱，指望着过段时间房价能降一些。结果等着等着，10月上海房价涨幅飙涨至全国第一！
看来，任志强“预测帝”的名号不是白叫的。
有消息称，为了老百姓都能有套房子住，政府或将购房首付比例统一降至20%（目前首套房首付30%、二套房40%）。由此一来，购房门槛降低，首付压力减少很多，咬咬牙也就过了，购房热情又熊熊燃烧起来了！
这股“捡着便宜”的激动劲还没过，就有机智的网友指出：降首付只是把现在要付的钱转移到未来再付，似乎对于买房族来说并没有切实利益。
在购房总价不变的情况下，降低首付之后，贷款额也就变多了，那么利息自然而然也变多了。所以，降低首付=贷款增多=利息增多。就拿一套100万元的普通住房来说，首付3成按4.9%基准利率30年期计算，利息总额约63.7万；首付2成，利息总额约72.8万，降低了首付，反而使购房成本增加了近10万。
所以问题的关键，还是在于房价！可是上海的房价可能会跌吗？
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王晓易_NE0011
