自从2007年底,轨道9号线开通以来,使九亭的居民前往市区变得更加便捷,轨交前往徐汇商圈仅需约30分钟左右。记者通过实地探访后发现,在九亭购房的人群大多是在漕河泾工作的职员,另外就是以当地客群为主。根据这样的客群情况,开发商在九亭的所开发的住宅项目大多也是以刚需户型为主。
从配套居住环境上来看,沪松公路将整个九亭分成了南九亭和北九亭,南九亭区域发展早于北九亭,目前配套成熟,但总体比较低端。北九亭作为新发展的区域,大型配套较多,规划也更加新,目前配套虽尚未完全成熟,但发展潜力上则优于南九亭。
整体来看,九亭区域目前虽然还处于规划发展中,但9号线这样的天然优势给区域房价增值不少,目前的配套满足住户的日常需求是绝对没问题的,小编觉得,待九亭区域配套完全发展成熟,房价必定还会有一番上涨。如果你看好它的“未来”,那在此处购置一套房子也不失为一个明智之举。
【项目均价】预计均价19800元/平
【轨交距离】距九亭站1.9公里
【咨询电话】4008-163-163 转 15707
【最新快讯】英伦风尚三期预计2014年10月开盘,将推出90平左右毛坯2房,100-110平3房,预计均价19800元/平。具体加推时间待定。项目将于2016年上半年交房,详情请咨询售楼处。
英伦风尚位于九亭北部地区。东起九杜路,西至九谊路。南邻亭知路,北靠涞坊路。处于九亭北部社区的核心地带。
【项目均价】均价22000元/平
【轨交距离】距九亭站1.3公里
【咨询电话】4008-163-163 转 15484
【最新快讯】摩卡小城六期已于8月9日开盘,推出2房户型房源,面积分别为90平和95平,毛坯交付。这是项目最后一栋房源,总高11-14层,1梯2户设计,均价约22000-23000元/平。目前付2万元认筹金送一个产权车位,车位位于地下。小区绿化率42%,容积率1.3。项目现仅提供实地样板房,预计10月底推出装修样板房,看房无需预约,交付时间为2015年年底,详情请致电售楼处咨询。
摩卡小城项目位于九亭北区板块,九新北路和涞寅路交界处,南临沪松公路,距七宝镇3.5公里。总占地面积12万平方米,建筑面积18万平方米,分两期开发,共25幢11至14层的小高层,最大达60米的栋距使视野更为开阔,房源1242套,界时将会有4000人入住该小区。
【项目均价】均价25000元/平
【轨交距离】距九亭站2公里
【咨询电话】4008-163-163 转 15507
【最新快讯】新虹桥首府已于8月9日加推85平2房和116平3房,精装交付,折后均价25000元/平,精装标准3500元/平米,送大金空调和西门子冰箱,另外新房源全部配备了地暖。样板房开放参观无需预约,详情请致电售楼处。
新虹桥首府位于北九亭最北面靠近徐泾的九杜路涞坊路。该案为公寓别墅混合型社区,以水岸风情,半岛生活为社区主要景观设计。该案主打虹桥标杆楼盘的概念,附近有松江区九亭中学,与颐亭花园(优惠购、楼盘相册、最新报价)、上海公馆(优惠购、楼盘相册、最新报价)等低密度社区相邻。
【项目均价】均价23000元/平
【轨交距离】距九亭站1.5公里
【咨询电话】4008-163-163 转 15704
【最新快讯】复 地九月已于9月27日开盘,推出精装2-4房房源,2房面积90平,3房面积110-125平,4房面积144平,均价预计在23000元/平左右,最高 享10万元优惠,项目是纯新盘,首次开盘推出100余套房源,现有一套特价房,1号102室88平户型,单价18999元/平,总价167万/套。据悉, 该案将分成五期开发,一、二、三期为住宅及沿街商业,四期为联排,五期为沿街商业。目前是一期,由一层的沿街商业和四栋18层住宅组成。样板房开放参观需 提前预约,详情请致电售楼处咨询。
小区东靠九新公路,南临九亭大街,北侧紧靠淀北河,整体占地5万平米。本案属于复地富顿苑北区项目,目前是一期,由一层的沿街商业和四栋18层住宅组成,建筑面积4.4万平米。
【项目均价】均价30000元/平
【轨交距离】距九亭站1公里
【咨询电话】4008-163-163 转 15483
【最新快讯】贝尚湾位于松江九亭板块,已于8月2日加推3房房源,面积分别为114平和133平,均价30000元/平,购房可享8万元优惠。项目将于2015年12月精装交付,精装标准5000-6000元/平,精装含中央空调、地暖等。小区车位比为1:1,容积率1.5,绿化率60%,总建筑面积近50万平方米,自带4万平方米商业街区。参观样板房需提前预约,详情请致电售楼处咨询。
贝尚湾别墅二期房源预计年底推出,具体开盘时间及户型待定。
贝尚湾南接沪松公路、西至沪亭北路、北与九城湖滨、东与奥园接壤。总建筑面积近50万平方米,容积率1.5,一期包括公寓、别墅及4万平方米商业街区。
【项目均价】均价23000元/平
【轨交距离】距九亭站2公里
【咨询电话】4008-163-163 转 15485
【最新快讯】中大九里德目前在售135平米3房,现仅剩一套房源,151平米4房,房源还有剩余,均价23000元/平,均为毛坯现房交付。
另该项目在售188平米联排别墅,一口价540万/套起别墅为地上三层,送地下室和车库,详情请咨询售楼处。
中大九里德三期·公园大道位于松江区九亭镇九杜路1000弄,由中大房地产集团开发,美国JWDA、贝尔高林(香港)等团队打造的新品质社区。容积率0.9、25%的建筑覆盖,楼间距达到了60米,更多至100米;别墅围绕的公寓住所。